房屋租赁变更合同

合同编号：____________

房屋租赁变更合同

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用

；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，

经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋及地址

1.1 甲方同意将位于____________（地址）的房屋出租给乙方。

1.2 乙方租赁该房屋的使用范围为____________（使用范围），

如需扩大使用范围，须经甲方书面同意。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 在租赁期限内，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书

面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥

____________元/月。

3.2 乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定

的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复

至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用

。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____________元整（小写）：￥____________元。

4.2 租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项

后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的结构安全，如有损坏，

甲方应及时修复。

5.3 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜，

如有变更，乙方应按甲方要求办理。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方按合同约定支付租金，并按约定使用租赁房屋。

6.2 乙方在租赁期限内应合理使用水、电、燃气等资源，节约能

源，爱护房屋及附属设施。

6.3 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按本合同约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙

方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单

1.1.1 床 x 1

1.1.2 衣柜 x 1

1.1.3 餐桌 x 1

1.1.4 椅子 x 4

1.2 家电清单

1.2.1 空调 x 2

1.2.2 电视 x 1

1.2.3 洗衣机 x 1

1.2.4 热水器 x 1

附件二：租赁房屋现状照片

附件三：其他

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方同意将位于____________（地址）的房屋出租给乙方。

补充说明：甲方出租的房屋地址应具体到街道、门牌号，确保乙

方能够准确无误地找到租赁地点。地址的变更需双方协商一致并书面

确认。

1.2 乙方租赁该房屋的使用范围为____________（使用范围），

如需扩大使用范围，须经甲方书面同意。

补充说明：乙方租赁房屋的使用范围应明确指出，包括是否允许

居住、办公、商业活动等。如需改变使用范围，乙方应提前向甲方提

出书面申请，并在取得甲方书面同意后方可实施。

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

补充说明：租赁期限应明确指出起始日和结束日，包括年份、月

份和日期。如双方同意续租，应在新合同中重新约定租赁期限。

3.1 租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥

____________元/月。

补充说明：租金金额应为大写和小写数字同时表述，以避免误解

。租金的支付金额和支付时间应在合同中明确规定，确保乙方按时支

付租金。

3.2 乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定

的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

补充说明：乙方支付租金的截止日期应明确指出，以确保乙方按

时支付租金。逾期支付租金的滞纳金比例应在合同中明确规定，以保

障甲方的权益。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____________元整（小写）：￥____________元。

补充说明：押金金额应为大写和小写数字同时表述，以避免误解

。押金的支付金额和退还方式应在合同中明确规定，确保乙方的权益

得到保障。

5.3 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜，

如有变更，乙方应按甲方要求办理。

补充说明：甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理水、电、燃气

等户号的开通和缴费事宜。如户号发生变更，乙方应按照甲方的要求

及时办理相关手续。

6.2 乙方在租赁期限内应合理使用水、电、燃气等资源，节约能

源，爱护房屋及附属设施。

补充说明：乙方在租赁期间应合理使用水、电、燃气等资源，避

免浪费，节约能源。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得故意

损坏或改变房屋的结构和设施。

7.2 甲方未按本合同约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙

方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

补充说明：如果甲方未能按照合同约定提供租赁房屋，或提供的

房屋不符合租赁条件，乙方有权解除合同。同时，乙方有权要求甲方

支付违约金，以补偿因甲方违约而造成的损失。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

补充说明：双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协

商的方式解决问题。如果协商不成，双方可以选择其他争议解决方式

，如调解、仲裁或向法院提起诉讼。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

补充说明：本合同的生效日期应明确指出，包括签字或盖章的日

期。合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权益和义务。