住宅租赁合同模板

合同编号： [合同编号]

甲方（出租人）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

电话号码：[乙方电话号码]

鉴于：

1. 甲方是住宅的合法所有人，有权出租该住宅。

2. 乙方有意租赁甲方所拥有的住宅，并具备履行租赁义务的能

力。

3. 双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成本合同的约定

。

现将双方达成的协议写明如下：

第一条 租赁物

1.1

甲方同意将其拥有并符合法律规定的，位于[住宅地址]的住宅出租

给乙方作为居住使用。

1.2

住宅的面积为[面积]，内部装修情况为[装修情况]。附属设施包

括但不限于[附属设施]。

第二条 租赁期限

2.1

租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个

月。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为[租金总额]，每月租金为[月租金]。

3.2

乙方应当在每个月的[支付日]之前将当月租金以现金/银行转账的

方式支付给甲方。

3.3

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为

租金总额的[滞纳金比例]。

第四条 押金和费用

4.1

乙方应当在签订本合同时支付给甲方押金，押金金额为[押金金额]

。

4.2

押金将在租赁期满后，减去扣除其应当承担的租金、水电费用、维

修费用等相关费用后归还乙方。

4.3

若乙方违约损坏住宅或附属设施，甲方有权从押金中扣除相关维修

费用。

第五条 使用权和维护义务

5.1 在租赁期间，乙方享有住宅的合法使用权。

5.2

乙方应当妥善保管住宅及附属设施并按照约定合理使用，不得将其

用于非居住或其他违法用途。

5.3

乙方应当负责住宅内的日常清洁，并保持住宅的整洁及设施的完好

。

第六条 解除合同

6.1 本合同期满时终止。

6.2

在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应书面通知另一方提

前[解除通知期限]；如未提前通知或未履行通知期限，应支付相当

于[违约金比例]违约金。

第七条 附则

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等效力。

7.2

本合同如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交[

仲裁机构]仲裁。

7.3

本合同自双方签字盖章之日起生效，并与甲方所在地法律法规具有

法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

日期：__年__月__日