房屋租赁合同条款说明

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有剩

余租金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出

租房屋从事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 租赁期内，如甲方需提前解除合同，甲方应支付乙方一个月

租金作为违约金。

7.3 租赁期内，如乙方需提前解除合同，乙方应支付甲方一个月

租金作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋租赁登记备案

证明》等。

9.2 附件的名称、数量、规格、型号等详见附件清单。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件清单：

序号 附件名称 数量 规格/型号 备注

1. 房屋所有权证 _______ _______

2. 房屋租赁登记备案证明 _______ _______

3. 其他 _______ _______

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：实际出租房屋的面积为_______平方米

，乙方在签订合同时应亲自测量并确认出租房屋的面积，确保无误。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担维修费用。乙方不得擅自改变房屋结构，不

得在房屋内进行违法活动。

7.2 租赁期内，如甲方需提前解除合同，甲方应支付乙方一个月

租金作为违约金。如甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同义务，

甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3 租赁期内，如乙方需提前解除合同，乙方应支付甲方一个月

租金作为违约金。如乙方未按约定时间支付租金或未履行合同义务，

乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

9.2 附件的名称、数量、规格、型号等详见附件清单。乙方应妥

善保管附件，不得遗失或损坏。如附件遗失或损坏，乙方应承担相应

的赔偿责任。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）

后，合同即刻生效。如双方对合同内容有争议，应以书面形式提出，

并由双方协商解决。