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房屋买卖合同条款（精选15 篇）

房屋买卖合同条款（精选15 篇）

房屋买卖合同条款 篇1

房屋买卖合同条款【1】　　合同编号：_________　　出卖人：_________　　

买受人：_________　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____

市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、

协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　

第一条 项目建设依据　　

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有

土地使用权。　　

2、该地块【国有土地使用证号】【____镇建设用地批准书号】为：

_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房，空调两台(型

号：015X8549 )，热水器(型号：109X7455

4)，浴霸(型号：102X698

5)，饮水机(型号：108X926

4)，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑

桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。　　十

一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　十

二、附加条款：　　

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。　　甲方(签

章)：　　　　乙方(签章)：　　甲方代理人(签章)：　乙方代理人(签章)：　　

________年____月____日　　________年____月____日

房屋买卖合同条款 篇2

甲方：

契约人：

乙方：

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的住房

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事宜，订立本契约，以资共同遵守。

第一条甲方同意将座落在青岛市区路号幢单元户的住房计建筑面积平方米

出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元。本契约签订之日，

乙方向甲方支付人民币元作为购房定金。

第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付

给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。详细付款日期、金额和方式如

下：

第四条甲方应于将房屋交付给乙方。

第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与

房屋有关的费用由甲方负责缴付;若甲方未按商定缴付所产生的后果由甲方负责，

与乙方无关。

第六条甲方保证上述房屋权属清晰。自本契约生效之日起，若发生与甲方有

关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方

造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙

方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙

方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期

一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未

履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定担当责任，但双方另有商定的

除外。

第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由

甲乙双方按有关规定担当。

第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，

可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。

第十一条甲、乙双方经协商全都，在不违反本契约上述条款原则的前提下，

就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不行分割之一部分，与本契约具有

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同等效力。

第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

第十三条本契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部

门一份，均具有同等效力。

补充条款

…………………………………………………………………

甲方：乙方：

身份证/法定代表人：身份证/法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

托付代理人：托付代理人：

年月日

房屋买卖合同条款 篇3

甲方姓名(卖方)：___________

乙方姓名(买方)：___________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

1、乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市________________________

拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平

方米。(详见土地房屋权证第____号)。

2、甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权

清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在

继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无

抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。

3、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟

___佰元整(含附属设施费用);

4、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。

5、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税

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费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给

甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

6、甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方

将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据

实予以延长。

7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰

支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合

同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%

违约金。

8、甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购

房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，

乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付

房价____%的违约金。

9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议

与本合同具同等法律效力。

10、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、

乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

12、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋买卖合同条款 篇4

甲方(托付方)：__________

乙方(经纪方)：__________

甲乙双方共同确认，就甲方托付乙方并同意购买由乙方代理出售的位于

__________市__________房屋一事，甲乙双方达成如下全都意向。

1、甲方同意按总价款为(￥__________)，购买该房屋。

2、甲方为表示购买意向，向乙方交纳购房意向金(￥__________)。

3、本意向书有效期为__________至__________。

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4、在意向金有效期内，经乙方协商，如本房屋业主同意以甲方意向价格出

售该房屋，则意向金转为定金，甲乙双方与本房屋业主须于日内签署《房屋买卖

三方合同》，同时本意向金折抵购房定金;如本房屋业主不同意以甲方意向价格出

售该房屋，则本意向金无效，乙方应全额无息退还甲方所交意向金。

5、甲方在托付有效期内单方面取消托付，本意向金不再退还。

6、甲方在本房屋业主同意出售后，如有反悔或不按商定前来办理交易手续，

则上述定金(原意向金)不再退回。

7、补充协议：

甲方签字:_________________

身份证号：________________

电话：____________________

乙方：____________________

经纪人：__________________

电话：____________________

本意向书签署于:______年___月___日

房屋买卖合同条款 篇5

卖方(以下简称甲方)： 身份证号码：

共有人： 身份证号码：

地址： 联系电话：

买方(以下简称乙方)： 身份证号码：

第一条 房屋的基本状况：

甲方房屋坐落于 ，房屋结构为_ _，房产证登记面积___ _平方米，面积 平

方，房屋权属证书号为 。

第二条 价格：

以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。

第三条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付余款

元(大写 )。

第四条 房屋交付期限：

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甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

