租赁合同续签条件

合同编号：__________

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鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号

：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年

__月__日止。现合同即将到期，经双方友好协商，就合同续签相关事

宜达成如下协议：

第一章 租赁物及租赁期限

第一条 租赁物

甲方向乙方提供位于____（地址）的____（物业类型）一套，面

积为____平方米，设施设备齐全，具备正常居住条件。

第二条 租赁期限

租赁期限为____年，自合同签订之日起至____年__月__日止。

第二章 租金及支付方式

第三条 租金

乙方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：

____________________元整）。

第四条 租金支付方式

乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如

下：

户名：____

账号：____

银行：____

第三章 合同的变更和解除

第五条 合同变更

甲乙双方同意，合同期限内，如双方协商一致，可对合同条款进

行变更。变更事项应签订书面补充协议，经双方盖章或签字后生效。

第六条 合同解除

1. 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通

知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：

____________________元整）。

2. 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通

知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：

____________________元整）。

第四章 维修与保养

第七条 甲方责任

第八条 乙方责任

乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备。因乙

方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五章 合同的转让和继承

第九条 合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

如乙方确有特殊情况需转让，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲

方同意。

第十条 合同继承

合同期限内，如乙方发生继承事宜，乙方继承人可继续履行合同

，本合同对继承人具有同等约束力。

第六章 违约责任

第十一条 违约责任

一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承

担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七章 争议解决

第十二条 争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成

的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第十三条 物业管理费

乙方应按物业管理规定支付物业管理费，具体费用按实际发生金

额支付。

第十四条 水电费用

租赁期间，水电费用由乙方承担。

第十五条 合同附件

本合同附件为《租赁物清单》，附件与本合同具有同等法律效力

。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（此为租赁合同续签条件模板，实际签订合同时，请根据双方实

际情况进行填写和修改。）

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 合同的变更和解除

第五条 合同变更（续）

2. 甲方提出合同变更时，应提前__个月书面通知乙方，并说明变

更事由。乙方收到通知后，应在__天内回复甲方，同意或提出异议。

如乙方逾期未回复，视为默认同意变更。

3. 甲方提出合同解除时，应提前__个月书面通知乙方，并说明解

除事由。乙方收到通知后，应在__天内回复甲方，同意或提出异议。

如乙方逾期未回复，视为默认同意解除。

第六章 违约责任

第十一条 违约责任（续）

4. 甲方违反合同规定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应

承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。赔偿金额包括但不

限于实际损失、预期利益、乙方因此产生的费用等。

第十章 附则

第十七条 合同的生效和终止

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同期满，如双方不再续签，乙方应在合同终止之日起__天

内搬离租赁物，并将租赁物恢复至合同起始状态。如有损坏，乙方应

按原价赔偿。

3. 本合同终止后，双方对彼此的债权债务关系终止，但本合同终

止前产生的债权债务关系仍受法律保护。

第十八条 争议解决（续）

1. 本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不

成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。

第十九条 附件

1. 本合同附件为《租赁物清单》，附件与本合同具有同等法律效

力。

2. 本合同签订后，如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

第三方中介时的，附件条款及说明

第二章 租赁物及租赁期限

第三条 租赁物（续）

4. 第三方中介在合同签订过程中提供真实、准确的租赁物信息，

并对甲乙双方的合法权益承担保障责任。

第五章 维修与保养

第七条 甲方责任（续）

5. 甲方应在租赁物出现故障时，及时通知第三方中介，并由第三

方中介负责协调维修事宜。

第六章 违约责任

第十一条 违约责任（续）

6. 如甲方违反合同规定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，

甲方应承担违约责任。第三方中介作为中介方，应对甲方的违约行为

承担连带责任。

第八章 其他约定

第十九条 附件（续）

3. 第三方中介应提供《中介服务费收费标准》作为本合同的附件

，乙方应在支付租金时，一并支付中介服务费。中介服务费收取标准

如下：

（1）租赁期限不超过一年的，中介服务费为租金的__%；

（2）租赁期限超过一年的，中介服务费为租金的__%。

第二十条 第三方中介责任

1. 第三方中介应确保甲乙双方在签订合同过程中的合法权益，如

因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。

2. 第三方中介应按照约定提供中介服务，并确保租赁物的信息真

实、准确。如因中介方原因导致乙方损失，中介方应承担赔偿责任。

3. 第三方中介在合同履行过程中，应协助甲方和乙方解决租赁事

宜，确保合同顺利履行。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方

应承担相应责任。