房屋装修与出租合作合同

本合同目录一览

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋所有权

第二条 装修事项

2.1 装修风格

2.2 装修预算

2.3 装修时间

第三条 装修费用

3.1 装修费用支付方式

3.2 装修费用支付时间

3.3 装修费用结算方式

第四条 出租事项

4.1 出租价格

4.2 出租方式

4.3 出租期限

第五条 租金支付方式

5.1 租金支付时间

5.2 租金支付金额

5.3 租金支付方式

第六条 合同期限

6.1 合同开始日期

6.2 合同结束日期

第七条 合同解除

7.1 合同解除条件

7.2 合同解除通知期限

第八条 违约责任

8.1 违约行为

8.2 违约责任承担方式

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 争议解决地点

9.3 争议解决时效

第十条 合同的变更和补充

10.1 合同变更条件

10.2 合同补充内容

第十一条 保密条款

11.1 保密信息范围

11.2 保密期限

第十二条 第三方权益保障

12.1 第三方权益保障内容

12.2 第三方权益保障责任

第十三条 合同的生效、终止和解除

13.1 合同生效条件

13.2 合同终止条件

13.3 合同解除条件

第十四条 其他约定

14.1 双方的其他约定内容

14.2 双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：_______省_______市_______区（县）________街

道________号________楼________单元

1.2 房屋面积：_______平方米

1.3 房屋所有权：甲方保证该房屋为甲方所有，甲方具有合法的

房屋所有权，不存在任何权属纠纷。

第二条 装修事项

2.1 装修风格：双方约定选择_______装修风格。

2.2 装修预算：双方确认装修预算为人民币_______元整（大写：

_______________________元整）。

2.3 装修时间：双方约定装修工程自_______年_______月_______

日开始，至_______年_______月_______日结束。

第三条 装修费用

a. 装修费用一次性支付；

b. 装修费用分期支付；

c. 其他支付方式：____________________________。

3.2 装修费用支付时间：甲方应按照双方约定的支付方式，在约

定的时间内支付装修费用。

3.3 装修费用结算方式：双方按照实际发生的装修费用进行结算

。

第四条 出租事项

4.1 出租价格：双方确认房屋出租价格为人民币_______元整（大

写：_______________________元整）每月。

a. 整套出租；

b. 分房间出租；

c. 其他出租方式：____________________________。

4.3 出租期限：双方确认出租期限为_______年，自_______年

_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。

第五条 租金支付方式

5.1 租金支付时间：乙方应按照双方约定的支付方式，在约定的

时间内支付租金。

5.2 租金支付金额：乙方应按照双方约定的租金价格和出租期限

，支付相应的租金。

a. 租金一次性支付；

b. 租金分期支付；

c. 其他支付方式：____________________________。

第六条 合同期限

6.1 合同开始日期：双方确认本合同自_______年_______月

_______日开始生效。

6.2 合同结束日期：双方确认本合同至_______年_______月

_______日结束。

第七条 合同解除

a. 甲方提前出售房屋；

b. 乙方提前解除租赁；

c. 发生不可抗力因素，影响合同的正常履行；

d. 其他双方约定的解除条件：

____________________________。

7.2 合同解除通知期限：甲方或乙方拟解除合同时，应提前

_______天通知对方。

第八条 违约责任

8.1 违约行为：双方同意，如一方违反合同约定，应承担违约责

任。

8.2 违约责任承担方式：违约方应按照双方约定的违约责任承担

方式，承担相应的违约责任。

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式：双方同意，如在合同履行过程中发生争议，

应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人

民法院提起诉讼。

9.2 争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。

9.3 争议解决时效：双方同意，在发生争议后，应在_______天内

提出争议解决要求，否则视为放弃争议解决的权利。

第十条 合同的变更和补充

10.1 合同变更条件：双方同意，在合同履行过程中，如需变更合

同，应签订书面变更协议，并经双方共同确认。

10.2 合同补充内容：双方同意，在合同履行过程中，如需补充合

同内容，应签订书面补充协议，并经双方共同确认。

第十一条 保密条款

11.1 保密信息范围：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密

、技术秘密、经营秘密等非公开信息。

11.2 保密期限：双方同意，保密信息自知悉之日起，_______年

内保持保密。

第十二条 第三方权益保障

12.1 第三方权益保障内容：双方同意，不损害合同之外的第三方

的合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权、隐私权等。

12.2 第三方权益保障责任：如因一方的原因导致第三方权益受损

，该方应承担相应的法律责任。

第十三条 合同的生效、终止和解除

13.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2 合同终止条件：双方同意，在合同履行完毕后，本合同自动

