房产租赁协议

房产租赁协议

第一条 租赁物

1.2 乙方租赁租赁物的目的为【用途】。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整（大写：【

金额】元整）。

3.2 乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 租金支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币【金额】元整（大写

：【金额】元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物

完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙

方押金。

第五条 维修责任

5.1 租赁期间，因自然原因或使用原因导致的租赁物损坏，乙方

应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

5.3 甲方应确保租赁物符合租赁用途的安全和卫生标准。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲方需变更或解除本协议，应提前一个月通

知乙方。

6.2 在租赁期内，如乙方需变更或解除本协议，应提前一个月通

知甲方，并支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按本协议约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违

约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

7.2 乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约

金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

7.3 一方违反本协议的其他约定，另一方有权要求违约方支付违

约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：【日期】

附件：

附件1：租赁物清单

1.1 房屋面积：【面积】平方米

1.2 房屋设施：【设施列表】

附件2：租赁押金支付凭证

附件3：租金支付凭证

重点条款细节补充及说明：

第一条 租赁物

【地址】的具体位置需详细到街道门牌号，以确保乙方准确无误

地找到租赁物。同时，甲方有义务向乙方提供租赁物的详细描述，包

括房屋结构、面积、配套设施等。

1.2 乙方租赁租赁物的目的为【用途】。

【用途】需具体说明，例如办公、居住或商业活动等。此条款旨

在确保乙方租赁的目的符合当地法律法规及租赁物的性质。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

【起始日期】和【终止日期】需明确标注，以规范双方的权利和

义务。如合同期内遇特殊情况需调整租赁期限，应由双方协商一致并

书面修改。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。

提前一个月通知的义务有助于甲方合理安排房产的使用和出租计

划。新租赁协议需明确租金调整、租赁期限等条款。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整（大写：【

金额】元整）。

【金额】应详细列出，精确到小数点后两位。租金调整机制应明

确约定，如遇市场变化、通货膨胀等情况，租金如何调整。

3.2 乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

【日期】需具体到日，例如每月5 日前。甲方有义务提前通知乙

方指定账户的信息，并确保账户的有效性。

3.3 租金支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。

支付方式应明确，若选择转账方式，需提供甲方银行账户信息；

若选择现金支付，应说明支付地点和收款人。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币【金额】元整（大写

：【金额】元整）。

【金额】应详细列出，押金金额通常为一个月租金的倍数。押金

的作用是保障甲方免受乙方在租赁期间可能造成的损害或欠款的损失

。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物

完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙

方押金。

退还押金的时限和流程应明确，以免双方产生纠纷。如乙方未按

约定归还租赁物或有其他欠款，甲方可以从押金中扣除相应费用。

第五条 维修责任

5.1 租赁期间，因自然原因或使用原因导致的租赁物损坏，乙方

应及时通知甲方，并承担维修费用。

自然原因或使用原因需要具体说明，以界定乙方维修责任的范围

。若损坏系乙方使用不当造成，乙方应承担维修费用。

5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

使用不当的具体情形应举例说明，如不当装修、破坏房屋结构等

。维修费用包括修理成本和因维修导致的间接损失。

5.3 甲方应确保租赁物符合租赁用途的安全和卫生标准。

安全和卫生标准需具体化，如消防设施的配备、房屋结构的稳固

性、公共区域的清洁等。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲方需变更或解除本协议，应提前一个月通

知乙方。

甲方变更或解除合同的条件和程序应明确，以保护乙方权益。如

甲方单方面解除合同，应支付违约金或赔偿乙方因合同解除而产生的

损失。

6.2 在租赁期内，如乙方需变更或解除本协议，应提前一个月通

知甲方，并支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

。

【金额】应详细列出，违约金通常是租金的一定比例。乙方提前

通知的义务有助于甲方合理安排房产的使用和出租计划。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按本协议约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违

约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

【金额】应详细列出，违约金通常是租金的一定倍数。甲方未提

供租赁物的具体情况应明确，如面积、设施不符合约定等。

7.2 乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约

金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。