建设工程内部承包协议

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

保证人（以下简称丙方）：

乙方作为甲方工程项目经理，就甲方将本协议的工程以内部承包的方式 发

包给乙方，丙方提供担保的有关事宜达成以下协议内容，共同遵守。

本协议签订的基础：

1、甲方具有相应的工程施工资质，按照国家规定合法承包 工

程。

2、乙方是甲方公司的员工同时是本协议工程项目部的负责人。

3、丙方对乙方债务承担连带责任保证。

协议基本内容：

第一条工程概况

1、建设单位：

2、工程名称：

3、工程地点:

裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、

送达费、邮寄费、公告费等）。

3 、保证期间自自签订本协议起到工程竣工后二年。

第十三条其他约定

1、本协议履行过程中发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由甲 方

所在地的人民法院管辖。

2、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效, 至

协议履行完毕终止。

3、双方未尽事宜，可另行达成补充协议。

甲方：

签字代表：

时间：

乙方：

签字代表：

丙方: 签字代表:

时间：

4、承包范围：招标人提供的设计图纸和工程量清单内容、招标文献、 答

疑纪要等规定的工程范围。具体承包范围按甲方与建设单位签订的协议、 补

充协议及附件规定的内容为准。

5、承包方式：实行包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包项 目

债权债务、包违约责任、包项目盈亏的总承包方式。

6、质量等级：合格

7、施工期限：本工程施工期限为一日历天，从一年一月一日 至—年—月

一日。

第二条财务管理

1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付， 必

须通过甲方财务统一办理。本工程所有的工程款都应当由建设单位转入 甲方

的账户，乙方未通过甲方书面授权，不得单独与建设单位发生任何款 项往来，

否则视为其个人行为，与本工程无关。

2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结 算

进入甲方为乙方设立的独立账户。结算方式通过银行票据的形式结算。

3、对外支付：由甲方通过乙方的独立账户，统一对外支付材料款、人 员

工资等各项费用。乙方申请用款时，必须要说明款项的用途，并凭甲方 负责

人署名的书面支付书方可支付，做到专款专用。

4、乙方每月向甲方报告一次工程进度及债务情况，甲方有权派人员到 现

场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况。

5、对需要用甲方的账户对外发生款项往来的，需要乙方出具专项委托 书。

第三条印章管理

1、本工程制作 项目章，以及技术章、资料章（表白”此章仅限 于工程技

术联系或资料专用”字样），甲方留有印章的样本，该类印章不得 用于签订

协议使用。

2、乙方在工地施工中的材料采购协议、劳务分包协议、机械租赁协议、

劳动协议等各类协议有都必须盖甲方公司印章，必须报甲方备案。

3、乙方应当在工地制作印章使用情况登记表。甲方有权不定期检查乙 方

的印章使用情况，乙方应当配合甲方的检查，对甲方的疑虑提出合理的 解释。

第四条管理费

1、甲方将本协议项下的工程发包给乙方，并按照本协议约定进行人员 配

备，并协助乙方进行工程全程的管理。

2、乙方按本工程总造价的一％向甲方缴纳管理费。该费用根据甲方与建

设单位签订的协议价款计算，在本工程开工后甲方可以从建设单位拨付的 第

一笔工程款中直接扣除，待工程最终结算完毕，多退少补。

