个人店铺出租合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

地址：_______

联系电话：_______

第一条 店铺基本信息

1.1 店铺名称：_______

1.2 店铺地址：_______

1.3 店铺面积：_______平方米

1.4 店铺业态：_______

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租

赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条 店铺使用及管理

4.1 乙方须按照店铺业态及甲方要求合法经营，遵守国家法律法

规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。

4.2 乙方不得擅自改变店铺结构，如需装修或改动，应提前征得

甲方书面同意，并承担相应费用。

4.3 乙方应保持店铺内部卫生，确保店铺设施完好，如有损坏，

应及时修复或更换。

4.4 乙方不得将店铺转租给第三方，如乙方需转让合同权益，应

提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证店铺权属清晰，有权出租该店铺。

5.2 甲方应在租赁期内负责店铺设施的维修和保养，确保店铺设

施正常使用。

5.3 甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方违反本合同规定，甲

方有权要求乙方纠正并承担相应责任。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照约定使用和经营店铺。

6.2 乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合

法经营。

6.3 乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复

至租赁起始日的现状。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付

违约金，违约金为本合同租金的__%。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违

约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：店铺现状照片

附件二：店铺设施清单

附件三：租赁期满后店铺恢复标准

附件四：甲方银行账户信息

重点条款细节补充及说明：

1.1 店铺地址：具体到街道门牌号，确保双方对店铺位置无异议

。

1.2 店铺面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位，确保双

方对店铺面积无异议。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租

赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

4.1 乙方须按照店铺业态及甲方要求合法经营，遵守国家法律法

规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。

4.2 乙方不得擅自改变店铺结构，如需装修或改动，应提前征得

甲方书面同意，并承担相应费用。

4.3 乙方应保持店铺内部卫生，确保店铺设施完好，如有损坏，

应及时修复或更换。

4.4 乙方不得将店铺转租给第三方，如乙方需转让合同权益，应

提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.2 甲方应在租赁期内负责店铺设施的维修和保养，确保店铺设

施正常使用。

5.3 甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方违反本合同规定，甲

方有权要求乙方纠正并承担相应责任。

6.3 乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复

至租赁起始日的现状。

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付

违约金，违约金为本合同租金的__%。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违

约责任。

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。