鄂州房屋租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施及家具清单见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_______________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租金支付方式为：_______银行转账/现金支付。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家

具清单使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方

应按市价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按照约定提供出租房屋，或未按约定提供附属设施

及家具，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求

乙方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：房屋设施及家具清单

1. 空调：_______台

2. 电视：_______台

3. 洗衣机：_______台

4. 冰箱：_______台

5. 床：_______张

6. 沙发：_______套

7. 餐桌：_______张

8. 其他：_______

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：实际出租房屋的面积为_______平方米

，具体尺寸为长_______米，宽_______米。该面积已由甲方提供的《

房屋所有权证》或《不动产权证书》所确认，乙方对甲方提供的房屋

面积无异议。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期满前，甲方如欲收回房屋，应提前一个月通知乙

方，并在合同终止前完成房屋交付。

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_______________________元整），按月支付。租金不包括水、电、燃

气、物业管理费等费用，乙方需按照实际情况自行支付上述费用。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。如乙方连续逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求

乙方立即搬离出租房屋。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______________________元整）。押金可用于保证乙方

按期支付租金，及租赁期间对甲方房屋及附属设施的损害赔偿。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家

具清单使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方

应按市价赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进

行违法活动。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。甲方应在接到乙方维修

通知后的_______个工作日内进行维修。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。如甲方未按照约定提供出租房

屋，或未按约定提供附属设施及家具，乙方有权拒绝支付租金，并要

求甲方承担违约责任。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的标准为违约方应付

金额的_______%至_______%，具体金额由双方协商确定。

7.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求

乙方立即搬离出租房屋。乙方应在搬离前将房屋及附属设施交还给甲

方，并按照本合同约定支付相关费用。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意，诉讼费

用由败诉方承担。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）

后，合同立即生效。任何未经双方书面同意的修改或补充均无效。