Word 格式、可编辑排版

1

标的物房屋建设合同（精选3 篇）

标的物房屋建设合同（精选3 篇）

标的物房屋建设合同 篇1

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条 合同标的物所处位置：_________市_________区(建筑面积约

________平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为________年

________月________日至________年________月________日;标的物建设费用为

________元/平方米;承包方式为________方式。

第二条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及

职业道德为甲方设计具体的房屋结构图纸并负责技术及平安审核。乙方的最终设

计图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条 标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的全部施工材料需

达到民用住房建设质量要求，全部材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同

时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的平安性、耐用性及便利性的条件。

第四条 标的物全部铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的

质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过商定面积

时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙

方应予以赔偿。乙方若不准时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

第五条 标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和乐观性行业惯例;标的

物管线等隐藏工程的铺设须符合平安、便利的要求，如电话、网线及电路线等应

分开走管，电路线应与电视线等保持肯定技术性距离。

第六条 需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇

注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条 标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫

层至一层地面)，甲方支付________元;工程建设之一半，甲方支付________元;

工程竣工后，甲方支付________元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建

Word 格式、可编辑排版

2

设均符合住宅房屋建设平安性要求及行业标准)此外，甲方预扣工程总费用的10%

作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付

乙方。

第八条 甲方的权利与义务：

1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。

3.甲方应根据本合同第七条规定向乙方支付相应费用。

4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。

第九条 乙方的权利与义务：

1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及乐观性行业惯例并保

证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担

当由此给甲方带来的损失。

2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须担当________元/日

的违约金并应担当甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙

方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

4.乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员消失的意外、伤亡等

人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应负

相应损害赔偿责任，甲方对此不担当责任。

6.乙方有权根据本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。

7.乙方对甲方提出的不符合平安标准或客观上无法实现的施工要求有权拒

绝。

第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付________元/日的滞纳金;

乙方建设中违反本合同商定条款或建设工程不符合行业标准及乐观性行业惯例

时，应担当________元的违约金，并应担当相应损害赔偿责任。

第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

Word 格式、可编辑排版

3

第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，

由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。

甲方：________________乙方(盖章)负责人签字：________________

身份证号：________________负责人身份证号：________________

电话：_________________电话：_________________

________年________月________日________年________月________日

签订地点：_____________

标的物房屋建设合同 篇2

建设发包发(甲方)：

承包施工方(乙方)：

经甲、乙双方共同协商，在自愿、公平的原则下，就房屋建筑有关事项达成

如下协议，望双方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面积：_____㎡(以设计图纸为依据)，乙方按甲方供应的施工图纸

或甲方要求施工，双方商定按建筑面积包干，每平方米____元包干建成。

三、甲方职责依据乙方要求供应建房所需材料，乙方也可帮助甲方购买。在

购买质量和价格作指导性建议。

四、乙方职责

(一)承包范围：

1、乙方自带施工所需的一切用具(含模板、搅拌机、震惊器、脚手架等，且

运费由乙方负责)，并按图纸或甲方要求施工。

2、甲方所购材料(铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装)，

内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工(做钢筋由乙方负

责、运输钢筋的费用由甲方负责)，其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否

则由乙方负责安装。

浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

3、基础部分(石脚除外)。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶，均为承

包范围，并由乙方负责，每平方米185 元包干。(扫地出门)

4、屋檐30 公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8 工价折半计算。

Word 格式、可编辑排版

4

5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。

6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。

7、花岗石由甲方负责安装。

(二)工程质量要求

1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙

光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。

2、电路按图纸施工，布置合理规范、平安;开关、插座布置合理，能正常使

用。

3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造

成的损失由乙方负责。

(三)乙方装修职责

1、外墙面：外墙面沙浆赶平。

2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。

3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖(1.2)、厨房、卫生间等凡壤瓷砖

处。

4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。

5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。

6、化粪池。

7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。

五、工期商定工程于________年____月____日开工，于________年____月____

日前竣工。

六、其它未尽事宜

1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，避开造成铺张。

3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工

中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约

方负责。

4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。

甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

Word 格式、可编辑排版

5

甲方代理人(签章)：____ 乙方代理人(签章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

签于___________ 签于___________

标的物房屋建设合同 篇3

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条合同标的物所处位置：_________________________(建筑面积约

_________________________平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建

设工期为_________________________年_________________________月

_________________________日至_________________________年

_________________________月_________________________日;值班室建设费用

为_____________元/平方米;承包方式为全包方式。

第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职

业道德为甲方设计具体的房屋结构图纸并负责技术及平安审核。乙方的最终设计

图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设过程中使用的全部施工材料

需达到民用住房建设质量要求，全部材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，

同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的平安性、耐用性及便利性的条件。

第四条值班室全部铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质

量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过商定面积

时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙

方应予以赔偿。乙方若不准时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

第五条墙面的平整度须达到行业标准和乐观性行业惯例;标的物管线等隐藏

工程的铺设须符合平安、便利的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电

路线应与电视线等保持肯定技术性距离。

第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇

注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%

作为质量保证金外一次性支付工程款，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，

Word 格式、可编辑排版

6

甲方将质保金全部支付乙方。

第八条甲方的权利与义务：

1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。

2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。

3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。

第九条乙方的权利与义务：

1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及乐观性行业惯例并保

证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担

当由此给甲方带来的损失。

2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须担当100.00 元/日

的违约金并应担当甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙

方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

4.乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员消失的意外、伤亡等

人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应负

相应损害赔偿责任，甲方对此不担当责任。

6.乙方对甲方提出的不符合平安标准或客观上无法实现的施工要求有权拒

绝。

第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付_____________元/日的滞纳

金;乙方建设中违反本合同商定条款或建设工程不符合行业标准及乐观性行业惯

例时，应担当_____________元的违约金，并应担当相应损害赔偿责任。

第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由

甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。

甲方：_____________乙方(盖章)：_____________负责人签字：

_____________

Word 格式、可编辑排版

7

身份证号：_____________负责人身份证号：_____________

电话：_________________电话：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________