安义住宅租赁合同

安义住宅租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（承租人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2 乙方租赁的房屋用途为_______。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第

一个月的前_______天内将租金支付给甲方。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋维修

5.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担

。

5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙

方承担。

第六条 房屋交付及返还

6.1 甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交予乙方使用。

6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日期前将房

屋及附属设施交还给甲方。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按本合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付乙

方应付租金的_______%作为违约金。

8.2 乙方未按本合同约定支付租金的，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金，并承担其他违约责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：

1.1.1 床 x 1

1.1.2 桌子 x 1

1.1.3 椅子 x 2

1.1.4 电视 x 1

1.1.5 空调 x 1

1.2 家电清单：

1.2.1 冰箱 x 1

1.2.2 洗衣机 x 1

1.2.3 热水器 x 1

1.2.4 微波炉 x 1

1.2.5 烤箱 x 1

1.3 其他设施：

1.3.1 网络 x 1

1.3.2 电话 x 1

1.3.3

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2 乙方租赁的房屋用途为_______。

【补充说明】乙方承租房屋的目的应当明确，是否用于居住、办

公、商业活动等，并在合同中载明。此条款有助于确保乙方按照约定

的用途合理使用房屋，避免因用途不符而产生的争议。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】此条款涉及到租赁合同的续签程序和租金调整机制

。乙方如需续签，需在租赁期满前一个月向甲方提出书面续签申请。

甲方在收到申请后，有权根据市场行情对租金进行调整，调整后的租

金双方应进行协商确定。若双方无法达成一致，则乙方需按照新的市

场租金支付。

3.1 租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第

一个月的前_______天内将租金支付给甲方。

【补充说明】租金支付条款需明确租金的金额和支付周期。乙方

应在每季度第一个月的前特定天数内支付租金，例如，可以在合同中

规定乙方应在每季度第一个月的前15 天内支付租金。同时，租金的支

付方式（如银行转账、现金等）也应在合同中明确。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

【补充说明】此条款设定了乙方逾期支付租金的违约责任。合同

中应明确滞纳金的比例，例如，可以约定为应付租金的1%。合同还应

规定甲方在收到乙方逾期支付的租金后的特定时间内退还滞纳金，以

保障乙方的合法权益。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】此条款涉及到押金的退还程序。租赁期满或合同提

前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并确

保设施无损坏。如设施有损坏，乙方应予以赔偿。甲方在确认无损坏

或乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。合同中

应明确押金的退还时间限制，以及退款的支付方式。

5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙

方承担。

【补充说明】此条款规定了乙方因使用不当导致房屋及附属设施

损坏时的维修责任。合同中应具体列明哪些行为被视为使用不当，例

如故意破坏、不当装修等。对于维修费用的承担，乙方应承担因使用

不当造成的所有维修费用，包括但不限于修理费、更换费等。

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

【补充说明】此条款设定了合同变更和解除的通知期限和程序。

任何一方如欲变更或解除合同，均需提前一个月书面通知对方，并经

双方协商一致。合同中还应明确变更或解除合同的条件和可能产生的

法律后果，以保护双方的权益。

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

【补充说明】此条款确定了合同的法律适用。本合同的签订、履

行、解释及争议解决均应适用中华人民共和国法律。这意味着合同的

有效性、履行方式以及任何争议的解决都受到中国法律的约束。合同

中可以进一步明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。