第五条人员配备

1、乙方作为甲方公司员工，任本工程的项目经理。

2、由甲方组建项目管理部，技术负责人、项目核算负责人、质量管理 人

员、安全管理人员等人员由甲方派出，与甲方签订劳动协议，工资待遇 由乙

方承担，工资标准不得低于甲方工作人员的工资标准。该工资由甲方 代为支

付，甲方可以从乙方的账户中直接扣除。

3、除项目管理部人员外，乙方聘请的其别人员的，应当将协议报甲方 备

案，否则视为乙方的个人行为，所有责任由乙方单独承担。

第六条安全管理与责任

1、乙方应当保证安全防护、文明施工措施费用专款专用，在财务管理 中

单独列出该项费用。

2、乙方在施工中应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全 标

准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行的监督检查，采用 必要

的安全防护措施，消除事故隐患。乙方应当提出专项安全防护措施及 施工方

案，经甲方批准后从该专项费用中拨付。由于乙方安全教育不到位、 安全措

施不力，在安全检查时的罚款由乙方承担，发生安全事故的由乙方 承担责任

和甲方的一切经济损失。

3、甲方不定期对乙方进行安全检查。在检查过程中，乙方应积极配合

甲方的检查工作，同时接受并积极履行甲方提出的整改方案。

4、乙方应当为工地所有人员缴纳社医保，并且购买意外伤害商业险， 该

费用由甲方代为支付，可直接从乙方的账户中予以扣除，工地工作人员 发生

工伤的由乙方单独承担。

第七条工程管理

1、乙方应积极与甲方配合，接受建设单位和监理的督促。乙方应在甲 方

书面授权范围内履行职责，严格遵循《建设工程项目管理规范》，还应 符合

国家法律、法规及有关技术标准的规定。

2、工程施工前，由乙方组织所有参与施工人员接受甲方负责人现场技 术

交底，按照施工方案中的施工顺序和方法进行施工。

3、乙方应在本协议签订之日起—日内向甲方提交施工组织设计和工程 进

度计划，甲方在收到该材料后一日内提出修改意见或者予以确认。乙方 应当

按照进度计划合理安排施工，并于每月—日向甲方提交下个月的工程 进度计

划及相应进度记录报表。因乙方因素导致工程实际进度与乙方提交 的进度计

划不符的，乙方必须做出合理解释交甲方书面确认，并采用适当 的改善措施

以保证工程按期竣工，改善措施费用由乙方承担。

4、乙方必须严格按照行业质量标准、规范及设计图纸进行施工，并管 理

好施工班组和施工人员，规范施工，保证工程质量达成一次性验收合格。

5、甲方有权随时检查乙方的施工进度和工程质量，乙方应当予以配合,

对于甲方提出的意见，乙方应当予以修正。

6、本工程施工过程中，所有与建设单位的工作联系单、签证单等往来 文

献应当报甲方备案。

第八条竣工验收

1、工程符合竣工验收条件的，乙方应当告知甲方派员进行竣工验验收 材

料的制作和整理，甲方派驻人员有权对材料制作的过程进行监督并提出 修正

意见。本工程按照国家现行的有关施工规范标准执行验收，并符合甲 方与建

设单位签订的《建设工程施工协议》的规定。达不到质量规定的， 甲方有权

规定乙方返工整改至符合验收标准，所需费用所有由乙方负责。

2、工程竣工验收材料应当报甲方公司备案，并通过甲方的审核之后方 可

报送建设单位及建设局。

3、工程竣工验收合格的，乙方必须协助甲方办理相关手续。

4、工程竣工验收合格后，双方所有款项进行结算，并预留工程结算款 的

_ %作为质量保修金。

5、在保修期内，乙方应当按照工程质量保修协议承担保修义务，并将 保

修情况经建设单位书面确认后报甲方备案，作为工程保修结算之依据。 如乙

方经甲方或业主催告后，未履行保修职责，由甲方代为保修或组织别 人保修，

发生费用按双倍计算并直接从保修款中予以扣除，乙方不得有任 何异议。保修

款局限性以用来甲方扣除的，超过部分的费用乙方应补偿甲 方。

第九条甲方权利义务

