单身公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1. 租赁房屋及租金

1.1 房屋描述

1.2 租金金额及支付方式

1.3 租金调整条款

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 提前终止租赁条款

3. 押金

3.1 押金金额

3.2 押金退还条款

3.3 押金扣除事项

4. 房屋使用及维护

4.1 房屋使用规定

4.2 房屋维护责任

4.3 维修费用承担

5. 房屋保险

5.1 保险购买责任

5.2 保险理赔流程

6. 房屋转租

6.1 转租条件

6.2 转租手续

6.3 转租租金分配

7. 合同变更

7.1 合同变更条件

7.2 合同变更手续

7.3 合同变更效力

8. 合同解除

8.1 解除条件

8.2 解除手续

8.3 解除后押金处理

9. 违约责任

9.1 违约情形

9.2 违约责任承担

10. 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 诉讼管辖法院

11. 法律法规

11.1 适用法律法规

11.2 法律法规变更影响

12. 其他条款

12.1 房屋交付时间

12.2 房屋交付条件

12.3 房屋内物品清单

13. 附件

13.1 房屋照片

13.2 租赁合同补充协议

14. 签字盖章

14.1 出租方签字盖章

14.2 承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1. 租赁房屋及租金

1.1 房屋描述

甲方（出租方）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的单身公

寓租赁给乙方（承租方）。公寓内设施包括：【列出主要家具和设施

，如床、沙发、电视、冰箱等】。

1.2 租金金额及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元整。租金支付方

式为每月【日期】日前通过银行转账至甲方指定的账户，账号信息：

【账户名】、【账号】。

1.3 租金调整条款

租金每年调整一次，调整时间为租赁期满一年时。租金调整幅度

不得超过市场价的5%。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2 租赁结束日期

租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新

的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

2.3 提前终止租赁条款

甲乙双方提前终止租赁合同的，应提前一个月通知对方，并按照

合同约定的方式处理剩余租金和押金。

3. 押金

3.1 押金金额

乙方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为人民币【金

额】元整。

3.2 押金退还条款

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设

施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应

付款项后【退还日期】内退还剩余押金。

3.3 押金扣除事项

乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏或未按照合同约定

使用房屋的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4. 房屋使用及维护

4.1 房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅

自改变房屋结构和用途。

4.2 房屋维护责任

乙方应承担房屋日常维护和清洁责任。甲方负责大修和房屋安全

检查。

4.3 维修费用承担

因房屋正常使用造成的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用

不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5. 房屋保险

5.1 保险购买责任

乙方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

5.2 保险理赔流程

发生保险理赔事项时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的

要求提供必要的文件和资料。

6. 房屋转租

6.1 转租条件

乙方需转租房屋的，应事先征得甲方书面同意。

6.2 转租手续

乙方转租房屋的，应与次承租方签订转租协议，并书面通知甲方

。

6.3 转租租金分配

乙方转租的租金收入归乙方所有，但应扣除甲方应收的租金和管

理费。

8. 合同变更

8.1 合同变更条件

租赁期内，甲乙双方同意在不违背法律法规的前提下，可以书面

协议变更本合同的部分条款。

8.2 合同变更手续

合同变更应由甲乙双方共同协商，并签署书面协议。协议经双方

签字盖章后生效。

8.3 合同变更效力

合同变更协议自签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

9. 合同解除

9.1 解除条件

甲乙双方同意提前终止租赁关系的，可以解除合同。

9.2 解除手续

合同解除应由甲乙双方共同协商，并签署书面协议。协议经双方

签字盖章后生效。

9.3 解除后押金处理

合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还日期】内退还

剩余押金。

10. 违约责任

10.1 违约情形

甲乙双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的

，应承担违约责任。

10.2 违约责任承担

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

11. 争议解决

11.1 争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2 诉讼管辖法院

甲方所在地人民法院对本合同争议享有专属管辖权。

12. 其他条款

12.1 房屋交付时间

甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方。

12.2 房屋交付条件

房屋交付时应符合本合同约定的房屋描述，且不得有影响乙方使

用的瑕疵。

12.3 房屋内物品清单

附件中附有房屋内物品清单，甲乙双方应共同确认。

13. 附件

13.1 房屋照片

附件中附有房屋照片，作为本合同的一部分。

13.2 租赁合同补充协议

附件中附有租赁合同补充协议，对双方具有法律约束力。

14. 签字盖章

14.1 出租方签字盖章

甲方（出租方）签字/盖章：____________

14.2 承租方签字盖章

乙方（承租方）签字：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

内容：包含房屋外观、内部装修、家具设施等照片，用以确认房

屋现状。

要求：照片需清晰、完整，能够准确反映房屋的真实情况。

附件二：租赁合同补充协议

内容：包含租赁合同中未列明的特殊条款，如宠物饲养、

parties 举办等。

要求：补充协议需经过双方确认，书面签署，并与主合同具有同

等法律效力。

附件三：房屋内物品清单

内容：详细列明房屋内所有家具、家电及其他设施设备。

要求：清单需详细、准确，包括但不限于物品名称、数量、品牌

等。

附件四：物业管理制度及收费标准

内容：包含物业管理的相关规定及收费标准。

要求：物业管理制度需合法、合理，收费标准需明确、公开。

附件五：周边设施介绍

内容：介绍房屋周边的交通、购物、学校、医院等配套设施。

要求：介绍内容需真实、准确，有助于承租方了解周边环境。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及

附属设施、违反物业管理规定等。

责任认定标准：

1. 逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金

。

2. 擅自转租：乙方未经甲方书面同意转租的，甲方有权解除合同

，并要求乙方支付违约金。

3. 损坏房屋及附属设施：乙方造成房屋及附属设施损坏的，乙方

应承担维修费用。

4. 违反物业管理规定：乙方违反物业管理规定，导致物业公司处

以罚款或其他责任的，乙方应承担相应责任。

示例说明：

若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付一个月的租金作为违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，本合同中甲方

即为出租方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的人，本合同中乙方即为承租

方。

3. 租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间范围。

4. 押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的款项

。

5. 租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费。

6. 违约金：指一方违约时，应支付给另一方的金钱赔偿。

7. 物业管理：指对房屋及附属设施进行维修、保养、清洁等服务

。

8. 转租：指承租方在租赁期间，将房屋转租给第三方的行为。

本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方，双方约定租赁期限为

【具体时间】，乙方需支付押金人民币【金额】元整，租金为人民币

【金额】元整。乙方不得擅自转租房屋，否则应支付违约金。甲方负

责房屋的物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。