姑苏地区房屋租赁协议

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于江苏省苏州市姑苏区____________，房

屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2 乙方承租甲方上述房屋用于____________用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币____________元，每半年支付一次，乙方

应在每半年开始前支付下一个半年的租金。

3.2 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

____________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的

，甲方应支付乙方违约金人民币____________元。

7.3 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求

乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币____________

元。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 设施名称：____________

1.2 数量：____________

1.3 品牌/型号：____________

附件2：房屋现状照片

2.1 照片1：____________

2.2 照片2：____________

2.3 照片3：____________

附件3：其他相关文件

3.1 文件名称：____________

3.2 文件内容：____________

3.3 文件份数：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于江苏省苏州市姑苏区____________，房

屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

【补充说明】甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权或出租

权，房屋结构、面积等基本信息应真实准确。如有虚假，甲方应承担

相应法律责任。房屋地址应具体到街道、门牌号，以便乙方准确找到

租赁地点。

1.2 乙方承租甲方上述房屋用于____________用途。

【补充说明】乙方应明确承租房屋的目的，并在合同中载明。如

用于居住、商业、办公等。若承租用途涉及相关行业许可或审批，乙

方应自行办理相关手续，并承担相应责任。

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

【补充说明】租赁期限应明确填写年、月、日，确保时间范围的

准确性。若合同提前解除或终止，双方应协商确定搬离日期，并以书

面形式确认。

3.1 租金为每月人民币____________元，每半年支付一次，乙方

应在每半年开始前支付下一个半年的租金。

【补充说明】租金支付方式和时间应明确，如有调整，应提前通

知对方。租金支付过程中，乙方应保留相关付款凭证，以备不时之需

。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

____________元。

【补充说明】押金金额应根据双方协商确定，并在合同中载明。

乙方支付押金后，甲方应出具相应的收据。合同到期或提前解除后，

甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

【补充说明】乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关操作规

范，不得擅自改动、破坏。如有损坏，乙方应承担修复费用或按市价

赔偿。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

【补充说明】任何关于合同提前解除或变更的事宜，都需要双方

书面协商一致，并由双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不

得单方面解除或变更合同。

7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的

，甲方应支付乙方违约金人民币____________元。

【补充说明】甲方有义务按照合同约定提供符合要求的房屋。如

甲方未能履行义务，应支付违约金。违约金数额应在合同中明确，如

无明确约定，双方可协商确定。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

【补充说明】双方在履行合同过程中，应积极沟通，友好协商，

以解决可能出现的纠纷。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院

提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】合同签署后，甲乙双方应各自保存一份合同正本，

以备不时之需。合同的副本如有争议，应以正本为准。

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 设施名称：____________

1.2 数量：____________

1.3 品牌/型号：____________

【补充说明】附属设施清单应详细列出房屋内所有设施设备，包

括家具、家电等。品牌、型号、数量等信息应准确填写，以便乙方了

解房屋的设施状况。如有特殊使用要求，应在备注中说明。

附件2：房屋现状照片

2.1 照片1：____________

2.2 照片2：____________

2.3 照片3：____________

【补充说明】房屋现状照片应真实反映房屋的实际情况，包括外

观、内部结构、设施设备等。照片应清晰、完整，以便乙方了解房屋

状况。

附件3：其他相关文件

3.1 文件名称：____________

3.2 文件内容：____________

3.3 文件份数：____________

【补充说明】其他相关文件包括但不限于房屋所有权证、土地使

用权证、装修