企业土地租赁合同年合同范本

合同编号：__________

企业土地租赁合同年合同范本

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

第一条 土地基本情况

1.1 该土地位于____________________，土地使用权证号：

____________________。

1.2 土地面积：____________________平方米。

1.3 土地用途：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出

续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，

具体事宜双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每平方米每月____元，租金总计为____元（大写

：____________________元整）。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为

租金总额的__%。

3.3 乙方应在合同签订之日起__日内支付首期租金。

3.4 租金支付地点为：____________________。

第四条 土地使用及管理

4.1 乙方按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用

途。如乙方需改变土地用途，应提前三个月向甲方提出申请，并经甲

方同意后方可进行变更。

4.2 乙方应合理使用土地，爱护公共设施，不得损坏土地及地面

设施。

4.3 乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法

使用土地。

第五条 权利与义务

5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用土

地。

5.2 甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方

的正常经营活动。

5.3 乙方有权按照合同约定使用土地，有权要求甲方提供相应的

公共服务。

5.4 乙方应按照合同约定支付租金，合理使用土地，爱护公共设

施。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约

责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.2 甲方未按约定提供土地或公共设施的，乙方有权要求甲方承

担相应的责任。

6.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 甲方企业法人营业执照副本复印件

2. 乙方企业法人营业执照副本复印件

3. 该土地使用权证复印件

4. 租赁合同双方签字页

5. 租赁合同盖章页

6. 任何与合同相关的补充协议或附件

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定提供土地或公共设施

干涉乙方正常经营活动

未按约定收取租金

2. 乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变土地用途

未合理使用土地，导致土地及地面设施损坏

3. 违约行为的认定：

任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，均视为违约

。

违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。

违约行为的认定应依据中华人民共和国法律进行。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的甲方。

2. 承租方：指租赁土地并有权使用土地的乙方。

3. 租赁期限：指合同规定的乙方使用土地的时间段。

4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地使用费。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 问题：甲方未按约定提供土地或公共设施。

解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3. 问题：乙方擅自改变土地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。

4. 问题：土地及地面设施损坏。

解决办法：乙方应承担修复费用，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 企业间土地租赁。

2. 用于工业、商业、住宅等目的的土地租赁。

3. 短期租赁与长期租赁。

4. 涉及土地使用权转让或抵押的情况。

5. 任何需要明确双方权利义务，保障双方利益的场景。