租赁物业管理协议

合同编号：__________

租赁物业管理协议

（此协议由甲方与乙方签订）

第一章 总则

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2 本协议的目的是明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利和义

务，确保双方的合作关系的稳定和和谐。

第二章 物业描述

2.1 物业地址：

2.2 物业面积：

2.3 物业现状：

2.4 物业使用性质：

第三章 租赁期限

3.1 本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2 租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签。

第四章 租金及支付方式

4.1 租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元。

4.2 租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3 乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五章 物业使用及管理

5.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

5.2 乙方应遵守物业管理的各项规章制度，维护物业的正常秩序

。

5.3 乙方应在租赁期内负责物业的维修和保养，确保物业的安全

和完好。

第六章 保险

6.1 乙方应在租赁期内办理物业保险，并将保险单复印件提交给

甲方留存。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七章 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金，违约金

计算公式为：违约金=违约金额×1%。

第八章 争议解决

8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章 其他

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方有权在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，乙方应

给予配合。

1.2 甲方应保证物业的水、电、暖等基础设施正常运行，如有故

障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

1.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁

区域。

1.4 甲方应在租赁期满后按照约定时间将物业交还给乙方，如有

损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用

性质。

2.2 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如有违约，乙方应

支付相应的违约金。

2.3 乙方应负责物业的日常管理和维护，保证物业的安全和完好

。

2.4 乙方不得擅自将物业转租给第三方，如有违反，乙方应承担

相应的违约责任。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 第三方中介应按照约定的事项和方式提供服务，包括但不限

于物业的介绍、租赁双方的沟通、租金的收取等。

3.2 第三方中介应保证信息的真实性，不得故意隐瞒或歪曲事实

。

3.3 第三方中介不得擅自干涉甲乙双方的正常权益，不得收取任

何未约定的费用。

3.4 第三方中介应在租赁期满后按照约定时间将物业交还给乙方

，如有损坏，第三方中介应负责修复或赔偿。