档口出租合约

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

第一条 租赁档口基本信息

1.1 档口位置：【档口具体位置】

1.1.1 档口面积：【档口面积】平方米

1.1.2 档口编号：【档口编号】

1.1.3 档口用途：【档口允许使用的经营范围】

第二条 租赁期限

2.1 本合约租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出

书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租

金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为【租金金额】元/月。

3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指

定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾

期支付违约金比例】作为违约金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将档口及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证乙方在租赁期间对档口的合法使用权。

5.2 甲方负责对档口及附属设施进行定期维修、保养。

5.3 甲方应保证档口所在建筑的安全、消防等设施的正常运行。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方按照本合约约定的用途使用档口，不得擅自改变档口用

途。

6.2 乙方应妥善保管档口内的财物，如有损坏，乙方应按市价赔

偿。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活

动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 本合约一旦签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除

合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方【违约金金额】作为违约

金。

7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方【违约金金额】作为违约

金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：【签订日期】

乙方（盖章）：______________ 日期：【签订日期】

附件：

1. 档口照片

2. 档口平面图

3. 租赁押金收据

4. 租金支付凭证

重点条款细节补充及说明：

1.1 档口位置：【档口具体位置】

重点条款细节补充及说明：档口具体位置应详细描述，包括所在

城市、区域、街道、建筑名称或编号等。确保乙方能够准确无误地找

到租赁的档口。如有需要，可附上地图或指路说明，以方便乙方在租

赁开始前熟悉档口位置。

1.1.1 档口面积：【档口面积】平方米

重点条款细节补充及说明：档口面积应明确标注，以平方 meters

为单位。在合同中应详细描述档口的尺寸，包括长、宽、高或其他相

关尺寸信息，以确保乙方对档口的实际空间有清晰的认识。如有必要

，可附上档口尺寸图或平面图，以方便乙方了解档口的布局和空间分

布。

1.1.2 档口编号：【档口编号】

重点条款细节补充及说明：档口编号是用来唯一标识档口的编号

，应明确列出。乙方应确保在租赁期间使用正确的档口编号进行标识

和引用。如有疑问或需要，乙方可以随时向甲方查询档口编号的具体

含义和使用规则。

1.1.3 档口用途：【档口允许使用的经营范围】

重点条款细节补充及说明：档口允许使用的经营范围应详细列出

，明确乙方可以进行哪些商业活动。这些活动应符合当地法律法规和

档口所在建筑的管理规定。乙方在租赁期间应确保其经营活动不超出

合同约定的范围。如乙方拟进行超出范围的经营活动，应提前向甲方

申请并获得甲方书面同意。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出

书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租

金，具体租金双方协商确定。

重点条款细节补充及说明：在租赁期满前，乙方如需继续租赁档

口，应提前一个月向甲方提交书面的续租申请。续租申请应明确乙方

的续租意愿、租赁期限、租金金额等关键信息。甲方在收到乙方书面

续租申请后，应在与乙方协商一致的基础上，根据市场情况调整租金

。具体租金金额由双方协商确定，并在新的租赁合同中明确约定。

3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指

定的账户。

重点条款细节补充及说明：乙方应在每月约定的【租金支付日期

】前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方需确保租金支付

金额准确无误，并保留支付凭证以备后续查询或核对。如乙方未能按

时支付租金，甲方有权按照本合约约定的逾期支付违约金比例收取滞

纳金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将档口及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

重点条款细节补充及说明：租赁期满或合同提前解除后，乙方应

按照本合约的约定，将档口及附属设施完整无缺地交还给甲方。如有

任何损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方在确认档口及附

属设施无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余的

押金无息退还给乙方。退还押金的具体流程和时间安排应在本合约中

明确说明。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方【违约金金额】作为违约

金。

重点条款细节补充及说明：如果甲方提前解除合同，甲方应根据

本合约约定的【违约金金额】向乙方支付违约金。违约金的计算方式

和支付时间应在合同中明确说明。甲方支付违约金后，双方的责任和

义务即告终止，但乙方仍有权要求甲方承担因提前解除合同而导致的

直接损失赔偿。

8.1 双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

重点条款细节补充及说明：双方在履行本合约过程中如发生争议

，应尝试通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均有权

向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守中国法律，并接受中国

法院的管辖。在争议解决过程中，双方应保持合作态度，遵守法律规

定，并尊重对方合法权益。

9.2 本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。

重点条款细节补充及说明：本合约的生效条件为双方签字或盖章

。在双方正式签署合约后，本合约即刻生效。双方应按照合约约定履

行各自的权利和义务。如合约中存在任何未明确的