凤县办公室租赁协议

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租的办公室位于____________，建筑面积为

____________平方米。

1.2 甲方保证其对出租的办公室拥有完全的产权，该办公室可以

合法出租。

1.3 乙方租赁的办公室仅限于____________（用途）使用，不得

用于其他用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月每平方米____________元，每月租金总额为

____________元。

3.2 乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

____________日内将押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备租赁条件。

5.2 甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、维修，

确保房屋及附属设施处于正常使用状态。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按约定使用房屋。

6.2 乙方应在租赁期间妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙

方应承担修复费用。

6.3 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，

并要求甲方支付违约金。

7.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金。

7.3 甲乙双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的

赔偿责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表（签字）：____________

代表（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

附件一：房屋及附属设施清单

1.1 房屋设施：____________

1.2 附属设施：____________

附件二：租赁押金收据

收款人：____________

收款金额：____________元

收款日期：____________

附件三：租金支付明细表

付款人：____________

付款金额：____________元

付款日期：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的办公室位于凤县____________街道____________

号，建筑面积为____________平方米。

补充说明：甲方出租的办公室具体位置需明确到街道及门牌号码

，以便乙方准确找到租赁地点。建筑面积的准确数值应由甲方提供，

并可在签订合同前由乙方实地测量确认，以保证租赁面积的准确性。

1.3 乙方租赁的办公室仅限于____________（用途）使用，不得

用于其他用途。

补充说明：乙方租赁办公室的具体用途应在合同中明确，包括但

不限于办公、研发、展示等。用途的限定旨在确保乙方的经营活动符

合当地法律法规及甲方租赁要求，避免对甲方或其他租户造成不利影

响。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

补充说明：乙方在租赁期满前如需续约，应提前一个月向甲方提

出书面续约申请。甲方在收到申请后，有权根据市场行情及房屋实际

情况决定是否同意续约及调整租金。如甲方同意续约，双方应在此基

础上签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金及各项条款。

3.2 乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%

作为滞纳金。

补充说明：乙方支付租金的期限应在合同中明确，一般为每月的

前____________日。甲方应在合同中指定一个唯一的收款账户，以便

乙方进行租金支付。若乙方逾期未付租金，应按合同约定的滞纳金比

例支付滞纳金。滞纳金的计算从逾期之次日起计算，直至租金全额支

付为止。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

____________日内将押金无息退还乙方。

补充说明：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁房屋及

附属设施恢复至合同起始状态，并移交给甲方。如有损坏，乙方应按

甲方的要求承担修复费用。甲方在确认房屋及附属设施无损坏或在乙

方赔偿后，应在合同约定的期限内退还乙方押金。退还押金的时间限

制应在合同中明确，一般为租赁期满或合同解除后的____________日

内。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

补充说明：甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，包括

但不限于不得擅自进入乙方租赁场地进行检查、不得限制乙方的客户

访问、不得影响乙方的货物运输等。在租赁期间，甲方不得无故提高

租金，如市场行情发生变化，甲方欲调整租金，应与乙方进行充分协

商，并提前通知乙方。

6.3 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

补充说明：乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行结构性改造，如

装修、扩建等，确需进行装修改造的，应事先取得甲方的书面同意，

并按照甲方的要求进行。同时，乙方在租赁期间不得在房屋内从事任

何违法活动，包括但不限于非法经营、储存危险物品、赌博等，如有

违反，乙方应承担相应法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金。

补充说明：乙方未按时支付租金的，甲方有权书面通知乙方解除

合同。解除合同后，乙方应立即搬离租赁房屋，并支付合同解除至实

际搬离期间应付的租金及滞纳金。同时，甲方有权要求乙方支付合同

总租金的____________%作为违约金，以弥补甲方因合同解除而遭受的

损失。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

补充说明：本合同签字盖章后即具有法律效力，甲乙双方应妥善

保管各自的合同副本。如合同内容发生变更，应以书面形式签订补充

协议，并由甲乙双方签字盖章。所有合同文本及补充协议均为本合同

不可分割的一部分，共同构成甲乙双方租赁关系的法律依据。