门面转让协议书

门面转让协议书

合同编号：_______

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第一条 转让门面基本情况

1.1 门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面

号为_______，总面积为_______平方米。

1.2 甲乙双方确认，甲方为该门面的合法所有权人，对该门面享

有完全的处分权。

第二条 转让内容

2.1 甲方同意将上述门面及附属设施、设备的所有权、使用权、

收益权、处置权等一切相关权利和利益转让给乙方。

2.3 甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限

于工商、税务等部门的变更登记手续。

第三条 转让价格及支付方式

3.1 双方经协商一致，门面转让价格为人民币_______元整（大写

：_______元整）。

3.2 乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲

方指定的账户。

3.3 乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门面及附属设施、设

备，并办理相关手续。

第四条 转让后的权益

4.1 乙方自门面转让完成之日起，享有门面的所有权、使用权、

收益权、处置权等一切相关权利和利益。

4.2 乙方应继续履行甲方与第三方签订的一切合同和协议，如有

违约，由乙方承担相应的违约责任。

4.3 乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，如有违法行为，由

乙方自行承担法律责任。

第五条 保密条款

5.1 双方在履行本协议过程中，知悉对方的商业秘密、技术秘密

、经营秘密等，应对此予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露

。

5.2 双方违反本条规定的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失

。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

6.2 若甲方违反本协议第二条约定的，乙方有权要求甲方退还部

分或全部转让款，并有权要求甲方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 门面所有权证明文件

2. 门面使用权证明文件

3. 门面及相关设施、设备清单

4. 相关合同和协议文件

5. 其他与门面转让相关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面

号为_______，总面积为_______平方米。

【补充说明】：本条款需明确门面的具体位置和面积，以保证双

方对转让对象有清晰的认识和了解。门面位置应详细到市、区、街道

和门面号，以确保乙方能够准确找到转让门面。门面总面积需精确到

平方米，避免因面积不符引发的争议。

1.2 甲乙双方确认，甲方为该门面的合法所有权人，对该门面享

有完全的处分权。

【补充说明】：本条款要求甲方必须是门面的合法所有权人，且

对该门面享有完全的处分权。乙方应在签订协议前，核实甲方提供的

门面所有权证明文件，以确保甲方对门面的所有权和处置权无任何争

议。

【补充说明】：本条款要求甲方保证门面及附属设施、设备在转

让时，能正常使用和营业。甲方应对门面及设施、设备进行全面的检

查和维护，确保其在转让给乙方时，不存在影响正常营业的问题。如

因甲方原因导致门面及设施、设备不能正常使用，甲方应承担相应的

维修、更换责任。

2.3 甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限

于工商、税务等部门的变更登记手续。

【补充说明】：本条款要求甲方在门面转让过程中，协助乙方办

理相关手续。甲方应提供必要的文件和资料，帮助乙方完成工商、税

务等部门的变更登记手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利完成变更

登记，甲方应承担相应的责任。

3.2 乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲

方指定的账户。

【补充说明】：本条款要求乙方在协议签订之日起一定时间内，

将转让款支付至甲方指定的账户。乙方应按照约定的时间和方式支付

转让款，否则甲方有权拒绝交付门面及附属设施、设备。如乙方延迟

支付转让款，应按照约定的延迟支付违约金，赔偿甲方因此产生的损

失。

4.2 乙方自门面转让完成之日起，享有门面的所有权、使用权、

收益权、处置权等一切相关权利和利益。

【补充说明】：本条款明确了乙方在门面转让完成之日起，对门

面享有的一切权利和利益。乙方有权对门面进行使用、收益和处置，

但需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违反法律法

规，造成门面被查处或强制关闭的，乙方应承担相应的法律责任，并

赔偿甲方因此产生的损失。

5.1 双方在履行本协议过程中，知悉对方的商业秘密、技术秘密

、经营秘密等，应对此予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露

。

【补充说明】：本条款要求双方对在履行协议过程中知悉的商业

秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方

泄露。如一方违反保密义务，泄露对方秘密，泄露方应承担违约责任

，并赔偿对方因此产生的损失。

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

【补充说明】：本条款明确了双方在违反协议约定时的违约责任

。如任何一方违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失，违

约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。违约

金的具体金额和计算方式，双方可在协议中另行约定。

7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

【补充说明】：本条款约定了双方在履行协议过程中发生争议的

解决方式。双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均

有权向门面所在地人民法院提起诉讼。这种方式有助于保障双方在争

议解决过程中的权益，确保争议得到公正、公平的处理。