衡阳住宅租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：__________室__________厅__________

卫

1.4 甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/月。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方有权监督乙方使用出租房屋及附属设施，如发现乙方有

违法或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得

损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利

用出租房屋从事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订

书面协议。

7.2 租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同。

7.3 租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知

乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 附件

9.1 附件1：房屋设施清单

9.2 附件2：租赁押金收据

9.3 附件3：租金支付记录

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件1：房屋设施清单

1.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书柜等

1.2 家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、微波炉、烤箱

等

1.3 其他：宽带、燃气、热水器等

附件2：租赁押金收据

收据号码：__________

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

收取日期：____年__月__日

附件3

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：该地址为衡阳市__________区

__________街道__________号__________栋__________单元

__________号，房屋具体位置以房产证登记地址为准。

1.2.2 甲方出租房屋面积：房屋实际建筑面积为__________平方

米，该面积已包含公摊面积在内。如乙方对房屋面积有异议，可在收

到房屋钥匙后七个工作日内向甲方提出，甲方应提供相关房产证明文

件以便乙方核实。

1.3.3 甲方出租房屋户型：房屋户型为__________室__________

厅__________卫，具体布局及室内设计图纸已附在本合同附件中。

1.4.4 甲方出租房屋设施：房屋内设施包括__________（详见附

件1），设施状况应符合正常使用标准。附件1 中应详细列明每项设施

的品牌、型号、购货发票号及保修期限等信息。

2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。租赁期满前，甲方不得随意提高租金，如甲方需提高

租金，应提前一个月通知乙方，并说明理由。

3.1.3 租金及支付方式：租金支付方式为每月支付一次，乙方应

在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方支付租金

遇到困难，应提前与甲方沟通，协商解决办法。租金支付过程中产生

的所有费用由乙方承担。

3.3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。修复费用包括

但不限于材料费、人工费、交通费等。

4.1.4 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民

币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满

或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项

后，将剩余押金无息退还乙方。押金退还过程中产生的所有费用由甲

方承担。

5.2.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在

接到乙方维修请求后七个工作日内进行维修。如遇特殊情况，甲方应

及时通知乙方，并协商解决办法。

6.2.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不

得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。修复费用包括但不限于材

料费、人工费、交通费等。

7.1.2 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签

订书面协议。合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的

内容履行各自的权利和义务。

7.3.3 租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通

知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。如甲方未按约定提前通

知乙方，甲方应支付乙方一个月租金的两倍作为违约金。

8.1.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合

同签订地人民法院为甲方所在地人民法院。

9.1.1 附件1：房屋设施清单应详细列明房屋内所有设施，包括家

具、家电及其他设施。清单中应注明设施的品牌、型号、购货发票号

及保修期限等信息。如附件1 中列明的设施在租赁期内出现损坏或故

障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方指示进行维修或更换。

9.2.2 附件2：租赁押金收据应由甲方开具，收据上应详细注明收

到的押金金额、收款日期、收款人等信息。

9.3.2 附件3：租金支付记录应由甲方保留，记录中应详细注明每

次租金的支付金额、支付日期、支付人等信息。如乙方对租金支付记

录有异议，乙方有权要求甲方提供相关支付凭证。