第五条 关于产权过户登记的商定：

甲方双方协商临时无需过户，如有过户时甲方帮助办理过户手续。

第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由

甲方所在地人民法院起诉。

第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生

效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋买卖合同条款 篇6

卖方(以下简称甲方)：_____

买方(以下简称乙方)：_____

依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自

愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房屋，甲、乙双方达成如下协议：

一、甲方出卖的房屋地点：_____

二、甲方出卖房屋面积：_____ ㎡

三、房屋产权证编号：_____

四、乙方购买甲方房屋总价款：人民币____________元

(大写：_________________元整)

五、付款时间：________年 ______月______日

六、付款方式：一次性付清。

七、房屋交付日期：______年 ______月______日

八、办理房屋产权过户及有关税费由甲方担当。

九、甲方保证该房无产权纠纷(抵押、典当)等，如发生该纠纷，由甲方担当

全部责任。

十、自签字之日起，之前该房屋全部的费用及事宜均由甲方担当，之后的费

用及事宜由乙方负责。

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十一、本合同生效后，甲、乙双方若有一方无正值理由要求终止合同的，责

任方必需按《中华人民共和国民法典》的有关规定担当

十二、本合同签订地点：_____。

十三、其它

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字即生效，望双方共同遵守。

甲方：_____ 乙方：_____

中间人：_____

日期：______年 ______月______日

房屋买卖合同条款 篇7

卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______

买方：________(以下简称乙方)身份证号：______

依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，

就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋全部权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号;

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟

___佰元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

_____________________________________________________________________

_______________

_____________________________________________________________________

_______________

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_____________________________________________________________________

_______________

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将

房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实

予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支

付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，

届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违

约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总

价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有

权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%

的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该

房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协

议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

住址(工作单位)： 住址(工作单位)：

联系电话： 联系电话：

___年____月____日 ___年____月____日

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房屋买卖合同条款 篇8

设备转让方： （甲方）

身份证号码：　　设备接收方： （乙方）

身份证号码：　　现经甲乙双方共同商定达成如下协议：　　

（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方

负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币：

___________________，大写（ ）。乙方本着相互信任的状况下预付现金人民币：

_______________。于年____月____日 将货提走。　　

（2）甲方出售该设备供应该机；出厂合格证、购机发票、进口设备供应进

口报关单等有效证件　　备注：　　

（3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。　　

（4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派

出所开据证明：证明该设备属甲方全部。　　

（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。　　

（5）甲方若购机时在按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，要追缴任何责

任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的缘由，比如，甲方尾款未

付清造成G 卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。　　

（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备平安装上乙方的运输车上。保证

乙方顺当离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方全部。　　

（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需供应身份证复印件附合同上。　　

（8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后马上生效。　　

（9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需全部人共同签字，

按手印生效。　　

（10）甲方收款帐号：　　乙方转款帐号：　　甲方姓名：

乙方姓名：　　电话：

电话：　　单位：　　签定日期：

________年____月____日

房屋买卖合同条款 篇9

卖方：_________________________ 身份证号：

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______________________________

买方：________(以下简称乙方)身份证号：_____________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国机动车辆管理规定》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙

方向甲方购买私有车辆，达成如下协议：

第一条、甲方所售车辆证号：

1、甲方所售车辆全部权证号为______号，车辆识别代码：

_______________。

2、甲方所车辆车型为：__________发动机号为：_________________________。

3、甲方所售车辆使用年限：_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日。

4、甲方所售车辆附属设备为________________________。

第二条、车辆价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售车辆总金额为(人民币)_______________

元整(_______________元，含附属设备费用_______________)。

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由卖方负担。

第三条、付款方式：

1、买方(乙方)用自己拥有的轿车(车型：____________，发动机号为：

_________，车辆识别代码：________。)以(人民币)_______________万元

(￥_______________)为首款抵转给甲方。

2、剩余车款壹给甲方，根据_______________元/月。

第四条、车辆交付：

甲、乙双方在车管所办理完过户手续(缴纳税费)后___________日内，甲方

将车辆交付给乙方，由于甲方的车辆没有办理全部权手续，需要出具车辆相关手

续证明车辆为甲方全部。

第五条、乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_______________日，根据逾

期金额的_______________%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履

行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易费

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用，并向甲方支付购车款_______________%违约金。

第六条、甲方逾期交车的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将车辆准时交付使用，每逾期一日，根据购车总

