短期厂房租赁协议书

短期厂房租赁协议书

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 租赁厂房基本情况

1.1 甲方出租的厂房位于_______（具体地址），建筑面积为

_______平方米。

1.1.1 厂房结构为_______，所有权证号为_______。

1.1.2 厂房现状为_______，是否需要装修及装修标准由双方另行

协商确定。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

第四条 租赁用途

4.1 乙方租赁厂房仅用于_______（用途），如改变用途，应提前

一个月通知甲方，并经甲方同意。

4.2 乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方权益。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 保险

6.1 乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保厂房及

相关设施的保险，并将保险单副本提交甲方备案。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 提前解除合同

7.1 租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，

并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的

_______%作为违约金。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2 甲方未按约定时间、数量交付厂房的，乙方有权拒绝支付相

应期间的租金。

8.3 乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除本协议

。

第九条 争议解决

9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________

代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

附件：

附件一：厂房现状照片

附件二：厂房所有权证复印件

附件三：租赁用途说明

附件四：保险单复印件

附件五：付款账户信息

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的厂房位于_______（具体地址），建筑面积为

_______平方米。

【补充说明】甲方应确保所提供的厂房地址和建筑面积信息准确

无误，如有误，甲方应承担由此引起的所有损失和责任。厂房的具体

地址应包括省、市、区、街道及门牌号码等详细信息，以便乙方准确

找到租赁地点。建筑面积应按照相关政府部门颁发的房屋产权证或其

他有效证明文件标明的面积为准。

1.1.1 厂房结构为_______，所有权证号为_______。

【补充说明】厂房的结构类型应明确填写，如框架结构、砖混结

构等。所有权证号是确认甲方对厂房拥有合法所有权的有效证明，甲

方应向乙方出示原始所有权证，并允许乙方在必要时进行复印或拍照

留存。

1.1.2 厂房现状为_______，是否需要装修及装修标准由双方另行

协商确定。

【补充说明】厂房现状应详细描述，包括内部设施、装修情况、

是否存在损坏等。如厂房内部装修或设施不符合乙方需求，乙方有权

要求甲方进行必要的改造或提供相应的补偿。具体的装修标准和改造

费用由双方另行协商确定，并在补充协议中详细列出。

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

【补充说明】租赁期限应明确填写年、月、日，并确保双方对起

止日期无争议。如租赁期满后，乙方需继续租赁，应提前一个月通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

租金双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

【补充说明】租金金额应使用大写和小写数字同时表示，以避免

金额书写错误。租金的计算基础应明确，如是否包括税费、物业费等

。租金支付方式、时间和地点也应在补充协议中明确。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

【补充说明】乙方支付租金的期限和时间应具体明确，如每月5

日前。甲方应提供一个可操作的银行账户，以便乙方进行租金支付。

逾期支付的滞纳金比例应在合同中明确规定，以保障双方的权益。

4.1 乙方租赁厂房仅用于_______（用途），如改变用途，应提前

一个月通知甲方，并经甲方同意。

【补充说明】乙方的租赁用途应在合同中明确填写，如工业生产

、仓储等。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并

征得甲方的书面同意。甲方有权根据改变后的用途调整租金，具体调

整幅度由双方协商确定。

5.1 租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

【补充说明】厂房及附属设施的正常维护、维修责任应由甲方承

担，包括但不限于屋顶、墙面、地面、水电设施、消防设施等的维护

和维修。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.1 乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保厂房及

相关设施的保险，并将保险单副本提交甲方备案。

【补充说明】乙方应根据租赁物的实际价值投保，保险金额不得

低于租赁物的实际价值。保险单副本应提交给甲方备案，以便在发生

保险事故时，甲方可以及时了解保险赔偿的情况。

7.1 租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，

并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。

【补充说明】提前解除合同的违约金比例应在合同中明确规定。

乙方支付违约金后，甲方应按照实际情况退还乙方已支付的租金余额

，但甲方有权扣除因乙方提前解除合同而产生的相关损失。

8.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

【补充说明】违约责任应明确具体，包括但不限于违约金的比例

、损失的计算方法等。如甲方未按约定时间、数量交付厂房，乙方有

权拒绝支付相应期间的租金。如乙方未按约定时间、数量支付租金，

甲方有权解除本协议。

9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

【补充说明】双方应在合同中明确约定合同签订地，以便在