房地产项目出资合同

合同编号：_______

房地产项目出资合同

鉴于甲方愿意对乙方的房地产项目进行出资，为明确双方的权利

义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：_______

1.2 项目地点：_______

1.3 项目类型：_______

1.4 项目规模：_______

第二条 出资额度及用途

2.1 甲方同意向乙方出资总额为_______元（大写：_______元整

），用于项目的开发、建设、运营等合法用途。

2.2 甲方出资的具体金额、次数、时间等事项，由双方另行签订

补充协议确定。

第三条 出资方式

3.1 甲方以货币形式向乙方出资。

3.2 甲方出资时，应按照乙方提供的账户信息进行转账。

第四条 出资义务及责任

4.1 甲方应按照本合同约定的出资额度、时间和方式向乙方出资

。

4.2 甲方应保证所出资资金的合法来源，不得涉及任何违法行为

。

4.3 甲方应对乙方的项目进展、财务状况等保密信息予以保密，

未经乙方同意，不得向第三方披露。

4.4 乙方应合理使用甲方出资，确保资金用于项目的开发、建设

、运营等合法用途。

4.5 乙方应按照约定向甲方支付利息、分红等收益。

第五条 项目管理

5.1 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目的进展、财务

状况等重要信息。

5.2 甲方有权对项目的管理、运营等进行监督和指导。

5.3 乙方应按照甲方的要求，参加项目相关的会议、考察等活动

。

第六条 收益分配

6.1 项目产生的利润，按照甲乙双方的约定进行分配。

6.2 甲方按照出资比例享有项目的分红权益。

6.3 项目到期或提前终止时，乙方应按照甲方的出资比例归还出

资本金及相应利息。

第七条 合同的变更、解除和终止

7.1 本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签

订书面协议。

7.2 合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定归还甲方出资本

金及相应利息。

7.3 合同解除或终止后，甲乙双方应互相承担保密义务，不得泄

露对方的商业秘密。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支

付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2 本合同约定的违约金计算方式如下：_______。

第九条 争议解决

9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

_______年。

10.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：项目可行性研究报告

附件二：项目规划建筑设计方案

附件三：项目投资预算表

附件四：项目收益预测表

附件五：甲乙双方营业执照复印件

附件六：其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 项目名称：重点关注项目名称的准确性，应确保与项目实际

名称一致，避免因名称不一致导致的合同纠纷。

1.2 项目地点：关注项目地点的明确性，包括具体的地理位置、

地块编号等信息，以确保双方对项目地点有共同的理解。

1.3 项目类型：重点关注项目类型的描述，确保准确反映出项目

的性质，如住宅、商业、综合体等。

1.4 项目规模：关注项目规模的准确性，包括项目的占地面积、

总建筑面积、建筑高度等指标，以避免因规模描述不准确导致的合同

纠纷。

2.1 甲方同意向乙方出资总额为_______元（大写：_______元整

），用于项目的开发、建设、运营等合法用途。

2.2 甲方出资的具体金额、次数、时间等事项，由双方另行签订

补充协议确定。

4.2 甲方应保证所出资资金的合法来源，不得涉及任何违法行为

。

4.3 甲方应对乙方的项目进展、财务状况等保密信息予以保密，

未经乙方同意，不得向第三方披露。

5.1 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目的进展、财务

状况等重要信息。

5.2 甲方有权对项目的管理、运营等进行监督和指导。

5.3 乙方应按照甲方的要求，参加项目相关的会议、考察等活动

。

6.1 项目产生的利润，按照甲乙双方的约定进行分配。

6.2 甲方按照出资比例享有项目的分红权益。

6.3 项目到期或提前终止时，乙方应按照甲方的出资比例归还出

资本金及相应利息。

7.1 本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签

订书面协议。

7.2 合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定归还甲方出资本

金及相应利息。

7.3 合同解除或终止后，甲乙双方应互相承担保密义务，不得泄

露对方的商业秘密。

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支

付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2 本合同约定的违约金计算方式如下：_______。

9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

_______年。

10.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

附件一：项目可行性研究报告

附件二：项目规划建筑设计方案

附件三：项目投资预算表

附件四：项目收益预测表

附件五：甲乙双方营业执照复印件

附件六：其他重要文件