东阳商业场所租赁协议

东阳商业场所租赁协议

第一条 租赁场所及用途

1.1 甲方将其位于____________（地址）的商业场所租赁给乙方

使用。

1.2 乙方向甲方租赁的场所面积为____________平方米。

1.3 乙方租赁该场所用作____________（用途），并应遵守国家

相关法律法规。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证租赁场所在租赁期间具备适用的条件，确保乙方

正常使用。

5.2 甲方应负责租赁场所的安全、防火、防盗等工作，确保乙方

的人身和财产安全。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁

合同。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变

用途。

6.2 乙方应合理使用租赁场所及附属设施，爱护公共设施，如有

损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活

动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供租赁场所或不符合约定条件的，乙方有权

解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙

方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________

代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：租赁场所附属设施清单

1.1 设施名称：____________

1.1.1 数量：____________

1.1.2 状况：____________

附件二：租赁场所图片

2.1 图片一：____________

2.2 图片二：____________

2.3 图片三：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

补充说明：根据我国相关法律法规，商业租赁合同的租金支付方

式通常有按月支付、按季支付、按年支付等。在本协议中，乙方选择

每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金的方式。此支付方式有

利于甲方提前获得租金收入，同时也有利于乙方合理规划经营成本。

在实际操作中，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。这

样的规定有利于维护合同的严肃性和甲方的合法权益。

4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

补充说明：押金是租赁合同中常见的保障措施，旨在确保乙方在

租赁期间合理使用租赁场所及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复

费用或赔偿责任。在本协议中，乙方应在签订合同时向甲方支付人民

币____元整作为押金。在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协

议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔

偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。这

样的规定有利于保护甲乙双方的合法权益。

5.2 甲方应负责租赁场所的安全、防火、防盗等工作，确保乙方

的人身和财产安全。

补充说明：租赁场所的安全、防火、防盗等工作是甲方在租赁期

间应承担的主要义务。甲方应确保租赁场所符合国家安全、消防、治

安等方面的要求，为乙方提供一个安全、稳定的经营环境。具体包括

但不限于：保障租赁场所的建筑结构安全，确保消防设施设备完好有

效，落实安全防范措施，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。如因甲

方原因导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任

。

6.2 乙方应合理使用租赁场所及附属设施，爱护公共设施，如有

损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

补充说明：乙方在租赁期间应合理使用租赁场所及附属设施，爱

护公共设施，不得故意损坏或擅自改动。如乙方因使用不当导致设施

损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。同时，乙方应在租赁期满

或合同提前解除后，按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方。

如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。这样的规定有利

于维护租赁场所的使用寿命，确保甲乙双方的合法权益。

7.2 甲方未按约定提供租赁场所或不符合约定条件的，乙方有权

解除本协议，并要求甲方支付违约金。

补充说明：甲方未按约定提供租赁场所或不符合约定条件的，乙

方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。此条款旨在保障乙方在

租赁过程中的合法权益，防止甲方违反合同约定，给乙方造成损失。

如甲方未能在约定的时间内提供符合约定的租赁场所，或租赁场所存

在严重安全隐患、不符合相关法律法规要求等情形，乙方有权解除本

协议，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可由双方在合同中

约定，以确保双方的合法权益得到充分保障。

附件一：租赁场所附属设施清单

1.1 设施名称：照明设备

1.1.1 数量：__套

1.1.2 状况：良好

补充说明：附件一中的租赁场所附属设施清单详细列出了租赁场

所内的各项设施及其数量、状况等信息。以照明设备为例，清单中应

注明照明设备的类型、数量、品牌、型号等信息，以及其当前的状况

。乙方在租赁期间应合理使用这些设施，并注意维护保养，确保其正

常运行。如有损坏，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。附件一

的内容有助于明确甲乙双方在设施使用、维护等方面的责任与义务。