单方解除租赁合同协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付

_______个月租金。

3.3 乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方

指定的账户。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，如发现

乙方有损害房屋及设施的行为，有权要求乙方立即停止侵害并承担赔

偿责任。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害

房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。

6.4 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的解除和终止

7.1 在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知

乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2 在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知

甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

7.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起

_______日内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子等

1.2 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等

1.3 其他：宽带、热水器、燃气灶等

附件2：租赁押金收据

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

补充说明：

甲方应对房屋的权属情况提供相应的证明文件，如房产证等，以

证实甲方对房屋拥有完全产权。若房屋存在任何权属纠纷、租赁合同

纠纷等法律问题，由甲方承担全部责任。如因甲方未如实告知乙方房

屋的法律问题，导致乙方损失的，甲方应承担乙方因此受到的一切损

失。

1.3 乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方

指定的账户。

补充说明：

乙方支付租金的账户应由甲方提前告知乙方，并在合同中注明。

若甲方未提前告知乙方支付租金的账户，乙方有权拒绝支付租金。乙

方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据，作为乙方支付租金

的凭证。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

补充说明：

租赁期满后，如乙方需继续租赁，乙方应提前一个月书面通知甲

方，并按照甲方提供的租金标准支付租金。甲方应根据市场行情合理

调整租金，并在新的租赁合同中明确租金标准。双方应在租赁期满前

一个月内签订新的租赁合同，否则视为双方同意续租。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲

方，并按照合同约定进行查验。若房屋及附属设施有损坏，乙方应按

照甲方的要求进行修复或赔偿。甲方应在确认无损坏或乙方赔偿后，

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。退还押金的时间和

方式应由双方协商确定。

6.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害

房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。

补充说明：

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

若乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的修复费用

或按价赔偿。甲方有权要求乙方对损坏的部分进行修复或赔偿，乙方

应予以配合。

7.1 在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知

乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

补充说明：

甲方在租赁期内需提前解除合同时，应提前一个月书面通知乙方

，并支付乙方一个月租金作为违约金。若甲方未提前通知乙方或未支

付违约金，甲方应承担乙方因此受到的一切损失。

7.2 在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知

甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

补充说明：

乙方在租赁期内需提前解除合同时，应提前一个月书面通知甲方

，并支付甲方一个月租金作为违约金。若乙方未提前通知甲方或未支

付违约金，乙方应承担甲方因此受到的一切损失。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

补充说明：

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方

应按照法院的判决执行，并承担相应的诉讼费用。