土地租赁合同模板

第一章 总则

第一条（合同目的）

根据合同双方的协商一致，为了履行租赁土地的权益和义务，

特制定本土地租赁合同（以下简称“本合同”）。

第二条（合同双方）

甲方：[出租方姓名/单位名称]（以下简称“甲方”）住所地

：[出租方地址]

乙方：[承租方姓名/单位名称]（以下简称“乙方”）住所地

：[承租方地址]

第三条（租赁土地情况）

甲方将其拥有的位于[土地所在位置]的土地面积为[土地面积

]平方米，用于租赁。具体土地位置见附件一图示。

第二章 租赁期限

第四条（租赁期限）

本土地租赁合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起

至[终止日期]止。如租赁期限届满后继续租赁，需经双方书面协议

。

第五条（租金）

乙方按照每年人民币[租金金额]元向甲方支付土地租金。租金

支付方式为[租金支付方式]，支付时间为每年的[支付时间]日。

第六条（租金调整）

租赁期满后，双方可以根据土地市场行情和实际情况协商调整

租金。调整后的租金应在租赁期截止前[调整通知期限]提前书面通

知对方。

第三章 租赁权利和义务

第七条（甲方权利和义务）

1. 甲方应确保所租土地完全属于其所有或有权出租，并提供有

关土地的证照和手续。

2. 甲方应确保所租土地能够符合租赁目的的需要，保证租赁土

地具备安全、干净和无环境污染等基本条件。

3. 甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定使用土地，不得将土

地转租或以其他形式转让给第三方。如确需转租，需得到甲

方的书面同意。

4. 甲方应在租赁期内按时交付土地，并确保土地和土地上的建

筑物、设施等处于良好状态。

5. 甲方应按照法律法规及合同约定，支付土地的税费和其他相

关费用。

第八条（乙方权利和义务）

1. 乙方有权依法合规使用租赁土地，但不得将租赁土地用于违

法、违规或损害公共利益的活动。

2. 乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并于约定时间和方式

按期支付。

3. 乙方应按照租赁土地的规定使用土地，保持土地和土地上的

建筑物、设施等在租赁期内的完好状态。

4. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和地方政府相

关规定。

5. 乙方应对甲方提供的土地进行必要维护和保养，避免损坏或

浪费。

第四章 违约与争议解决

第九条（违约责任）

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并按照违约

情况对方书面通知后给予限期改正，如不能改正，则应赔偿

对方因此遭受的直接经济损失。

2. 乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合

同，并要求乙方承担相应违约责任。

第十条（争议解决）

本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成

的，任何一方可向合同约定签订地的人民法院提起诉讼解决。

第五章 其他规定

第十一条（通知方式）

本合同中涉及的通知、通告等一切文书都应采用书面形式，并

通过挂号信或快递送达对方指定地址，或以传真、电子邮件等方式

传送。

第十二条（其他约定）

本合同未尽事宜由双方协商决定，并书面作出补充协议。补充

协议与本合同具有相同法律效力。

第六章 合同生效

第十三条（合同生效）

本合同经双方代表签字确认后生效，并按照约定的租赁期限履

行。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___ 乙方（签字）：

日期：___ 日期：