租房合同模板

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。

6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和

用途。

7.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还

给甲方。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元。

8.3 如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 家电清单：_______

1.3 其他设施：_______

附件二：房屋照片（附照片）

附件三：其他相关协议和文件

3.1 物业公司联系方式：_______

3.2 水电煤等公共事业缴费信息：____

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋结构及面积：本合同所指的房屋结构及面积，具体包

括房屋的房间数量、布局、装修情况、使用面积等。房屋的结构和面

积是乙方选择租赁房屋的重要因素，因此，甲方在签订合同时应保证

房屋的结构和面积与实际相符，不得有虚假陈述。

1.2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方作为房屋的出租方，有义

务保证房屋的产权清晰，无任何法律问题。如因房屋的权属问题导致

的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限是双方约

定房屋租赁的时间长度，双方应严格遵守。如乙方需提前解除合同，

应按照合同约定提前通知甲方，并支付相应的违约金。

3.2.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金

。租金的支付是乙方的主要义务之一，乙方应按时支付租金。如乙方

逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

4.1.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施的正常使用。甲方作为房屋的出租方，有义务保证房屋及附

属设施的正常使用。如房屋及附属设施出现故障，甲方应负责及时维

修。

5.1.2 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金

。甲方作为房屋的出租方，应尊重乙方的权益，不得干涉乙方的正常

生活和工作。同时，甲方在租赁期内不得随意提高租金。

7.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构

和用途。乙方作为房屋的承租方，应合理使用房屋及附属设施，不得

擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需对房屋进行改动，应事先征得

甲方的同意。

8.2.2 如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）

：_______元整（小写）：￥_______元。甲方在租赁期内不得随意解

除合同，如甲方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。

9.1.2 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。双方在履行合同过

程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，双方可以选

择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效

是指双方签字或盖章后，合同即具有法律效力，双方应严格按照合同

的约定履行各自的义务。