购物中心空间租赁协议

合同编号：__________

购物中心空间租赁协议

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第一条 租赁空间及用途

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（

小写）：￥_________元/月。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁空间，并将租赁空间

恢复原状。乙方未按约定迁离租赁空间或未将租赁空间恢复原状的，

甲方有权采取必要措施予以清理，所需费用由乙方承担。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

（1）保证租赁空间符合乙方经营需求，具备相应的使用条件；

（2）依法对租赁空间进行管理，确保乙方正常经营；

（3）提供必要的经营辅助服务，如公共设施、广告位等；

（4）履行法律法规规定的其他义务。

4.2 乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁空间，不得擅自改变用途；

（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；

（3）爱护租赁空间设施，合理使用水电等资源；

（4）遵守甲方的管理制度，配合甲方进行经营管理；

（5）依法办理相关证照，开展经营活动；

（6）履行法律法规规定的其他义务。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 甲方未按约定提供租赁空间或不符合约定的，乙方有权要求

甲方承担违约责任。

5.3 乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁用途的，甲方有权要

求乙方承担违约责任。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：__________________

附件一：租赁空间位置、面积、用途等详细信息

附件二：乙方经营业务相关证照

一、附件列表：

1. 附件一：租赁空间位置、面积、用途等详细信息

2. 附件二：乙方经营业务相关证照

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁空间或不符合约定的，乙方有权要求甲

方承担违约责任。

2. 乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁用途的，甲方有权要求

乙方承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：《中华人民共和国合同法》

2. 城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》

3. 租赁空间：指甲方同意出租给乙方使用的购物中心空间。

4. 经营业务：指乙方在租赁空间内从事的商业活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，如乙方

仍未支付，甲方有权采取必要措施予以清理，并要求乙方承担相关费

用。

2. 问题：乙方擅自改变租赁用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁空间原状，并承担相应

费用。如乙方不配合，甲方有权采取必要措施予以清理，并要求乙方

承担相关费用。

五、所有应用场景：

1. 购物中心房东与商户之间就租赁购物中心空间达成协议。

2. 甲方为购物中心房东，乙方为承租商户。

3. 甲方提供租赁空间及经营辅助服务，乙方支付租金并按照约定

用途使用租赁空间。

4. 适用于其他符合法律法规规定的购物中心空间租赁场景。