共同建设房屋合同

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双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议

：

第一条 房屋建设内容

1.1 房屋的建设项目包括：______

（1）房屋主体建筑______

（2）附属设施______

（3）装修______

1.2 房屋的建设规模为：______

（1）建筑占地面积______平方米

（2）总建筑面积______平方米

第二条 投资及分工

2.1 甲方的投资及分工：

（1）提供地块，负责办理地块相关手续______

（2）投资人民币______万元，用于______

（3）负责______

2.2 乙方的投资及分工：

（1）投资人民币______万元，用于______

（2）负责______

（3）负责______

第三条 建设进度及交付日期

3.1 房屋的建设周期为______个月，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

3.2 甲方应确保房屋建设按照约定的进度进行，如因甲方原因导

致建设进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金计算方

式为：______

3.3 房屋的交付日期为______年______月______日，甲方应将具

备居住条件的房屋交付给乙方。

第四条 质量及验收

4.1 甲方应保证房屋的建设质量，确保房屋符合国家相关法律法

规及建筑规范。

4.2 房屋建设过程中，乙方有权对建设质量进行监督，如发现质

量问题，乙方有权要求甲方及时整改。

4.3 房屋建设完成后，双方应共同进行验收，如验收不合格，甲

方应负责整改，直至达到约定标准。

第五条 权利与义务

5.1 甲方应确保地块的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。

5.2 乙方应按照约定投资，并协助甲方办理相关建设手续。

5.3 双方应共同遵守国家法律法规，配合政府相关部门的监管。

第六条 违约责任

6.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任

，具体违约金计算方式为：______

6.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任

，具体违约金计算方式为：______

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效、变更和解除

8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______

年。

8.2 在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面

变更或解除本合同。

8.3 本合同的附件如下：

（1）地块权属证明______

（2）投资预算______

（3）建设方案______

（4）其他______

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______年______月______日

附件1：地块权属证明

附件2：投资预算

附件3：建设方案

附件4：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋的建设项目包括：

（1）房屋主体建筑：包括客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等主

要功能空间，以及相应的隔墙、门窗等设施。

（2）附属设施：包括供暖、空调、水电设施、消防设施等必要的

附属设施。

（3）装修：包括地面、墙面、天花板的装修，以及家具、洁具等

配套设备的配置。

1.2 房屋的建设规模为：

（1）建筑占地面积：建筑物的基底面积，即建筑物在地面上所占

用的面积。

（2）总建筑面积：包括建筑物基底面积及其上部各层面积之和，

不包括露台、阳台等外部空间面积。

2.1 甲方的投资及分工：

（1）提供地块，负责办理地块相关手续：甲方应确保地块的权属

清晰，不得存在任何法律纠纷。负责办理地块的出让、规划、建设等

相关手续，取得建设用地使用权。

（2）投资人民币______万元，用于______：甲方应按照约定的金

额进行投资，资金主要用于购买建筑材料、支付施工费用、缴纳相关

税费等。

（3）负责______：甲方应对房屋建设的整体质量和进度负责，并

承担因质量问题导致的整改、维修等费用。

2.2 乙方的投资及分工：

（1）投资人民币______万元，用于______：乙方按照约定的金额

进行投资，资金主要用于购买建筑材料、支付施工费用、缴纳相关税

费等。

（2）负责______：乙方应协助甲方办理相关建设手续，并负责监

督房屋建设的质量、进度和安全。

（3）负责______：乙方应负责房屋内部装修的设计和施工，以及

家具、洁具等配套设备的采购和配置。

3.3 房屋的交付日期为______年______月______日，甲方应将具

备居住条件的房屋交付给乙方。交付标准为房屋建设完毕，内部装修

完成，设施设备齐全，满足居住条件。

4.3 房屋建设完成后，双方应共同进行验收，如验收不合格，甲

方应负责整改，直至达到约定标准。验收标准应参照国家和行业的相

关标准进行，包括但不限于建筑质量、安全、功能等方面。

5.3 双方应共同遵守国家法律法规，配合政府相关部门的监管。

在建设过程中，如遇政策调整、法规变化等原因导致合同无法履行，

双方应协商解决，必要时可签订补充协议。

8.3 本合同的附件如下：

（1）地块权属证明：证明甲方对该地块拥有合法的所有权或使用

权，无任何法律纠纷。

（2）投资预算：详细列出建设房屋所需的各项费用，包括建筑材

料、施工费用、税费等。

（3）建设方案：包括房屋的设计图纸、建设标准、施工工艺等详

细内容。

（4）其他相关文件：包括但不限于建设许可、施工许可、验收报

告等。