个人出租房屋租赁合同个人房屋出租合同个人房

屋租赁合同（三篇）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xxxx 地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具

有:xx,xx,xx.

二、租赁期限白年月日至年月日，计个月。

三、本房屋月租金为人民币,按—■结算。每月月初—日内，乙方向

甲方支付全月租金。

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币元整（¥）作为房屋的家具押金，

租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方

应无息退还押金。

五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙

方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1 个月向甲方提出，甲

方收到乙方要求后10 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同

等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1 个月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约

金。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当

地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2 份，甲、乙双方各执1 份，白双方签字之日起

生效。

甲方：乙方：

日期：日期：个人房屋出租合同个人房屋租赁合同二

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据〈〈中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第_条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面

积方米，类型，结构等级，完损等级,主要装修设备出租给乙方作用。

第二条租赁期限

租赁期共月，甲方从年M 日起将出租房屋交付乙方使用，至年M 日收

回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅白将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交

换的；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3. 拖欠租金月或空置的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙

方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，

可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金,由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租

金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租

凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第

执行：

1. 有关税法和镇政发（90）第34 号文件规定比例由甲、乙方各白

负担；

2. 甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房

屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、

下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按

城建部（87 城住公字第13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协

助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第办法

处理：

1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工

由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分扣除；

2. 由乙方负责维修；

3. 甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行

装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：料费由承担()；

所有权属方()

第五条租赁双方的变更

1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的

情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙

方有优先购买权；

3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支

持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负

责赔偿。

2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔

偿对方。

3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计

算向甲方交付违约金。

4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

乙方擅白将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租

金的。%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的

监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互

不承担责任。

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，

互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多

退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何

一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管

理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具

有同等效力。

本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各执1 份;副本2 份，送市

房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：至年月日个人房屋出租合同个人房屋租赁合同三

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市!亍道小区号楼的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限白

年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币,按月/季度/年结算。每月—月初/每季季

初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费

以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清

欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从—年—月—日至—年―月—日。在此期间,任

何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金—的违

约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由

乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房

屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由

乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供

房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有

权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，白双方签字之日起生效。

甲方：电话：

身份证：

乙方：电话：

身份证：

年月日

内容仅供参考