酒店租赁合同范本

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁物业及租赁期限

1.1.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__

日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。

2.2.1 每月的租金支付时间为次月的__日前。

2.2.2 乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第三条 费用承担

3.1 租赁期间，甲方负责物业的维修、保养、物业管理等费用。

3.2 乙方负责租赁期间的水、电、煤气、通讯、网络、物业管理

等费用。

第四条 装修及使用

4.1 乙方有权对租赁物业进行装修，但必须符合国家法律法规及

消防安全要求，并在装修前征得甲方书面同意。

4.2 乙方应合理使用租赁物业，不得改变物业的结构和用途，不

得损害物业设施。

第五条 合同的解除和终止

5.1 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除

本合同。

5.2 在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权

解除本合同。

5.3 租赁期满，本合同自动终止。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________ 日期：____年__月__日

附件：

附件1：物业照片

附件2：物业设施清单

附件3：租赁物业地理位置示意图

附件4：甲方银行账户信息

附件5：乙方营业执照复印件

附件6：租赁物业相关法律法规及政策文件

重点条款细节补充及说明：

【补充说明】：本条款中提到的物业地址和面积是本合同的关键

信息，是双方权利和义务的基础。在签订合同前，乙方应仔细核实物

业地址和面积，确保与甲方提供的信息相符。如有不符，乙方有权拒

绝签订本合同。

1.2 甲方应保证物业的安全、合法、合规使用，确保物业不存在

任何法律瑕疵，包括但不限于物业权属纠纷、消防安全问题等。

【补充说明】：本条款要求甲方对物业的安全、合法、合规使用

承担责任。甲方应保证物业不存在任何法律瑕疵，如物业权属纠纷、

消防安全问题等。如因甲方原因导致物业存在法律瑕疵，乙方有权解

除本合同，并要求甲方承担因此产生的全部损失。

2.2 乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

【补充说明】：本条款明确了乙方支付租金的方式和账户信息。

乙方应按照约定的方式通过银行转账支付租金。如乙方未按照约定方

式支付租金，甲方有权解除本合同。

3.1 租赁期间，甲方负责物业的维修、保养、物业管理等费用。

【补充说明】：本条款明确了甲方在租赁期间对物业的维修、保

养、物业管理等费用的承担。如因甲方原因导致物业的维修、保养、

物业管理等费用增加，甲方应承担因此产生的额外费用。

3.2 乙方负责租赁期间的水、电、煤气、通讯、网络、物业管理

等费用。

【补充说明】：本条款明确了乙方在租赁期间对水、电、煤气、

通讯、网络、物业管理等费用的承担。如因乙方原因导致上述费用增

加，乙方应承担因此产生的额外费用。

4.1 乙方有权对租赁物业进行装修，但必须符合国家法律法规及

消防安全要求，并在装修前征得甲方书面同意。

【补充说明】：本条款赋予了乙方对租赁物业进行装修的权利，

但要求乙方的装修必须符合国家法律法规及消防安全要求，并在装修

前征得甲方书面同意。如乙方未征得甲方书面同意进行装修，甲方有

权解除本合同。

4.2 乙方应合理使用租赁物业，不得改变物业的结构和用途，不

得损害物业设施。

【补充说明】：本条款要求乙方合理使用租赁物业，不得改变物

业的结构和用途，不得损害物业设施。如乙方违反本条款，甲方有权

要求乙方恢复原状，并赔偿因此产生的损失。

5.2 在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权

解除本合同。

【补充说明】：本条款明确了乙方在甲方未按照约定提供租赁物

业时的权利。如甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权解除本合同

，并要求甲方承担因此产生的损失。

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

【补充说明】：本条款明确了甲乙双方在本合同履行过程中的违

约责任。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金

。赔偿金的计算和数额应根据违约方的违约程度和守约方的损失程度

确定。

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【补充说明】：本条款明确了本合同纠纷的解决方式。在履行过

程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均

有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。