变更协议作为合同附件的租赁合同

本合同目录一览

1. 总则

1.1 定义

1.2 合同的生效与终止

2. 租赁物的描述

2.1 租赁物的名称和数量

2.2 租赁物的质量和状况

2.3 租赁物的交付和验收

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期和结束日期

3.2 租赁期限的延长和缩短

4. 租金和支付方式

4.1 租金的金额和支付周期

4.2 租金的支付方式和时间

4.3 租金的调整和滞纳金

5. 租赁物的使用和维护

5.1 租赁物的合理使用

5.2 租赁物的维护和保养

5.3 租赁物的维修责任

6. 变更协议

6.1 变更协议的范围和内容

6.2 变更协议的签订和生效

6.3 变更协议的解除和终止

7. 违约责任

7.1 出租人的违约责任

7.2 承租人的违约责任

7.3 违约金的计算和支付

8. 争议解决

8.1 争议解决的方式

8.2 仲裁地点和机构

8.3 诉讼管辖法院

9. 其他条款

9.1 合同的保密条款

9.2 合同的转让和分包

9.3 合同的修改和补充

10. 合同的附件

10.1 租赁合同的附件列表

10.2 变更协议的附件列表

11. 签字盖章

11.1 出租人签字盖章

11.2 承租人签字盖章

12. 合同的生效日期

12.1 合同的签订日期

12.2 合同的生效条件

13. 合同的副本

13.1 合同正本和副本的有效性

13.2 合同副本的数量和分发

14. 合同的书面形式

14.1 合同的书面形式要求

14.2 合同的修改和补充必须书面

第一部分：合同如下：

第一条 总则

1.1 定义

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

1.2 合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生

效之日起计算。除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。

第二条 租赁物的描述

2.1 租赁物的名称和数量

名称：

数量：

规格型号：

2.2 租赁物的质量和状况

（在此列举具体质量标准）

2.3 租赁物的交付和验收

租赁物的交付日期为____年__月__日，双方应在交付时进行验收

。乙方应在验收合格后开始使用租赁物。

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期和结束日期

本合同的租赁期限自____年__月__日开始，至____年__月__日结

束。

3.2 租赁期限的延长和缩短

除非双方另有约定，租赁期限不得延长或缩短。如有延长或缩短

的需求，需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条 租金和支付方式

4.1 租金的金额和支付周期

乙方向甲方支付的租金为每月____元，每月的支付周期为前一个

月的工作日结束之日起____天内。

4.2 租金的支付方式和时间

（在此列举支付方式，如银行转账、现金等）

支付时间为每月租金到期日的____小时内。

4.3 租金的调整和滞纳金

租金的调整方式如下：

（在此列举租金调整方式，如根据市场行情调整等）

乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，计算方式为：滞纳金=应

支付租金总额×1%×滞纳天数。

第五条 租赁物的使用和维护

5.1 租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规和操作规程。

5.2 租赁物的维护和保养

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3 租赁物的维修责任

租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，乙方负责维修。如因甲方

原因导致租赁物损坏，甲方负责维修。

第六条 变更协议

6.1 变更协议的范围和内容

双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更合同内容

，可签订变更协议。变更协议的内容应符合相关法律法规，并不违背

本合同的基本原则。

6.2 变更协议的签订和生效

变更协议应由双方书面签订，经双方签字盖章后生效。

6.3 变更协议的解除和终止

变更协议的解除和终止应遵循双方签订的变更协议中的约定。

第八条 违约责任

8.1 出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约

责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2 承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约

责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

8.3 违约金的计算和支付

违约金的计算方式为：违约金=损害赔偿金额×1%×违约天数。违

约金的最高限额为租金总额的____%。

第九条 争议解决

9.1 争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 仲裁地点和机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。

9.3 诉讼管辖法院

如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提

起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 合同的保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不

得向第三方披露。

10.2 合同的转让和分包

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给

第三方，或进行分包。

10.3 合同的修改和补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效

。

第十一条 合同的附件

11.1 租赁合同的附件列表

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物交付验收记录

11.2 变更协议的附件列表

附件三：变更协议

第十二条 签字盖章

12.1 出租人签字盖章

甲方（盖章）：

甲方代表（签字）：

12.2 承租人签字盖章

乙方（盖章）：

乙方代表（签字）：

第十三条 合同的生效日期

13.1 合同的签订日期

本合同于____年__月__日签订。

13.2 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条 合同的副本

14.1 合同正本和副本的有效性

本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

14.2 合同副本的数量和分发

双方应将合同副本妥善保管，不得随意分发给无关人员。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格型号、状态等信息，作为合

同的一部分，以便双方明确租赁物的具体情况。

附件二：租赁物交付验收记录

记录租赁物的交付时间、地点、验收人员等信息，确保双方对租

赁物的交付和验收情况有明确的记录。

附件三：变更协议

详细列出变更协议的内容，包括变更的范围、期限、租金调整等

，以便双方在需要变更合同时有明确的依据。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人的违约行为及责任认定：

未按约定时间交付租赁物，需支付违约金并赔偿乙方因此造

成的直接经济损失。

提供不符合约定质量标准的租赁物，需承担维修、更换责任

，并支付乙方因此造成的直接经济损失。

2. 承租人的违约行为及责任认定：

未按约定时间支付租金，需支付违约金并赔偿甲方因此造成

的直接经济损失。

未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，需承担维修或

赔偿责任。

未按约定时间和方式归还租赁物，需支付违约金并赔偿甲方

因此造成的直接经济损失。

示例说明：

假设甲方未在约定的交付日期交付租赁物，乙方因此无法按时开

始使用。根据违约责任条款，甲方需支付违约金，并赔偿乙方因延迟

使用而造成的直接经济损失，如临时租赁其他设备的费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租人：指拥有租赁物并将其出租给承租人的一方。

2. 承租人：指租赁租赁物并支付租金给出租人的一方。

3. 租赁物：指本合同项下由甲方出租给乙方的物品。

4. 租金：指承租人向出租人支付的租赁费用。

5. 租赁期限：指租赁合同的有效期，自租赁开始日期至租赁结束

日期。

6. 违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的违约赔偿。

7. 直接经济损失：指因违约行为导致的实际经济损失，包括但不

限于利润损失、额外费用支出等。