1、甲方有权派员随时监督乙方的施工进度、现场安排、人员配备、安

全措施等，保证工地按期保质保量的竣工。

2、本工程实行过程中发生的各项税金及费用，甲方有权按照本协议约 定

代扣代缴，涉及工作人员的工资、保险费用等。

3、甲方在建设单位支付的每笔工程款中有权扣留—％作为保证金，在 工

程竣工验收合格后与乙方办理结算，该笔费用在填补完管理费、甲方已 经支

付但是按照本协议应当由乙方承担的费用、上款规定的各项代扣代缴 的税费、

预留—％质量保证金后，剩余款项应当支付给乙方。

4、甲方应当协助乙方办理本工程所需的各类证照。

第十条乙方权利义务

1、乙方在甲方的管理监督下按进度进行施工，负责行使本工程施工进 度、

质量、安全文明施工等全面权利和承担全面义务。

2、乙方在申请工程款时，必须提供相应的材料。

3、乙方应当将工作人员花名册放甲方公司备案，甲方按照该花名册代 为

发放工资和缴纳各类保险，直接从乙方的工程款中予以扣除。

4、本工程所需材料、设备所有由乙方自行采购，乙方应当保证材料设 备

的质量安全，设备的维护和保养费用由乙方承担。

第十一条违约责任

1、未经甲方书面批准，乙方不得将本工程进行转包或者分包，否则一

经发现，甲方有权解除本协议，并规定乙方承当所有的补偿责任。

2、乙方不得以与工程无关的理由转移资金、改变资金用途和透支，若 经

发现，甲方有权解除本协议，并规定乙方承担所有的补偿责任。

3、乙方使用虚假材料挪用工程款的，甲方有权单方解除本协议，甲方 因

此遭受的所有损失由乙方承担，并承担本工程价款—％的违约金。

4、甲方发现乙方将安全文明施工费挪作他用的，可以规定乙方填补该 部

分费用，并有权单方解除本协议，所发生的一切损失由乙方承担。

5、因乙方因素致使工程款不能按期发放导致甲方无法准时发放工人工 资

的，责任由乙方承担；若因此导致工人上访事件的，乙方应当承担每 次一元

的罚款，并补偿甲方其他经济损失。

6、因乙方因素致使工程验收不合格的，乙方应当自费进行返修整改直 至

竣工验收合格，所耽误的公司不予顺延。乙方未能按期竣工的，每延误 一天

罚款2023元，并承担由此给甲方带来的所有损失，涉及但不限于工程 延误导

致建设单位对甲方的罚款、追索费用等一切损失。

7、本工程对外产生的债务及相应的法律责任由乙方承担，甲方因此遭 受

损失的有权从建设单位拨付的工程款中直接予以扣除，局限性以支付的 甲方

保存随时追索的权利。

8、因乙方因素发生的事故，致使甲方遭受损失的，甲方有权从工程进 度

款中直接予以扣除，局限性部分由乙方另行承担；给第三人带来损害的,

乙方应当积极补偿，若乙方未能积极补偿的，甲方有权从工程进度款中直 接

扣除，并给付受害人。

9、乙方以项目经理部的名义对外签订任何材料涉及但不限于协议、承 诺

书、担保书等，均需交由甲方审核批准并备案后，方可签署。不管甲方 是否

批准签署，由此所发生的任何经济、法律责任，均由乙方自行承担， 给甲方

导致损失的，乙方负责予以补偿.

10、乙方应严格遵守本协议第三条的印章管理规定，任何未盖有甲方公 司

印章或未取得甲方书面授权许可的协议都视为乙方的个人行为，产生的 责任

由乙方承担，与甲方无关。

11、乙方应当按照施工组织设计的时间（若与甲方和建设单位达成的开 工

时间不符的，以甲方与建设单位达成的开工时间为准）进场，若乙方不 能按

进度计划组织劳力机械进场施工的，甲方除有权另组织其别人员进场 施工外，

另乙方应承担每延误开工时间一天500元的罚款，甲方另行组织 劳力进场施工

的一切费用概由乙方承担，并补偿由此导致的甲方和第三方 的一切损失。

第十二条担保条款

1、丙方作为保证人在本协议项下提供的保证为连带责任保证。

2、保证人在本协议项下的保证范围涉及本协议债务、违约金、补偿金、

甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用（涉及但不限于诉讼费、仲