高端公寓正规个人租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.2 甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属

纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3 该房屋结构及附属设施情况：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还

甲方。如乙方需续租，双方另行协商。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前

解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

6.3 租赁期满后，本合同自动解除。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲

方应承担赔偿责任。

7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即迁离该房屋。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________ 乙方（签字/盖章）

：_______________

联系电话：________________ 联系电话：

________________

身份证号码：________________ 身份证号码：

________________

日期：________________ 日期：________________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证明

2. 房屋租赁合同

3. 押金收据

4. 租金支付记录

5. 设施使用说明

6. 房屋维修记录

7. 违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方违

约。

2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立

即迁离该房屋。

3. 乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方违约。

4. 合同一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者，享有房屋的出租权利。

2. 承租方：指租赁房屋的当事人，享有租赁权利和承担租赁义务

。

3. 租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

4. 租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。

5. 押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费

用。

6. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋

。

2. 问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

解决办法：乙方应按市价赔偿，并承担维修责任。

3. 问题：甲方未按约定提供房屋或附属设施。

解决办法：甲方应承担赔偿责任，并尽快提供房屋或附属设施

。

4. 问题：合同一方未履行合同约定的其他义务。

解决办法：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损

失。

五、所有应用场景：

1. 个人租赁高端公寓

2. 企业租赁办公场所

3. 短期租赁住房

4. 长租公寓租赁

5. 房屋租赁代理服务

6. 房屋租赁中介服务

7. 租赁合同的签订和履行