银川市度假村租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：银川市度假村

地址：银川市区路号

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙

方提供度假村租赁服务事宜，达成如下协议：

第一条 租赁标的及范围

1.1 甲方将其拥有的银川市度假村提供给乙方租赁，乙方有权按

照约定使用和经营度假村。

1.2 乙方租赁的度假村范围包括：客房、餐厅、会议室、休闲娱

乐设施等。具体范围以甲方提供的场地实际情况为准。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出

书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元。

3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为总

租金的____%。

3.3 乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方

指定的账户。

3.4 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的

____%作为滞纳金。

第四条 租赁用途及经营管理

4.1 乙方租赁度假村后的用途为：____。

4.2 乙方应按照甲方提供的场地实际情况和乙方的经营需求，进

行合理的装修和经营布局。

4.3 乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经

营活动。

4.4 乙方应负责度假村的日常经营管理，确保度假村的正常运营

。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证度假村设施的正常运行，确保乙方能够正常使用

。

5.2 甲方应在合同签订后____天内，将度假村的相关资料和钥匙

交付给乙方。

5.3 甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。

5.4 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经

营管理。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用度假

村。

6.2 乙方应在租赁期限内妥善保管度假村的设施，确保设施的安

全和完好。

6.3 乙方不得擅自改变度假村的结构和用途，如需要进行改动，

应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

6.4 乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将度假村恢复原状，

将相关设施和资料完好无损地归还甲方。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知

对方。

7.2 甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除乙方已使

用部分的租金）。

7.3 乙方解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确

定。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____

月____日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____

月____日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

一、附件列表：

1. 银川市度假村租赁合同

2. 甲方（出租方）营业执照复印件

3. 乙方（承租方）营业执照复印件

4. 甲方授权代表身份证明

5. 乙方授权代表身份证明

6. 租赁标的设施清单

7. 租金支付凭证

8. 合同变更、解除协议

9. 争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书

10. 其他双方约定的相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反合同约定，未按期交付度假村相关资料和钥匙的，视

为违约。

2. 甲方未保证度假村设施正常运行，影响乙方正常使用的，视为

违约。

3. 甲方干预乙方正常经营活动，或无故干扰乙方经营管理的，视

为违约。

4. 乙方未按合同约定支付租金的，视为违约。

5. 乙方未按约定用途使用度假村，或擅自改变度假村结构和用途

的，视为违约。

6. 乙方未按合同约定将度假村恢复原状，或未归还相关设施和资

料的，视为违约。

7. 双方未按约定协商解决争议，或一方拒绝履行合同义务的，视

为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指提供租赁物的甲方，负责确保租赁物符合约定的使

用条件。

2. 承租方：指租赁甲方提供的租赁物的乙方，负责按照约定使用

和保管租赁物。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。

5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给守约方的违约金。

7. 争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如法院、

仲裁委员会等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方延迟交付度假村资料和钥匙：甲方应承担延迟交付导致的

乙方损失，并按时交付。

2. 设施故障影响乙方使用：甲方应及时修复故障设施，保障乙方

正常使用。

3. 甲方干预乙方经营活动：甲方应尊重乙方经营自主权，不得干

预乙方正常经营。

4. 乙方未支付租金：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有

权解除合同并追究违约责任。

5. 乙方改变度假村结构和用途：乙方应按约定使用度假村，不得

擅自改变结构和用途。

6. 争议解决：双方可协商选择合适的争议解决机构，如法院或仲

裁委员会。

五、所有应用场景：

1. 企业举办会议、培训等活动需要租赁场地时。

2. 酒店、餐饮等行业需要扩大经营面积或增加设施时。

3. 旅行社组织度假游、亲子游等活动时。

4. 个人或企业举办婚礼、庆典等活动时。

5. 其他需要临时使用度假村设施的场景。