租赁转移合同协议书

合同编号：__________

租赁转移合同协议书

营业执照号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一章 租赁物的描述

1.1 租赁物的地址：__________

1.2 租赁物的面积：__________平方米

1.3 租赁物的所有权归属：出租方

1.4 租赁物的使用性质：居住

第二章 租赁期限

2.1 本协议租赁期限自__________年__________月__________日

起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租

方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体

租金双方协商确定。

第三章 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：

_______________________元整），每三个月支付一次，承租方应在每

季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.2 承租方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3 租金支付如有迟延，迟延部分租金应按照迟延天数每 天人民

币__________元整（大写：_______________________元整）向出租方

支付滞纳金。

第四章 租赁物的使用和维护

4.1 承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自

改变租赁物的结构和用途。

4.2 承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全

使用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维

修费用。

4.3 承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害周围环境和

邻居的利益。

第五章 合同的变更和解除

5.1 本协议一旦签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或

解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2 出租方提前解除本协议的，应一次性支付给承租方相当于租

金总额百分之二十的违约金。

5.3 承租方提前解除本协议的，应一次性支付给出租方相当于租

金总额百分之二十的违约金。

第六章 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相

应的赔偿责任。

第七章 争议解决

7.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

8.1 本协议一式两份，双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

3.4 甲方应以书面形式提前至少一个月通知乙方关于租金调整的

事宜，并明确租金调整的具体金额。

3.5 乙方应在收到甲方发出的租金调整通知后的十个工作日内，

向甲方提出书面异议。如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方接

受租金调整。

3.6 租金支付如有迟延，迟延部分租金的滞纳金计算方式为：每

日滞纳金=迟延租金×滞纳金利率（年利率的15%）。

第四章 租赁物的使用和维护

4.4 乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于非法

经营、擅自改变房屋结构和用途等。

4.5 乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全

。如因乙方使用不当导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担相应

的维修费用。

4.6 乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，配合物业公司的管

理工作。

第五章 合同的变更和解除

5.4 甲方提前解除本协议的，除支付违约金外，还应承担因提前

解除合同给乙方造成的实际损失。

5.5 乙方提前解除本协议的，除支付违约金外，还应承担因提前

解除合同给甲方造成的实际损失。

第六章 违约责任

6.2 甲方违反本协议的，除支付违约金外，还应承担因违约给乙

方造成的实际损失。

6.3 乙方违反本协议的，除支付违约金外，还应承担因违约给甲

方造成的实际损失。

第七章 争议解决

7.2 双方同意，如本协议项下的争议提交人民法院解决。双方约

定，诉讼地为甲方所在地人民法院。

第八章 其他约定

8.2 本协议的修改和补充，应由双方书面签订。本协议的附件及

补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3 本协议的签订地点为__________，签订日期为__________。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

当乙方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

3.7 乙方应在每月租金支付日前，将租金支付至甲方指定的账户

。如乙方未按时支付租金，甲方有权依法收回租赁物。

3.8 乙方支付租金方式为银行转账，如乙方未按时支付租金，甲

方有权依法收回租赁物。

第四章 租赁物的使用和维护

4.7 乙方应按照甲方提供的设施清单，妥善保管和使用租赁物内

的设施。如设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.8 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需

改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

第五章 合同的变更和解除

5.6 乙方提前解除本协议的，除支付违约金外，还应承担因提前

解除合同给甲方造成的实际损失。

5.7 甲方提前解除本协议的，除支付违约金外，还应承担因提前

解除合同给乙方造成的实际损失。

第六章 违约责任

6.4 乙方违反本协议的，除支付违约金外，还应承担因违约给甲

方造成的实际损失。

6.5 甲方违反本协议的，除支付违约金外，还应承担因违约给乙

方造成的实际损失。

第七章 争议解决

7.3 双方同意，如本协议项下的争议提交人民法院解决。双方约

定，诉讼地为乙方所在地人民法院。

第八章 其他约定

8.4 本协议的修改和补充，应由双方书面签订。本协议的附件及

补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.5 本协议的签订地点为__________，签订日期为__________。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

当有第三方中介时，附件条款及说明

第一章 租赁物的描述

1.5 本租赁物涉及的中介机构为：__________

1.6 中介费用为：__________元整（大写：

_______________________元整）

1.7 中介费用由乙方支付，支付方式为银行转账，支付日期为本

协议签订之日。

第二章 租赁双方信息

2.3 甲乙双方同意，中介机构有权就本协议的履行情况向甲乙