终止租赁合同的协议

本合同目录一览

1. 终止合同的条款

1.1 终止日期

1.2 终止条件

1.3 终止前的通知期限

2. 租赁物品的归还

2.1 归还日期和地点

2.2 归还时的物品状态

2.3 归还后的检查和确认

3. 押金的退还

3.1 押金的计算和退还方式

3.2 退还押金的条件和期限

3.3 退还押金时需满足的条件

4. 费用结算

4.1 结算日期和方式

4.2 需支付的费用

4.3 费用的计算和支付方式

5. 双方的权利和义务

5.1 出租方的权利和义务

5.2 承租方的权利和义务

6. 违约责任

6.1 违约行为的界定

6.2 违约责任的具体承担方式

7. 争议解决

7.1 争议解决的途径

7.2 争议解决的时间限制

8. 合同的生效和终止

8.1 合同的生效日期

8.2 合同终止后的效力

9. 保密条款

9.1 保密信息的范围和内容

9.2 保密信息的保护措施和期限

10. 法律适用和管辖

10.1 适用法律

10.2 争议解决的管辖法院

11. 合同的修改和补充

11.1 修改和补充的方式

11.2 修改和补充的效力

12. 合同的解除

12.1 解除合同的条件

12.2 解除合同的程序和效力

13. 通知和送达

13.1 通知的方式和期限

13.2 送达地址和联系方式

14. 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

14.2 附加条款的效力

第一部分：合同如下：

1. 终止合同的条款

1.1 终止日期

本合同自签署之日起生效，双方同意在本合同到期日终止本合同

。

1.2 终止条件

本合同的终止条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租方未按约定支付租金，出租方给予催告后，承租方在规

定期限内仍未支付租金；

（3）出租方未按约定提供租赁物品，承租方给予催告后，出租方

在规定期限内仍未提供租赁物品；

（4）一方违反合同约定，严重影响到对方利益，对方无法继续履

行合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

1.3 终止前的通知期限

双方同意，在本合同到期前一个月内，任何一方如需终止本合同

，应书面通知对方。

2. 租赁物品的归还

2.1 归还日期和地点

承租方应在本合同终止之日起五个工作日内，将租赁物品归还至

出租方指定的地点。

2.2 归还时的物品状态

承租方应确保归还时的租赁物品符合合同约定的状态，如有损坏

或丢失，承租方应按照约定承担赔偿责任。

2.3 归还后的检查和确认

双方应在归还后进行物品的检查和确认，并在《物品归还确认单

》上签字盖章，作为双方互不追究责任的依据。

3. 押金的退还

3.1 押金的计算和退还方式

承租方应向出租方支付押金，金额为租赁物品总价值的20%。合同

终止且租赁物品无损坏或丢失的，出租方应在确认物品状态后七个工

作日内退还押金。

3.2 退还押金的条件和期限

出租方在确认租赁物品无损坏或丢失后，应在七个工作日内退还

押金。如租赁物品有损坏或丢失，承租方应按照约定承担赔偿责任，

赔偿金额从押金中扣除。

3.3 退还押金时需满足的条件

（1）租赁物品已归还至出租方指定地点；

（2）租赁物品符合合同约定的状态；

（3）承租方按约定支付了租金和其他费用；

（4）承租方履行了合同约定的其他义务。

4. 费用结算

4.1 结算日期和方式

本合同终止后，出租方应在七个工作日内向承租方出具费用结算

清单，双方确认无误后，以转账方式结算。

4.2 需支付的费用

承租方应支付的费用包括但不限于：租金、押金、损坏赔偿金、

逾期支付租金的违约金等。

4.3 费用的计算和支付方式

费用计算根据合同约定进行，支付方式为转账。承租方应在收到

费用结算清单后七个工作日内完成支付。

5. 双方的权利和义务

5.1 出租方的权利和义务

（1）按约定提供租赁物品；

（2）协助承租方解决租赁过程中遇到的问题；

（3）按照合同约定退还押金；

（4）按照合同约定收取租金和其他费用。

5.2 承租方的权利和义务

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物品，并妥善保管；

（3）按照合同约定归还租赁物品；

（4）按照合同约定支付押金和其他费用。

8. 违约责任

8.1 违约行为的界定

违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定归还租赁

物品、未履行合同约定的其他义务等。

8.2 违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿

损失、支付逾期租金等。

9. 争议解决

9.1 争议解决的途径

双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地

人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，视为双方

均放弃争议解决的权利。

10. 合同的生效和终止

10.1 合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 合同终止后的效力

合同终止后，双方的权利义务关系立即终止，但本合同终止前产

生的权利义务仍受法律保护。

11. 保密条款

11.1 保密信息的范围和内容

保密信息包括但不限于：合同内容、商业秘密、技术秘密、客户

信息等。

11.2 保密信息的保护措施和期限

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露

。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。

12. 法律适用和管辖

12.1 适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2 争议解决的管辖法院

双方同意，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。

13. 合同的修改和补充

13.1 修改和补充的方式

合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）生效

。

13.2 修改和补充的效力

修改和补充的条款与本合同具有同等效力。

14. 合同的解除

14.1 解除合同的条件

双方同意，在合同履行过程中，如有解除合同的需要，可协商解

除。

14.2 解除合同的程序和效力

解除合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）生效。合同解

除后，双方的权利义务关系立即终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 物品归还确认单

附件内容：租赁物品的名称、数量、状态等信息。

附件要求：双方在归还物品时进行签字盖章确认。

2. 费用结算清单

附件内容：租金、押金、赔偿金、违约金等费用的计算明细

。

附件要求：双方在确认费用无误后签字盖章。

3. 损坏赔偿协议

附件内容：租赁物品损坏情况的描述、赔偿金额、赔偿方式

等。

附件要求：双方在确认损坏赔偿事项后签字盖章。

4. 逾期支付租金通知

附件内容：逾期支付租金的金额、日期、提醒事项等。

附件要求：出租方在承租方逾期支付租金时发出此通知。

5. 合同解除协议

附件内容：解除合同的原因、解除日期、双方的权利义务终

止等。

附件要求：双方在协商解除合同后签字盖章。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 未按约定支付租金

违约责任：承租方需支付逾期租金，并支付违约金。

示例说明：若承租方未在约定日期支付租金，则视为违约，

需支付逾期租金5%的违约金。

2. 未按约定归还租赁物品

违约责任：承租方需支付赔偿金，并可能需支付逾期归还的

违约金。

示例说明：若承租方未在约定日期归还租赁物品，则视为违

约，需支付物品原价值的10%作为赔偿金。

3. 未履行合同约定的其他义务

违约责任：根据具体义务的违反情况，承担相应违约责任。

示例说明：若承租方未按照约定妥善保管租赁物品，导致物

品损坏，则需承担相应的赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物品：本合同中指出租方提供给承租方使用的物品。

2. 租金：承租方按约定支付给出租方的租赁费用。

3. 押金：承租方支付给出租方的，用于保证租赁物品完整和履行

合同义务的款项。

4. 违约金：违约方按照约定支付给守约方的违约补偿款项。

5. 赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方需支付给守约方的款

项。

6. 逾期支付：指承租方未在约定的支付日期支付租金或其他费用

。

7. 合同解除：双方协商一致，终止合同关系的行为。