房产投资订购协议

房产投资订购协议

甲方（投资方）：【甲方全称】

乙方（销售方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚

实信用的原则基础上，就甲方投资订购乙方房产事宜，达成如下协议

：

第一条 房产信息

1.1 房产名称：【房产名称】

1.2 房产位置：【房产位置】

1.3 房产类型：【房产类型】

1.4 房产面积：【房产面积】

1.5 房产单价：【房产单价】

1.6 房产总价：【房产总价】

第二条 投资方式

2.1 甲方以【投资方式】的方式对乙方房产进行投资。

2.2 投资金额为【投资金额】。

第三条 投资收益

3.1 甲方投资收益为【投资收益比例】%。

3.2 投资收益的计算方式：【投资收益计算方式】。

第四条 投资期限

4.1 甲方投资期限为【投资期限】。

第五条 房产交付

5.1 乙方应按照合同约定，在甲方投资期限届满后，将房产交付

给甲方。

5.2 房产交付的标准：【房产交付标准】。

第六条 房产权属

6.1 投资期间，房产的权属归乙方所有。

6.2 投资期限届满后，甲方按照约定取得房产的所有权。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按照约定投资，应向乙方支付违约金，违约金为投资

金额的【违约金比例】%。

7.2 乙方未按照约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为

房产总价的【违约金比例】%。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 附件

9.1 本合同附件一：房产证复印件

9.2 本合同附件二：投资款项支付凭证

9.3 本合同附件三：房产交付标准

第十条 其他约定

10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表（签名）： 代表（签名）：

签订日期：【签订日期】

附件一：房产证复印件

附件二：投资款项支付凭证

附件三：房产交付标准

重点条款细节补充及说明：

1.1 房产名称：本合同所指房产名称为【房产名称】，该名称已

在房产证上登记，并经甲乙双方确认。

1.2 房产位置：房产位于【房产位置】，具体到街道、门牌号。

房产所在区域交通便利，周边配套设施齐全。

1.3 房产类型：本合同所指房产类型为【房产类型】，包括但不

限于住宅、商业、办公等。

1.4 房产面积：房产的实际面积为【房产面积】，该面积已由具

有资质的测绘单位测量，并经甲乙双方确认。

1.5 房产单价：房产的单价为【房产单价】，该单价为甲方投资

时确定的单价，不再另行调整。

1.6 房产总价：房产的总价为【房产总价】，该总价是根据房产

面积和单价计算得出的。

2.1 甲方以【投资方式】的方式对乙方房产进行投资。投资方式

包括但不限于现金、实物、无形资产等。

3.1 甲方投资收益为【投资收益比例】%。投资收益比例是根据市

场行情和乙方房产的投资风险确定的。

3.2 投资收益的计算方式：【投资收益计算方式】。投资收益计

算方式应公平、合理，确保甲方的合法权益。

4.1 甲方投资期限为【投资期限】。投资期限可根据甲乙双方的

协商进行调整，但需提前一个月通知对方。

5.1 乙方应按照合同约定，在甲方投资期限届满后，将房产交付

给甲方。交付的房产应符合约定的交付标准。

5.2 房产交付的标准：【房产交付标准】。房产交付标准包括但

不限于房产的完整性、功能性、安全性等。

6.1 投资期间，房产的权属归乙方所有。在此期间，乙方应保证

房产的合法权益，不得擅自处分。

6.2 投资期限届满后，甲方按照约定取得房产的所有权。乙方应

在房产所有权转移登记手续办理完毕后，将房产证交付给甲方。

7.1 甲方未按照约定投资，应向乙方支付违约金，违约金为投资

金额的【违约金比例】%。

7.2 乙方未按照约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为

房产总价的【违约金比例】%。

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.1 本合同附件一：房产证复印件。附件一应真实、完整，不得

有任何涂改、伪造等情况。

9.2 本合同附件二：投资款项支付凭证。附件二应包括甲方支付

给乙方的所有投资款项的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收

据等。

9.3 本合同附件三：房产交付标准。附件三应详细描述房产交付

的具体标准，包括但不限于房产的质量、功能、外观等方面。

10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）

后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同

副本，以备不时之需。