绍兴商业步行街租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有绍兴商业步行街的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有

的商业步行街的商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁商铺及面积

1.1 乙方租赁甲方拥有的绍兴商业步行街的商铺，商铺编号为：

__________，商铺面积为：__________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为：__________元/月，每期租金

支付时间为：__________。

3.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 合同的变更和终止

4.1 在租赁期内，如乙方需变更或终止本合同，应提前__天书面

通知甲方，经甲方同意后，双方协商解决。

4.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前__天书面通知甲方，并

签订新的租赁合同。

第五条 乙方的义务

5.1 乙方应按约定用途使用租赁商铺，不得擅自改变用途。

5.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

5.3 乙方应负责商铺内的安全、卫生和设施维护。

第六条 甲方的权利和义务

6.1 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商铺，不得干涉乙方的

正常经营活动。

6.2 甲方应在租赁期内负责商铺的结构安全和设施的正常运行。

6.3 甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可证。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支

付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 商铺所有权证明

2. 商铺使用权证明

3. 商铺平面图

4. 租赁合同副本

5. 租赁保证金收据

6. 商铺钥匙交接记录

7. 商铺设施设备清单

8. 商铺维修保养记录

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2. 乙方未按约定用途使用商铺，视为违约。

3. 乙方擅自改变商铺结构或设施，视为违约。

4. 甲方未按约定提供商铺，视为违约。

5. 甲方未保障乙方正常使用商铺，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有商铺所有权或使用权并有权出租的一方。

2. 承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。

3. 租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。

5. 违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期每日加收滞

纳金。

2. 乙方未按约定用途使用商铺：提醒乙方遵守合同约定，必要时

双方协商解决。

3. 商铺设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由

责任方承担。

4. 甲方未按约定提供商铺：要求甲方履行合同约定，必要时双方

协商解决。

5. 合同争议：友好协商解决，如协商不成，向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 商业步行街商铺租赁

2. 零售业店铺租赁

3. 餐饮业店铺租赁

4. 服务业店铺租赁

5. 办公室租赁

6. 展览馆租赁

7. 文化活动场所租赁

8. 其他商业用途租赁