价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有

权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易费用，并向乙方支付车价

_______________%的违约金。

第七条、甲方保证在交接时该车辆来源的合法性、无被盗、被抢记录、没有

全部权纠纷和财务纠纷。

如交接后发生该车辆交接前即存在的全部权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全

部责任。并赔偿乙方在此期间的一切损失。

第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充

协议与本合同具同等法律效力。

第九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该车辆所在地人民法院起诉。

第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存

档。

甲方(签章)：_________________________ 乙方(签章)：

_____________________________

住址(工作单位)：____________________ 住址(工作单位)：

____________________

联系电话：_____________________________ 联系电话：

_____________________________

_________年____________月____________日 _________年____________月

____________日

房屋买卖合同条款 篇10

托付方(以下简称甲方)：

代理方(以下简称乙方)：

身份证号码：

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甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介

机构负责代理销售事宜达成如下协议：

一、不动产基本状况：

甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。 该房位于该楼第 层(车库门面为

第一层)，共 (套)，建筑面积_____平方米;房屋全部权证号：，国土使用证号：

二、销售价格与收款方式：

1、甲方确认本合同指定的房屋全部权发生转移的税费均由 方负责交纳，销

售单价为元/平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场状况高于该定价销

售。若销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。

2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。

三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式：

1、现金支付方式：甲方托付乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当

购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门协作购房客户核

实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给

甲方。

2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙

方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过

户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

四、代理期限及代理权限：

1、本合同代理期限为____个月，自______年____月___日起至_____年____

月___日止。合同到期后，本合同自行终止。

2、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房定价的状况下与客户签订房屋买卖

合同，并代甲方收取购房押金及房款。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方

有有意躲避代理拥金行为。

4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮____%出售。

五、代理费的收取

1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的___%收

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取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得___%，乙方得___%。

代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款或代收押金中扣除。

2、甲方上述房产销售底价为总价 元人民币，高于底价部分归乙方全部，甲

方不另行向乙方支付代理费。

3、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，

乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

六、双方权利义务：

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确

性。

①《土地使用权证》、《房屋全部权证》、房主身份证等有效证件的复印件及

原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

②已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，而配偶方因故未能在该代理合同上签

字所引起的交易纠纷，造成相关违约责任由甲方担当。

③原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城

管科证明)。

④房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

⑤房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有托付人代办的，应出具经

公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。

2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债

务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负

责赔偿。

3、若甲方按本合同第五款第1 条之规定支付乙方的代理费，则乙方在与客

户签订房屋买卖合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认

书，并与乙方客户面签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而

给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为

准，经交邮即为送达。

4、若甲方按本合同第五款第2 条之规定托付乙方代理销售上述房产，则甲

方只按底价收取房款，整个交易由乙方全权负责，乙方在与购房客户签订买卖合

同并将收取的购房押金转交甲方后，甲方应按乙方和购房客户商定的交款日期准

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时协作购房客户完成交易。否则，视甲方为违约

5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过

户手续，应支付代办费。

6、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产

代理义务即告完成。

7、甲方应在购房客户房款付清后，即将上述房产交付给购房客户。房屋交

付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用由甲方担当。

8、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。

七、违约责任：

1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订房屋买卖

合同，如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款，乙方有权终止房屋买卖合同，

并没收定金;如乙方与购房客户签订房屋买卖合同后甲方反悔的，甲方应支付违

约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视

为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3 天通

知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。

八、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，乐观、主动、热忱地为甲

方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。

九、双方全都同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁

为终局。

十、本合同一式两份共3 页，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行

分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

十一、如有其它事宜，可签订补充协议。

房屋买卖合同条款 篇11

卖方：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

买方：

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身份证号：

联系电话：

通讯地址：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有

关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合

同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产坐落于：。

土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面

积为：平方米。

该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。

该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，

已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第项：

1、该房地产没有租约

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买

权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有

完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30 日内迁出，逾期则

以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：

。

第七条【税费担当】

双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生

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的税、费。

买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进行的，买方不得因此解除

合同，本合同应连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条【付款方式】

买方于年月日前一次性付清全部房款

第九条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分

之五支付违约金，合同连续履行。

第十条【房地产交付】

卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项

进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续

2、交付该房地产钥匙

3、

第十一条【延迟交房的违约责任】

除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商

定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按

日万分之五向买方支付违约金，合同连续履行。

第十二条【附随债务的处理】

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电

视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有

权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十三条【产权转移登记】

买卖双方须在签订本合同7 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登

记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求乐观帮助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起7 日内，买方须按本商定办理交纳税

费的手续。

第十四条【其他违约责任】

任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定

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金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。

