出租房的安全协议书

合同编号：__________

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

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鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其

房屋出租给乙方使用，为确保房屋出租期间的安全，双方达成如下协

议：

一、甲方承诺

1.1 甲方保证所出租的房屋符合国家和地方有关出租房屋的相关

规定，具备合法的出租条件。

1.2 甲方保证所出租的房屋及附属设施设备齐全、功能正常，不

存在安全隐患。

1.3 甲方应在出租前向乙方明确告知房屋的结构、设施、设备及

使用注意事项。

1.4 甲方应确保房屋出租期间的安全，定期进行安全检查，及时

消除安全隐患。

二、乙方承诺

2.1 乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋及附属设施设备，爱

护公共设施。

2.2 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内进行违法

活动。

2.3 乙方应合理保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，不得转借、

丢失。

2.4 乙方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患时，应及时告知

甲方，并配合甲方进行整改。

三、安全保障

3.1 甲方应确保房屋出租期间的安全，如有安全事故发生，甲方

应承担相应责任。

3.2 乙方应合理使用房屋，如有因使用不当导致的安全事故，乙

方应承担相应责任。

3.3 甲乙双方应共同维护房屋及附属设施设备的安全，发现安全

隐患应及时整改。

四、违约责任

4.1 甲方未履行本协议第一项约定的义务，导致乙方人身或财产

损失的，甲方应承担违约责任。

4.2 乙方未履行本协议第二项约定的义务，导致甲方人身或财产

损失的，乙方应承担违约责任。

五、争议解决

5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合

同终止之日。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 甲方身份证复印件

2. 乙方身份证复印件

3. 房屋所有权证复印件

4. 房屋租赁合同复印件

5. 房屋安全检查报告

6. 相关法律法规复印件

7. 安全事故应急预案

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未履行安全检查义务

提供不符合出租条件的房屋

未告知乙方房屋相关信息

未确保房屋安全

2. 乙方违约行为：

未合理使用房屋及附属设施

违反法律法规进行违法活动

未妥善保管甲方提供的物品

未及时告知甲方安全隐患

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 出租房屋：指出租方依法出租的用于居住的房屋。

4. 租赁合同：指出租方和承租方之间签订的关于出租房屋使用的

协议。

5. 安全检查：指对出租房屋及附属设施设备进行的安全检查，以

确保房屋安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未履行安全检查义务，导致乙方人身或财产损失。

解决办法：乙方应及时告知甲方，并要求甲方进行整改；如甲

方拒不整改，乙方可向相关部门投诉或依法维权。

2. 问题：乙方未合理使用房屋，造成设施设备损坏。

解决办法：乙方应承担相应的维修费用；如乙方拒绝赔偿，甲

方可依法追偿。

3. 问题：房屋存在安全隐患，乙方不知情。

解决办法：甲方应及时告知乙方，并采取措施消除安全隐患；

如甲方未告知乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 个人出租房屋给他人居住。

2. 企事业单位出租房屋给员工居住。

3. 房地产开发商出租新建房屋。

4. 房屋中介公司代理出租房屋。

5. 其他合法出租房屋的场景。