定金收取及居间服务合同

合同编号：_______

定金收取及居间服务合同

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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法定代表人：________________

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鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方作为居间服务方，提供双方交易

撮合服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条 居间服务内容

1.1 乙方作为甲方和交易对方的居间代理人，负责为甲方寻找合

适的买家/卖家，并促成双方交易的完成。

1.2 乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确、全面的房产信息

，并协助甲方进行房产交易的相关事宜。

1.3 乙方应保密甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第

三方泄露。

第二条 定金收取

2.1 甲方同意向乙方支付定金，作为乙方提供居间服务的报酬。

定金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2 甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将定金支付至

乙方指定的银行账户。

2.3 乙方收取定金后，应向甲方出具正规发票。

第三条 居间服务费用

3.1 乙方提供居间服务成功后，甲方应支付给乙方居间服务费用

，费用标准为房产交易总价的____%。

3.2 居间服务费用支付方式：甲方应在交易完成后，将费用支付

至乙方指定的银行账户。

第四条 合同的解除和终止

4.1 在本合同有效期内，如甲方单方面解除或终止合同，应支付

给乙方人民币____元整（大写：____元整）的违约金。

4.2 在本合同有效期内，如乙方未按约定提供居间服务，甲方有

权解除或终止合同，并要求乙方退还已支付的定金。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 附件

6.1 本合同附件一：房产信息确认书

6.2 本合同附件二：定金收据

6.3 本合同附件三：居间服务费用支付确认书

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个

月。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

附件一：房产信息确认书

（此处列出房产相关信息，如房产地址、面积、户型、楼层等）

附件二：定金收据

（此处列出定金支付相关信息，如支付日期、金额、付款人等）

附件三：居间服务费用支付确认书

（此处列出居间服务费用支付相关信息，如支付日期、金额、付

款人等）

重点条款细节补充及说明：

1.1 乙方作为甲方和交易对方的居间代理人，负责为甲方寻找合

适的买家/卖家，并促成双方交易的完成。

补充说明：乙方在寻找买家/卖家的过程中，应充分了解甲方的需

求和期望，包括但不限于房产的地理位置、面积、户型、价格等。同

时，乙方也应对买方/卖方的资信情况进行调查，以确保交易的安全性

。乙方应主动提供市场行情分析和专业建议，以帮助甲方作出明智的

决策。

1.2 乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确、全面的房产信息

，并协助甲方进行房产交易的相关事宜。

补充说明：乙方提供的房产信息应真实有效，包括但不限于房产

的权属情况、土地性质、规划用途、周边配套设施等。乙方有义务对

所提供信息的真实性进行核实，并承担因信息不实而给甲方造成的一

切损失。同时，乙方应协助甲方办理交易过程中的各项手续，如合同

签订、产权过户等。

1.3 乙方应保密甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第

三方泄露。

补充说明：乙方在履行合同过程中，可能了解到甲方的隐私信息

，如联系方式、住址等。乙方必须对甲方的隐私信息予以保密，不得

泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方隐私信息泄露，乙方应承

担相应的法律责任。

2.1 甲方同意向乙方支付定金，作为乙方提供居间服务的报酬。

定金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

补充说明：定金支付是双方确认居间服务关系的象征，也是对乙

方提供居间服务的保障。甲方应在合同签订后____个工作日内，将定

金支付至乙方指定的银行账户。定金支付后，甲方有权要求乙方提供

相应的居间服务。

2.2 甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将定金支付至

乙方指定的银行账户。

补充说明：甲方支付定金的期限为本合同签订之日起____个工作

日内。如甲方逾期未支付定金，乙方有权解除本合同，且甲方应支付

给乙方人民币____元整（大写：____元整）的违约金。

3.1 乙方提供居间服务成功后，甲方应支付给乙方居间服务费用

，费用标准为房产交易总价的____%。

补充说明：居间服务费用是根据乙方成功促成房产交易而产生的

报酬。费用标准为房产交易总价的____%，具体金额以人民币计算。居

间服务费用支付方式为甲方在交易完成后，将费用支付至乙方指定的

银行账户。

4.1 在本合同有效期内，如甲方单方面解除或终止合同，应支付

给乙方人民币____元整（大写：____元整）的违约金。

补充说明：甲方在合同有效期内单方面解除或终止合同时，应支

付给乙方的违约金为人民币____元整（大写：____元整）。违约金的

支付旨在弥补乙方因合同解除或终止而遭受的损失。

5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

补充说明：本合同双方在履行过程中如发生争议，应优先考虑通

过友好协商解决。如果协商未能解决争议，双方可以向有管辖权的人

民法院提起诉讼，以寻求法律途径解决。

6.1 本合同附件一：房产信息确认书

6.2 本合同附件二：定金收据

6.3 本合同附件三：居间服务费用支付确认书

补充说明：本合同的附件是为了补充和明确合同中的某些内容。

附件一列出了房产的相关信息，如房产地址、面积、户型、楼层等。

附件二是定金支付的凭证，列出了定金支付的日期、金额、付款人等

。附件三是居间服务费用支付的确认书，列出了费用支付的日期、金

额、付款人等。