房屋合伙投资合同模板

房屋合伙投资合同

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身份证号码/营业执照号码：________________

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第一条 投资范围与金额

1.1 甲方将其拥有的标的房屋提供给甲乙双方进行投资经营。

1.2 乙方同意向标的房屋投资总额为人民币______万元的资金，

用于______（投资用途，如装修、购置设备等）。

第二条 投资期限

2.1 本合同的投资期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.2 投资期限届满后，甲乙双方可协商延长投资期限，并签订补

充协议。

第三条 投资收益分配

3.1 投资收益按照甲乙双方的投资比例进行分配，甲方享有

______%，乙方享有______%。

3.2 投资收益分配时间为______（每月、每季度、每年），具体

时间为______。

3.3 投资收益分配方式为______（现金、银行转账等）。

第四条 投资管理

4.1 甲乙双方共同组成投资管理团队，负责标的房屋的投资经营

管理工作。

4.2 投资管理团队应定期召开会议，讨论投资经营事宜，并形成

会议纪要。

4.3 投资管理团队作出的决定，甲乙双方应予以尊重并认真执行

。

第五条 投资风险及责任

5.1 投资过程中产生的风险，甲乙双方应共同承担。

5.2 因甲方原因导致投资损失的，由甲方承担相应责任。

5.3 因乙方原因导致投资损失的，由乙方承担相应责任。

第六条 合同的变更、解除与终止

6.1 本合同的变更、解除与终止，应经甲乙双方协商一致。

6.2 合同变更、解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理

投资收益及投资相关事宜。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 附件

8.1 本合同附件一：标的房屋权属证明文件。

8.2 本合同附件二：投资预算及资金使用计划。

8.3 本合同附件三：投资收益分配明细表。

8.4 本合同附件四：投资管理团队的组织架构及职责分工。

8.5 本合同附件五：其他与投资相关的文件。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

附件一：标的房屋权属证明文件

附件二：投资预算及资金使用计划

附件三：投资收益分配明细表

附件四：投资管理团队的组织架构及职责分工

附件五：其他与投资相关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方将其拥有的标的房屋提供给甲乙双方进行投资经营。

补充说明：甲方作为房屋的所有人，确保该房屋不存在任何权属

纠纷，具有合法的所有权。同时，甲方有义务保证房屋的结构安全、

设施齐全，并确保房屋符合当地的消防、卫生等法律法规要求。

1.2 乙方同意向标的房屋投资总额为人民币______万元的资金，

用于______（投资用途，如装修、购置设备等）。

补充说明：乙方的投资金额应一次性汇入甲方指定的银行账户，

并在合同签订后______天内完成投资。投资用途应详细列明，包括但

不仅限于装修费用、购置设备费用、运营资金等。任何未列明用途的

资金，乙方不得擅自使用。

2.1 本合同的投资期限为______年，自本合同签订之日起计算。

补充说明：投资期限的起始时间为本合同签订之日起，截止时间

为______年______月______日。如双方同意延长投资期限，应在该期

限届满前______个月签订补充协议，并明确新的投资期限。

3.1 投资收益按照甲乙双方的投资比例进行分配，甲方享有

______%，乙方享有______%。

补充说明：投资收益分配比例应在合同中明确，甲方和乙方的比

例分别为______%和______%。投资收益的计算方法应详述，包括但不

限于利润、租金等收入减去成本、费用等支出后的净收益。

3.2 投资收益分配时间为______（每月、每季度、每年），具体

时间为______。

补充说明：投资收益分配时间应固定且明确，如每月______日或

每季度______日等。甲方应在分配时间后的______个工作日内，将应

得的收益支付给乙方。

4.1 甲乙双方共同组成投资管理团队，负责标的房屋的投资经营

管理工作。

补充说明：投资管理团队应由甲乙双方共同提名成员，团队成员

的职责应在附件四中详细列出。团队应定期召开会议，对投资经营事

宜进行讨论，并形成会议纪要。所有团队成员都应遵守会议纪要的内

容。

5.1 投资过程中产生的风险，甲乙双方应共同承担。

补充说明：投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、管理风

险等。甲乙双方应共同审慎评估投资风险，并在投资决策时予以充分

考虑。在风险发生时，双方应积极采取措施降低损失，并互相协助。

6.1 本合同的变更、解除与终止，应经甲乙双方协商一致。

补充说明：任何一方要求变更、解除或终止合同，必须提前

______天书面通知对方。在通知期内，双方应尽力协商解决问题，如

协商不成，可依约向人民法院提起诉讼。

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

补充说明：在争议发生时，双方应保持冷静，本着友好协商的原

则，尽快解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼。

8.1 本合同附件一：标的房屋权属证明文件。

补充说明：附件一应包括房屋所有权证、土地使用权证等权属证

明文件的原件及复印件。甲方应保证附件一中的文件真实、有效，并

允许乙方在必要时进行核实。

8.2 本合同附件二：投资预算及资金使用计划。

补充说明：附件二应详细列明投资预算及资金使用计划，包括但

不限于装修费用、购置设备费用、运营资金等。预算和使用计划应经

过双方审阅同意后执行。

8.3 本合同附件三：投资收益分配明细表。

补充说明：附件三应详细列明投资收益的分配情况，包括收益的

计算方法、分配时间、分配比例等信息。收益分配明细表应真实、准

确，不得有任何虚假记载。

8.4 本合同附件四：投资管理团队的组织架构及职责分工。

补充说明：附件四应详细列明投资管理团队的组织架构，包括团

队成员的姓名、职务、联系方式等信息，以及各成员的职责分工。投

资管理团队的决策应由团队成员共同作出，并予以记录。

8.5 本合同附件五：其他与投资相关的文件。