租赁物业装修合同

租赁物业装修合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其物业租赁给乙

方进行装修并经营，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方友好协商

，特订立本装修合同，以便共同遵守。

第一条 租赁物业基本情况

1.1 甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积等情况详

见附件一。

1.2 乙方租赁甲方物业进行装修和经营，装修内容包括

__________。

第二条 租赁期限及租金

2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

，每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付租金。

第三条 装修及经营要求

3.1 乙方应按照附件二的装修设计方案进行装修，装修工程应符

合国家相关法律法规及安全标准。

3.2 乙方应在租赁期内按照甲方要求合法经营，不得从事违法经

营活动。

3.3 乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和整洁

。

第四条 装修费用及支付方式

4.1 装修费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥

____元，由乙方承担。

4.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付装

修押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.3 装修完毕后，乙方按甲方要求进行验收，如有损坏或不符合

约定，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 合同的变更和终止

5.1 本合同在租赁期内如需变更，应由甲乙双方协商一致并签订

书面变更协议。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他

条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收

取滞纳金。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章 甲方为主导时的附加条款及说明

9.1 甲方提供物业

甲方应确保提供的物业符合约定的用途，具备必要的通行、供水

、供电等条件。如因物业原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相

应责任。

9.2 甲方对装修的监督

甲方有权对乙方的装修工程进行监督，确保装修工程符合约定的

设计方案和安全标准。如乙方未经甲方同意擅自更改装修方案，甲方

有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

9.3 甲方对经营的监管

甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法经营。如乙

方从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担

相应责任。

第二章 乙方为主导时的附加条款及说明

10.1 乙方的装修责任

乙方应按照约定的设计方案进行装修，确保装修工程的质量。如

乙方未按照约定完成装修或装修质量不符合要求，乙方应承担相应责

任。

10.2 乙方的经营责任

乙方应合法经营，确保经营活动符合约定的要求。如乙方从事违

法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任

。

10.3 乙方的维护责任

乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和整洁。如

因乙方原因导致物业损坏或损失，乙方应承担相应责任。

第三章 第三方中介时的附加条款及说明

11.1 中介的服务内容

中介应负责协助甲乙双方办理租赁合同的签订、装修及经营等相

关事宜。如中介未按照约定提供服务，中介应承担相应责任。

11.2 中介的费用

中介的收费标准及金额应事先明确告知甲乙双方，并在合同中予

以约定。如中介未按照约定收费，中介应承担相应责任。

11.3 中介的信息披露义务

中介应如实向甲乙双方披露与租赁物业相关的各项信息，如因中

介隐瞒或虚假陈述导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应责任。

本合同的附加条款及说明共计3 章，15 条。如未尽事宜，可由甲

乙双方另行协商补充。本合同附加条款及说明与主合同具有同等法律

效力。