办公场地租赁合同

办公场地租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 租赁场地

1.1 甲方出租的办公场地位于_______（地址），建筑面积为

_______平方米。

1.2 乙方租赁的办公场地主要用于_______（用途）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每平方米每月_______元，合计每月租金为人民币

_______元整。

3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金为

人民币_______元整。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证租赁场地符合租赁用途，并按照约定交付乙方使

用。

5.2 甲方应负责租赁场地的物业管理和设施维护，保证场地的安

全、卫生和正常使用。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途

。

6.2 乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，如有

损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方应在租赁期限内按约定支付租金，并遵守国家的法律法

规。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除

合同。

7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体

金额双方协商确定。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按约定交付租赁场地或违反合同约定，造成乙方损失

的，甲方应承担赔偿责任。

8.2 乙方未按约定支付租金或违反合同约定，造成甲方损失的，

乙方应承担赔偿责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________

代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1. 租赁场地平面图

2. 租赁场地附属设施清单

3. 甲方提供的其他相关资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的办公场地位于_______（地址），建筑面积为

_______平方米。

【补充说明】：本条款需明确指出租赁场地的具体地址和建筑面

积，以保证双方对租赁场地的权属和使用范围有清晰的认识和约定。

地址应包括街道名称、门牌号码、楼层等信息，建筑面积应按国家相

关标准进行测量和表述。

1.2 乙方租赁的办公场地主要用于_______（用途）。

【补充说明】：本条款应明确乙方的租赁用途，以保证甲方了解

乙方的经营活动，并确保乙方的经营活动符合租赁场地的性质和法律

法规的要求。用途应具体描述，如“办公室”、“研发实验室”等。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

【补充说明】：本条款需明确租赁期限的开始和结束日期，以确

定双方的权益和义务。租赁期限应符合相关法律法规的规定，如租赁

期限超过一年，应采用书面形式。

3.1 租金为每平方米每月_______元，合计每月租金为人民币

_______元整。

【补充说明】：本条款应明确租金的标准和计算方式，以保证乙

方了解并承担租金支付的义务。租金标准应按平方米计算，并明确是

否包含物业管理费、水电费等费用。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整。

【补充说明】：本条款需明确押金的金额和支付时间，以保证乙

方按照约定履行支付押金的义务。押金金额应根据租赁场地的价值、

租赁期限等因素合理确定。

5.2 甲方应负责租赁场地的物业管理和设施维护，保证场地的安

全、卫生和正常使用。

【补充说明】：本条款应明确甲方的物业管理和设施维护义务，

以保证租赁场地的安全和卫生。甲方应定期进行设施检查和维修，确

保设施的正常运行，并制定相应的应急预案。

6.2 乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，如有

损坏，乙方应承担修复费用。

【补充说明】：本条款应明确乙方的使用和爱护设施的义务，以

保护租赁场地的设施不受损坏。乙方应按照约定的用途合理使用场地

，不得擅自改变设施的性质和使用方式。

8.2 乙方未按约定支付租金或违反合同约定，造成甲方损失的，

乙方应承担赔偿责任。

【补充说明】：本条款应明确乙方的违约责任和赔偿范围，以保

证甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿。乙方未按约定支付租金的

，甲方有权要求乙方支付迟延履行金或违约金，并有权解除合同。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

【补充说明】：本条款应明确双方解决争议的方式和地点，以保

证在发生争议时双方有明确的解决途径。双方应优先通过友好协商解

决争议，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。