终止。

13.3 合同解除条件：双方同意，在合同履行过程中，如发生合同

解除条件，可协商解除合同。

第十四条 其他约定

14.1 双方的其他约定内容：

a. 双方同意，在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规

。

b. 双方同意，合同的解除、终止不影响双方的其他权利和责

任。

c. 其他约定：____________________________。

14.2 双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有

同等法律效力。双方签字盖章后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

附件二：装修设计方案

附件三：装修预算明细

附件四：租金支付记录

附件五：装修施工合同

附件六：租赁合同

附件七：租金收据

附件八：装修工程验收报告

附件九：房屋维修保养记录

附件十：合同变更协议

附件十一：合同补充协议

附件十二：保密协议

附件十三：第三方权益保障协议

附件十四：解除合同协议

附件一：房屋所有权证明

详细要求和说明：甲方应提供合法的房屋所有权证明，包括但不

限于房产证、土地使用权证等。该证明应证明甲方对房屋拥有合法的

所有权，并无任何权属纠纷。

附件二：装修设计方案

详细要求和说明：双方应共同确定装修设计方案，包括装修风格

、布局、材料选择等。装修设计方案应详细描述装修工程的各个方面

，以便双方明确装修要求和标准。

附件三：装修预算明细

详细要求和说明：装修预算明细应详细列出装修工程的各项费用

，包括设计费、施工费、材料费、人工费等。双方应共同确认装修预

算，并按照约定的支付方式进行支付。

附件四：租金支付记录

详细要求和说明：乙方应按照约定的租金支付方式和时间，支付

租金。租金支付记录应详细记录每笔租金的支付时间、金额和方式，

以备核查。

附件五：装修施工合同

详细要求和说明：装修施工合同应详细描述装修工程的施工内容

、施工时间、施工质量要求等。双方应按照装修施工合同的约定履行

各自的义务。

附件六：租赁合同

详细要求和说明：租赁合同应详细描述租赁期限、租金金额、租

金支付方式等。双方应按照租赁合同的约定履行各自的义务。

附件七：租金收据

详细要求和说明：乙方支付租金时，甲方应提供正规的租金收据

，作为乙方支付租金的凭证。

附件八：装修工程验收报告

详细要求和说明：装修工程完成后，双方应共同进行验收。验收

报告应详细描述装修工程的质量和效果，双方在验收报告上签字确认

。

附件九：房屋维修保养记录

详细要求和说明：甲方应定期对房屋进行维修保养，并记录维修

保养的情况。房屋维修保养记录应详细记录每次维修保养的时间、内

容和相关费用。

附件十：合同变更协议

详细要求和说明：如双方在合同履行过程中需变更合同内容，应

签订合同变更协议。合同变更协议应详细描述变更的内容和双方的责

任。

附件十一：合同补充协议

详细要求和说明：如双方在合同履行过程中需补充合同内容，应

签订合同补充协议。合同补充协议应详细描述补充的内容和双方的责

任。

附件十二：保密协议

详细要求和说明：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、

技术秘密、经营秘密等非公开信息，应予以保密。保密协议应详细描

述保密信息的范围、保密期限和保密义务。

附件十三：第三方权益保障协议

详细要求和说明：双方同意不损害合同之外的第三方的合法权益

，包括但不限于知识产权、肖像权、隐私权等。第三方权益保障协议

应详细描述第三方权益保障的内容和责任。

附件十四：解除合同协议

详细要求和说明：如发生合同解除条件，双方应签订解除合同协

议。解除合同协议应详细描述解除合同的条件、通知期限和双方的责

任。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照约定提供房屋所有权证明，导致合同无法履行；

2. 甲方未按照约定履行装修义务，导致乙方利益受损；

3. 乙方未按照约定支付租金，导致甲方利益受损；

4. 乙方未按照约定使用和维护房屋，导致房屋损坏；

5. 其他违约行为：____________________________。

违约的责任认定标准：

1. 甲方未按照约定提供房屋所有权证明，甲方应承担违约责任，

包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

2. 甲方未按照约定履行装修义务，甲方应承担违约责任，包括但

不限于重新履行装修义务、赔偿乙方因此遭受的损失；

3. 乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限

于支付逾期租金、赔偿甲方因此遭受的损失；

4. 乙方未按照约定使用和维护房屋，乙方应承担违约责任，包括

但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

5. 其他违约行为的责任认定标准：

____________________________。

示例说明：

如甲方未按照约定提供房屋所有权证明，导致合同无法履行，甲

方应承担违约责任。甲方应提供合法的房屋所有权证明，并赔偿乙方

因此遭受