房屋租赁续签合同样本

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为

__________。

1.2 乙方承租上述房屋用于__________（用途），并按照甲方的

要求合理使用房屋及附属设施。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整

），每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.2 乙方应在每季度第一个月支付当季租金，逾期未付的，每逾

期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3 乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方予以确认。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：__________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋及附属设施的使用、维护

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2 乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

5.3 乙方应按照甲方要求，承担房屋及附属设施的正常维护、保

养费用。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前

解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期满后，本合同自动终止。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施，或提供设施不符

合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：房屋及附属设施清单

1.1 房屋结构及面积：__________

1.2 附属设施：__________

附件二：租金支付明细表

2.1 租金支付时间：__________

2.2 租金支付金额：__________

附件三：押金退还明细表

3.1 押金退还金额：__________

3.2 押金退还时间：__________

附件四：房屋及附属设施损坏赔偿标准

4.1 损坏项目：__________

4.2 赔偿金额：__________

附件五：其他约定事项

5.1 甲方提供设施使用说明：__________

5.2 乙方不得擅自改变房屋用途：__________

5.3 其他：__________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为

__________。

【补充说明】此条款需明确房屋的具体地址，包括省、市、区、

街道门牌号等详细信息，以及房屋的结构类型（如：住宅、商业、写

字楼等）和具体面积大小，以保障双方对租赁物的权属和性质有清晰

的认识和界定。

1.2 乙方承租上述房屋用于__________（用途），并按照甲方的

要求合理使用房屋及附属设施。

【补充说明】乙方租赁房屋的目的和用途需要明确具体，如自住

、办公、开店等，以确保乙方租赁用途符合当地政策和法规要求，同

时保障甲方房屋不被恶意损坏或违规使用。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】此条款明确了租赁期满后续租的相关程序和规则，

乙方需提前一个月通知甲方，给甲方足够的时间做出回应。同时，甲

方在租赁期满后有权根据市场行情调整租金，但调整后的租金需与乙

方协商确定，以保证乙方的合法权益不受损害。

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整

），每季度支付一次，每次支付三个月租金。

【补充说明】租金的金额、支付周期和方式是租赁合同中最重要

的经济条款之一。本条款需明确租金的具体金额，以及租金支付的时

间节点和频率，如每季度支付一次，每次支付三个月租金。同时，乙

方支付租金时，甲方应出具相应的支付凭证，以供乙方保存。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】此条款详细约定了租赁期满或合同提前解除后押金

的退还程序和规则。乙方需按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，并保证设施无损坏。若设施有损坏，乙方需进行赔偿。甲方在确

认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无

息退还乙方。

5.3 乙方应按照甲方要求，承担房屋及附属设施的正常维护、保

养费用。

【补充说明】本条款明确了乙方在租赁期间对房屋及附属设施的

正常维护、保养责任。乙方应按照甲方的要求，对房屋及附属设施进

行定期检查和保养，确保设施的正常运行和使用。若因乙方未按要求

进行维护、保养导致的设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。

6.2 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前

解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

【补充说明】此条款明确了乙方未按约定支付租金时的违约责任

和甲方解除合同的权利。若乙方在租赁期限内未按照约定支付租金，

甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。同时，甲

方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金，以弥补因乙方违约导致的损

失。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

【补充说明】本条款约定了合同履行过程中各方应遵守的原则和

违约责任。甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的金额和支付方式

需双方在合同中具体明确，以保证守约方的合法权益得到保障。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】本条款明确了合同的副本数量和持有方。本合同一

式两份，甲乙双方各执一份，双方均具有合同的原始文本，具有同等

法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。