租赁底商经营合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其底商租赁给乙

方经营，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方协商一致，特订立本

合同，以共同遵守。

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意将位于_______（具体地址）的底商租赁给乙方使用

。

1.2 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起

至_______年_______月_______日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_______________________元整），按月支付。

2.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

第三条 经营范围

乙方在租赁期限内，仅限于经营__________（具体经营范围），

并应遵守国家相关法律法规。

第四条 维修责任

4.1 租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致损坏的，甲方

负责维修。

4.2 租赁期内，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。

第五条 合同的变更和解除

5.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

5.2 甲方违反本合同第二条、第三条、第四条的约定，乙方有权

要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

第六条 违约责任

6.1 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并

要求赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞

纳金，并有权解除本合同。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

第九条 甲方附加条款

9.1 甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方

原因导致租赁物权属纠纷，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求

解除本合同。

9.2 甲方应确保租赁物符合国家相关的安全、消防、卫生等规定

。如因甲方原因导致租赁物不符合上述规定，乙方有权要求甲方在规

定时间内进行整改，并有权解除本合同。

9.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。

如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权要求

甲方承担违约责任。

第十条 乙方附加条款

10.1 乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并确保经

营活动符合国家相关法律法规。如乙方经营活动违反国家法律法规，

甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。

10.2 乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全。

如乙方违反本条规定，导致租赁物损失或损坏，乙方有权要求乙方承

担相应的赔偿责任。

10.3 乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲

方有权要求乙方立即停止转租行为，并有权解除本合同。

第十一条 第三方中介附加条款

11.1 第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲

乙双方提供真实、准确的信息服务。如第三方中介违反本条规定，甲

方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。

11.2 第三方中介应确保甲乙双方在签订本合同时已充分了解租赁

物的实际情况。如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方产生纠纷

，第三方中介有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

11.3 第三方中介不得收取任何形式的佣金。如第三方中介违反本

条规定，甲方和乙方有权要求第三方中介退还已收取的佣金，并有权

解除本合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日