第十五条【不行抗力】

因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责

任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应

当准时告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起15 日内向另一方供应证明。

第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合

同为准。

第十七条【合同附件】

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

第十八条【法律适用与纠纷解决】

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和

国法律，实行下列第种方式解决：

1、向成都仲裁委员会申请仲裁

2、向房产所在地人民法院起诉。

第十九条【合同数量及持有】

本合同一式4 份，卖方1 份，买方1 份，其他交有关部门，均具同等法律效

力。

第二十条【合同生效】

本合同自买卖双方签署后马上生效。

卖方：买方：

年月日年月日

房屋买卖合同条款 篇12

合同双方当事人：出卖人：_________________身份证号码：

_____________________________身份证号码_____________________________

以上_______________人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人：_________________身份证号码：________________甲方原有位于

的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与________________________区拆迁

指挥部签订的安置补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，

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甲方自愿将其中________平方米出售给乙方。现甲、乙双方在公平、自愿、协商

全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋座落在_________________，

安置房屋面积为_______________平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该

房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如

有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为____________平

方米，按元/每平方米计价，共计人民币_____________元整，但实际安置房屋不

足或超过120 平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币________________元

整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房

后三日内付元第二期在交付房屋和钥匙付元第三期在办理产权过户手续三日内

付元。甲方的银行账户：_________________开户行户名账号。乙方可现金支付

给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

第五条、房屋交付：甲方应协作乙方凭安置选房挨次号证办理选房。待通知

交房后五日内，甲方将商定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方

全部

第六条、关于产权登记及过户的商定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，

土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。1、买卖房屋办理到甲

方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。

办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提

出办理房屋产权证过户恳求之日起30 天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权

证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方担当。甲方应当供应一切与

之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和担当1、依据甲方和

________________________区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给

甲方的临时安置补助费，每平方米每个月________元，由乙方享有，从最终一期

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乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。

第八条、违约责任条款：1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，

逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，

其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方

有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付

根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币

________元整给乙方。3、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙

方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支

付违约金人民币________元整。4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办

理产权过户手续，甲方超过30 天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有

权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币________元。

第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则

签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履

约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方

式解决纠纷。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方

共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同

中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

本合同一式___________份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。

甲方：_________________乙方：_________________

房屋买卖合同条款 篇13

出卖人：________________________

买受人：________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以

资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______

间，建筑面积_______________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至

_________，北至____________。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间

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及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给

乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付

人民币__________________万元第二期在交付房屋之日，付人民币____________

万元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收

据。

五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋全

部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过

户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处

理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而

遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关

法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价的总额3‰计

算违约金给与乙方。逾期超过3 个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将

已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾

期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3 个月时，甲方

得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他

纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负

责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，

甲方应于1 个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中

扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还

全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例

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的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式4 份，甲乙方各执1 份，另2 份分别送交房产和土地管理

机关办理产权过户登记手续。

甲方：

乙方：

日期：

房屋买卖合同条款 篇14

甲方：住址：身份证号码：

乙方：住址：身份证号码：

风险提示：合伙人资格审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。

因合伙企业具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比较熟识、信任的

人。但理_的选择合伙人不单纯是熟识、信任，还要看其有无肯定的物质实力或

软实力。一般合伙企业的合伙人担当的是无限连带责任，一旦企业债务不能偿还

时，有实力偿还的合伙人就有被强制偿还企业全部债务的风险，假如其他合伙人

没有实力，不应由其担当部分则很难追偿。甲乙双方经过公平协商，就双方共同

投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、房产信息甲乙双方共同投资，购买一套位于

______________________________________的商品房，建筑面积_____________

㎡，房产总价款________元人民币。

二、出资金额、出资比例甲方出资__________元人民币，占总价款的

_________%。乙方出资__________元人民币，占总价款的_________%。双方出资

应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违

约的，应当担当因此带来的全部违约责任。

三、产权比例甲方享有共同所购房产_________%的产权;乙方享有共同所购

房产_________%的产权。

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权

1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此严肃承诺，本协议所指

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房产50%产权归属甲方全部，确认甲方产权地位;

2、产权证由甲方保管;

3、甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的

支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤

气有线电视开通等全部购置房产的相关手续。

六、购置物业税费担当购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：公

证费、交易税费、产权登记费、律师费、修理基金、物业管理、水电、煤气、有

线电视、宽带等;由甲乙双方各自担当50%。

七、房产管理与决策

1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付，加之产权证明际登记在乙方名下。因

此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，

乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同;

2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_________%产权是否认定为夫妻共

同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻裂开，乙方或乙方妻子均不行未经甲

方书面同意而处理该房产;

3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签

订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意三人的损失由乙方全部担当;

