豪华别墅买卖委托合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟将其名下的豪华别墅出售，并委托乙方作为其独家代

理人处理相关出售事宜；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的指

示办理相关事宜。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如

下协议：

第一条 委托事项

1.1 甲方委托乙方作为其豪华别墅出售的独家代理人，代理甲方

办理该别墅的出售事宜。

1.2 乙方应按照甲方的指示，积极寻找买家，并协助甲方与买家

进行洽谈、协商，以达成别墅的出售。

1.3 乙方应协助甲方办理与别墅出售相关的各项手续，包括但不

限于产权过户、税务申报等。

第二条 代理费用

2.1 乙方代理甲方出售豪华别墅，应收取代理费用为别墅成交价

的__________%。

2.2 代理费用应在别墅成交后__________日内支付给乙方。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方应向乙方提供别墅的权属证明、产权证等相关文件，以

便乙方进行出售事宜。

3.2 甲方应如实向乙方告知别墅的现状、产权状况及可能影响别

墅出售的因素，并配合乙方进行出售事宜。

3.3 甲方应在别墅成交后按照本合同约定支付代理费用给乙方。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应尽最大努力，按照甲方的指示出售别墅，并维护甲方

的合法权益。

4.2 乙方应在别墅成交后按照本合同约定向甲方支付代理费用。

4.3 乙方应保密甲方的个人信息及别墅的相关信息，不得泄露给

第三方。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此所遭受的损失。

5.2 如果乙方未能在合同约定的时间内完成别墅的出售，甲方有

权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________年。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 甲方（委托方）的权属证明、产权证等相关文件。

2. 乙方（受托方）的营业执照、资质证书等相关文件。

3. 豪华别墅的现状报告及可能影响出售的因素的相关资料。

4. 别墅成交后的产权过户、税务申报等相关手续的文件。

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反本合同的约定，未向乙方提供别墅的权属证明、产权

证等相关文件，或提供虚假信息。

2. 甲方未如实告知乙方别墅的现状、产权状况及可能影响别墅出

售的因素。

3. 甲方未按照本合同约定支付代理费用给乙方。

4. 乙方未尽最大努力，按照甲方的指示出售别墅，或未能在合同

约定的时间内完成别墅的出售。

5. 乙方泄露甲方的个人信息及别墅的相关信息。

三、法律名词及解释：

1. 豪华别墅：指具有豪华装修和设施的独立住宅建筑。

2. 独家代理人：指甲方指定的，在合同有效期内唯一有权处理甲

方别墅出售事宜的代理人。

3. 代理费用：指乙方代理甲方出售豪华别墅所应收取的费用，通

常是别墅成交价的百分比。

4. 违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未提供相关文件：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间

内提供所需文件。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并追究甲方违

约责任。

2. 甲方提供虚假信息：乙方有权要求甲方改正或解除合同，并追

究甲方违约责任。

3. 甲方未支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间

内支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违

约责任。

4. 乙方未能完成别墅出售：乙方应与甲方沟通，说明情况并商讨

解决方案。如乙方仍未能完成出售，甲方有权解除合同并追究乙方违

约责任。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拟将其名下的豪华别墅出售，并委托乙方作为

其独家代理人处理相关出售事宜的场景。