办公室租赁合同范本

本合同目录一览

1. 租赁双方

2. 租赁物描述

3. 租赁期限

4. 租金及支付方式

5. 押金及退还条件

6. 使用范围及限制

7. 维修责任

8. 保险责任

9. 违约责任

10. 争议解决方式

11. 合同的变更与终止

12. 租赁物的交付与验收

13. 其他约定

14. 附件

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方

1.1 出租方：

1.1.1 名称：_______________

1.1.2 地址：_______________

1.1.3 联系人：_______________

1.1.4 联系方式：_______________

1.2 承租方：

1.2.1 名称：_______________

1.2.2 地址：_______________

1.2.3 联系人：_______________

1.2.4 联系方式：_______________

2. 租赁物描述

2.1 租赁物：

2.1.1 名称：_______________

2.1.2 地址：_______________

2.1.3 面积：_______________

2.1.4 结构：_______________

2.1.5 其他描述：_______________

2.2 租赁物的现状：

2.2.1 租赁物现状描述：_______________

2.2.2 租赁物现状确认：_______________

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：_______________

3.2 租赁结束日期：_______________

3.3 租赁期限共计：_______________个月

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：_______________元/月

4.2 租金支付方式：_______________

4.3 租金支付日期：_______________

4.4 租金支付对象：_______________

5. 押金及退还条件

5.1 押金金额：_______________元

5.2 押金支付日期：_______________

5.3 押金退还日期：_______________

5.4 押金退还条件：_______________

6. 使用范围及限制

6.1 租赁物的使用范围：_______________

6.2 租赁物的使用限制：_______________

6.3 特殊用途需提前通知：_______________

7. 维修责任

7.1 出租方的维修责任：_______________

7.2 承租方的维修责任：_______________

8. 保险责任

8.1 保险购买：

8.1.1 承租方应购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的实际

价值。

8.1.2 保险单据应提交给出租方备案。

8.2 保险理赔：

8.2.1 发生保险事故导致租赁物损失时，承租方应及时通知出租

方并按照保险条款进行理赔。

8.2.2 承租方应将理赔款项用于租赁物的修复或赔偿。

9. 违约责任

9.1 出租方违约：

9.1.1 如出租方未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。

9.1.2 如出租方未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任

。

9.2 承租方违约：

9.2.1 如承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。

9.2.2 如承租方未按约定使用租赁物，应承担相应的违约责任。

10. 争议解决方式

10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉

讼。

11. 合同的变更与终止

11.1 合同的变更：

11.1.1 合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.1.2 变更协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同的终止：

11.2.1 合同期满，双方未续签或提前解除合同的，合同自行终止

。

11.2.2 如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任

。

12. 租赁物的交付与验收

12.1 交付日期：_______________

12.2 交付地点：_______________

12.3 验收标准：_______________

12.4 验收程序：_______________

13. 其他约定

13.1 双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

13.2 双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，

经双方签字盖章后生效。

14. 附件

14.1 附件一：租赁物清单

14.2 附件二：租赁物现状照片

14.3 附件三：租赁物保险单据

14.4 附件四：其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

1. 租赁物清单内容：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号

等信息。

序号

物品名称

数量

规格/型号

备注

附件二：租赁物现状照片

1. 照片内容：反映租赁物现状的照片，包括但不限于外观、内部

结构、设施设备等。

2. 照片数量：根据租赁物的实际情况确定，以确保能全面反映租

赁物的现状。

3. 照片格式：jpg、png 等常见图片格式。

附件三：租赁物保险单据

1. 保险单据内容：保险单的原件或复印件，显示保险金额、保险

期间、保险条款等信息。

2. 保险单据提交时间：合同签订后五个工作日内。

附件四：其他相关文件

1. 相关文件内容：包括租赁物的产权证明、出租方的营业执照、

承租方的企业法人营业执照等。

2. 文件格式：原件或复印件，确保清晰可辨。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约：

1.1 未按约定提供租赁物，违约责任为支付违约金，违约金为

租金的10%。

1.2 未按约定履行维修义务，违约责任为支付违约金，违约金

为维修费的20%。

2. 承租方违约：

2.1 未按约定支付租金，违约责任为支付违约金，违约金为租

金的10%。

2.2 未按约定使用租赁物，违约责任为支付违约金，违约金为

租金的5%。

2.3 提前解除合同，违约责任为支付违约金，违约金为租金的

20%。

示例说明：

假设出租方由于自身原因导致租赁物延迟交付，根据合同约定，

出租方应支付违约金。按照租金的10%计算，承租方有权要求出租方支

付相应的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的物品。

2. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。

3. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

4. 违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

5. 保险：指承租方为租赁物购买的保险，保险金额不低于租赁物

的实际价值。

6. 维修责任：指合同双方对租赁物的维修义务。

7. 争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的

解决方式。

例如，承租方未按约定支付租金，根据合同约定，承租方应支付

违约金。在此情况下，“租金”是指承租方应支付给出租方的租赁费

用，“违约金”是指承租方因违约行为而需支付给出租方的赔偿金。