4、此房产转让由甲方打算，一旦乙方未经甲方打算同意，自行转让本房产，

乙方应向甲方支付以下款项：

、依据购房产时间，每年按_________%的增值递增计算房产价值，直至乙方

转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最终由乙方在前述计价

的基础上支付甲方应享产权对应的款额;

、除上述项商定外，乙方还应向甲方支付_________万违约金。

八、收益安排风险提示：利益安排和债务担当

合伙人之间的权益的安排、责任划分要明确。虽合伙企业对外担当无限连带

责任，但内部合伙人之间还是要按份额分红、担当债务的。有些合伙企业对此没

有商定，从而导致在分红或担当债务时合伙人之间产生纠纷，给企业造成不必要

的损害。

1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可

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以自行打算收回租金管理权，无论实行前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙

双方要进行一次核算，进行安排租金和书面确认租金金额;

2、该账户租金由甲乙双方各享_________%;

3、甲方可以打算该账户资金如何使用;甲方也可以自行使用该账户资金但必

需通报乙方;

4、甲方应为本房产租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产

收支状况;

5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用，甲方视状况打算是否同意;6.

甲方打算转让该房产时，所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均安排，如

亏损由甲乙双方共同担当。

九、优先购买权行使甲乙双方任何一方均有优先购买权。

十、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

十一、协议变更或解除

1、甲乙双方协商全都可变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除。

十二、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由

甲乙双方协商解决，如____日内协商无果，双方均可提交_________仲裁委员会

并按该会的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格

遵守和执行。

十三、违约责任风险提示：违约责任

因为合伙企业的人合性质，打算有关合伙企业的法律不行能对合伙人的违约

责任规定的非常详细，所以建议各合伙人在协商合伙协议时，对合伙人的违约责

任作出明确规定，以便一旦发生违约行为，可以比较便利地执行，要求违约者依

协议担当责任。甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应

向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿

金_________万元人民币。

十四、未尽事宜本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。

十五、其他商定

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1、本协议全部内容乙方妻子表示确认，涉及相关商定时承诺遵守。

2、本协议正本一式_________份，甲、乙各执一份，证人保存_________份，

具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。

甲方：________年____月____日

乙方：________年____月____日

房屋买卖合同条款 篇15

合同编号：_____________

出租方(甲方)：______________

代理方(乙方)：______________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、

自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条　房屋基本状况

该房屋坐落于______市_________区(县)______。

该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用

面积__平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条　房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权

证，证书编号为：_______________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权

人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________。

第三条　房屋用途

该房屋用途为：______________。

第四条　代理权限(可多选)

乙方的详细代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之

间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方根据房屋

租赁合同的商定履行其他义务，□_________。)

第五条　出租代理期限

(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共计____年____

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个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。

(二)甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。

第六条　租金

(一)租金标准为_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_____元(大

写：___元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。双方选

择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的

租金标准向甲方交付租金。

2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出部分

(□归甲方全部/□归乙方全部/□_________)。

3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、

代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户

4.乙方自______年_____月_____日起开头按(□月/□季/□半年/□年)通过

代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_______。

第七条　佣金

出租代理期内其中______日作为乙方工作期，详细日期为_____，工作期内

的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/

□____)。

第八条　房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：

___元(大写：___元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣

应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数

返还乙方

第九条　其他费用

代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多选)：□水费/□电费

/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___。以上费用

乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未

列明的其他费用均由甲方担当。

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第十条　房屋及附属设施的维护

(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责_________;乙

方负责____________。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新

物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。

第十一条　转托付及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付

给他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。

第十二条　合同的解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以终止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.拖延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的;

3.不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1.未按商定支付租金达_________日以上的;

2.擅自转变房屋用途的;

3.___________;

第十三条　违约责任

(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，

并按月租金的_________%支付违约金。

(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，

并按月租金的_________%支付违约金。

(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支

付违约金。

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(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支

付违约金。

第十四条　合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调

解不成的，依法向_________人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁

协议申请仲裁。

第十五条　其他商定事项

(一)_____________。

(二)_____________。

第十六条　合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中

甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(签字)：_______　代理方(乙方)(盖章)：_____________

住宅：______________________住宅：___________________________

证件号码：__________________房地产经纪机构资质证书编号：_____

托付代理人：________________房地产经纪持证人员姓名：_________

证件号码：__________________经纪资格证书编号：_______________

电话：______________________电话：___________________________

______年_____月____日_____年________月________日

签订地点：__________________签订地点：______________________