租赁合同履约保障协议

租赁合同履约保障协议

甲方：____________

乙方：____________

第一条 租赁房屋及用途

1.1.1 乙方租赁该房屋用于____________（用途），并按照约定

的时间和方式支付租金。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.1.1 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金

双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币____________元整（大写：

____________________元整），按____________个月支付一次。

3.1.1 乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指

定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

3.1.2 乙方支付租金时，应提供真实有效的支付凭证，甲方予以

核实后予以确认。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币

____________元整（大写：____________________元整）。

4.1.1 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

租赁条件。

5.1.1 甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的正常维护、

维修，确保乙方正常使用。

5.1.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

5.2 甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于房屋租赁

登记备案。

第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和

用途。

6.1.1 乙方应按照约定支付租金和押金，并按照甲方要求提供真

实有效的支付凭证。

6.1.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不

得损坏。

6.2 乙方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁房屋及附属设施

交还给甲方，并承担相关费用。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的

____________%。

7.2 甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，可

根据情况部分或全部免除责任。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1. 租赁房屋所有权证复印件

2. 乙方营业执照副本复印件

3. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

补充说明：此条款中，甲乙双方需明确租赁房屋的具体地址，确

保地址的准确无误。地址应包括省、市、区（县）、街道、门牌号码

等信息，以便于双方在实际操作中能够准确找到租赁房屋。同时，甲

方应当提供房屋所有权证等相关证明材料，以证明甲方对租赁房屋拥

有合法所有权。

1.1.1 乙方租赁该房屋用于____________（用途），并按照约定

的时间和方式支付租金。

补充说明：在此条款中，乙方需要明确租赁房屋的具体用途，并

与甲方进行充分沟通。用途应符合租赁房屋的性质和功能，例如商业

用途、居住用途等。同时，乙方应当按照约定的时间和方式支付租金

，例如每月底支付下月租金，支付方式可以是银行转账、现金支付等

。

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

补充说明：租赁期限是双方需要特别关注的条款。双方应当在合

同中明确租赁期限的长短，以及具体的起止日期。租赁期限的起始日

期应为乙方实际入住租赁房屋的日期，终止日期应为租赁期满的日期

。若双方在租赁期满后需要续租，应提前一个月通知对方，并签订新

的租赁合同。

3.1 租金为每月人民币____________元整（大写：

____________________元整），按____________个月支付一次。

补充说明：租金是租赁合同中最重要的经济条款之一。甲乙双方

应当明确租金的金额、支付周期和支付方式。租金金额应根据市场行

情和房屋的实际情况进行协商确定。支付周期可以是一周、一个月或

一个季度等，双方可以根据实际情况进行选择。支付方式可以是银行

转账、现金支付等。

3.1.1 乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指

定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

____________%作为滞纳金。

补充说明：此条款中，乙方需要按照约定的时间将租金支付至甲

方指定的账户。若乙方逾期未付租金，应按照约定的比例支付滞纳金

。滞纳金的比例应当在合同中明确注明，例如5%、10%等。双方应严格

遵守此条款，确保租金的及时支付。

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币

____________元整（大写：____________________元整）。

补充说明：在此条款中，乙方需要在签订租赁合同时一次性向甲

方支付押金。押金的金额应当在合同中明确注明，双方可以根据实际

情况进行协商确定。押金的支付目的是为了保障甲方在租赁期间内的

权益，确保乙方按照约定使用租赁房屋并按时支付租金。

4.1.1 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：此条款中，乙方在租赁期满或合同提前解除后，需要

将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。甲方在确认租

赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后

，将剩余押金无息退还给乙方。双方应严格遵守此条款，确保押金的

退还过程顺利进行。

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的

____________%。

补充说明：在此条款中，甲乙双方需要严格履行租赁合同的各项

条款。若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。赔偿金

的计算方式为本协议租金总额的一定比例，具体比例应在合同中明确

注明，例如5%、10%等。违约方应按照约定的比例支付赔偿金，以弥补

守约方的损失。

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

补充说明：在此条款中，甲乙双方需要在租赁合同履行过程中，

如发生纠纷，进行友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合

同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法律规定，通过合法途径解

决合同纠纷，确保合同的履行和双方的权益。