经济型二手房全款合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号码：____________

联系方式：_____________

地址：_______________

乙方（买方）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号码：____________

联系方式：_____________

地址：_______________

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋坐落于________________，房屋结构为_______，房屋面

积为_______平方米。

1.2 房屋所有权证号：________________。

1.3 房屋现状：________________。

第二条 房屋交易价格

2.1 双方约定，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：

____元整（小写）：_____元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价款

支付给甲方。

第三条 房屋交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有

权转移给乙方。

3.2 双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条 合同的履行和违约责任

4.1 甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋所有

权转移发生法律纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，如乙方逾

期支付房价款，应按逾期部分房价款的____%支付违约金。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：_______________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房屋现状照片

3. 交易税费计算明细

4. 付款凭证复印件

5. 房屋过户证明复印件

6. 双方身份证明复印件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。

2. 乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。

3. 甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。

4. 乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋行使的所有权。

2. 房价款：指双方约定的购买房屋所需支付的金额。

3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4. 过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定时间交付房屋：

解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况支付违约金。

2. 乙方未按约定时间支付房价款：

解决办法：乙方在规定时间内支付房价款，否则甲方有权解除

合同。

3. 房屋过户遇阻：

解决办法：双方共同配合，提供齐全的证件和材料，加快过户

进度。

4. 房屋现状与约定不符：

解决办法：甲方应承担相应的法律责任，乙方有权要求退款或

解除合同。

五、所有应用场景：

1. 经济型二手房买卖

2. 全款购房交易

3. 房屋所有权转移

4. 房屋过户手续办理

5. 交易双方的权利和义务明确