抵押土地转让协议

抵押土地转让协议

合同编号：_______

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条 转让土地的基本情况

1.1 土地位置：位于_______市_______区（县）_______街道

_______号。

1.2 土地面积：_______平方米。

1.3 土地用途：_______。

1.4 土地使用权证号：_______。

第二条 转让价格及支付方式

2.1 转让价格：_______元（大写：

____________________________元整）。

2.2 支付方式：

2.2.1 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付

转让价格的____%，即人民币_______元（大写：

____________________________元整）。

2.2.2 乙方应于____年____月____日前，向甲方支付转让价格的

剩余____%，即人民币_______元（大写：

____________________________元整）。

2.3 乙方支付的转让价格，包括但不限于土地使用权转让费用、

过户税费等所有费用。

第三条 转让土地的过户

3.1 乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，向土地管理部

门申请办理土地使用权过户手续。

3.2 甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件

和证明材料。

3.3 过户手续办理完成后，乙方应向甲方提供土地使用权证原件

及复印件一份。

第四条 违约责任

4.1 甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一

方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转

让价格的____%。

4.2 若甲方在协议签订后____个工作日内未按约定向乙方交付土

地使用权证，甲方应支付乙方违约金，违约金为本协议转让价格的

____%。

第五条 争议解决

5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过

友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁

委员会进行仲裁。

5.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条 附则

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

附件：

附件一：抵押土地使用权证复印件

附件二：土地评估报告复印件

附件三：土地过户所需相关文件和证明材料

附件四：其他与本协议有关的文件和证明材料

重点条款细节补充及说明：

1.1 土地位置：位于_______市_______区（县）_______街道

_______号。

补充说明：土地位置是本协议中的关键信息，应详细准确地描述

土地所在地的具体位置，包括市、区（县）、街道和门牌号码。为确

保双方权益，甲方有义务提供真实、准确的土地位置信息。

1.2 土地面积：_______平方米。

补充说明：土地面积是衡量土地价值的重要指标，双方应确保土

地面积的准确性。甲方应提供土地面积的证明材料，如土地使用权证

或其他相关文件。如有误差，双方应按相关法律法规及本协议约定协

商处理。

1.3 土地用途：_______。

补充说明：土地用途是指土地在使用过程中的具体功能，如住宅

、商业、工业等。甲方应明确告知乙方土地的现状及允许变更的用途

。如土地用途发生变更，乙方应按相关法律法规及本协议约定办理相

关手续。

1.4 土地使用权证号：_______。

补充说明：土地使用权证号是确认甲方土地使用权的关键证件，

甲方应向乙方出示土地使用权证的原件及复印件。乙方应核实土地使

用权证的真实性、有效性和完整性，以确保本协议的合法性。

2.2.1 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付

转让价格的____%，即人民币_______元（大写：

____________________________元整）。

补充说明：支付时间是乙方履行合同义务的重要期限，乙方应在

本协议签订之日起规定的工作日内支付首付款。如乙方逾期支付，应

承担相应的违约责任。同时，支付金额应准确无误，如有差错，乙方

应立即纠正。

2.2.2 乙方应于____年____月____日前，向甲方支付转让价格的

剩余____%，即人民币_______元（大写：

____________________________元整）。

补充说明：乙方应按照约定的时间节点支付剩余款项。如乙方逾

期支付，应承担违约责任。同时，乙方支付的金额应与约定的转让价

格相符，如有差错，乙方应立即纠正。

3.1 乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，向土地管理部

门申请办理土地使用权过户手续。

补充说明：乙方应在规定的工作日内向土地管理部门申请办理土

地使用权过户手续，以确保过户手续的顺利进行。如乙方逾期申请，

应承担相应的责任。

3.3 过户手续办理完成后，乙方应向甲方提供土地使用权证原件

及复印件一份。

补充说明：过户手续办理完成后，乙方应将土地使用权证原件及

复印件一份提供给甲方，以证明土地使用权已成功过户至乙方名下。

如乙方未按约定提供土地使用权证，甲方有权要求乙方承担违约责任

。

4.1 甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一

方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转

让价格的____%。

补充说明：违约责任是确保双方履行合同的重要保障。如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为本

协议转让价格的百分比，具体比例双方应在协议中约定。

5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过

友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁

委员会进行仲裁。

补充说明：争议解决方式是保障双方合法权益的关键环节。在本

协议履行过程中，如发生争议，双方应尝试友好协商解决。如协商不

成，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁委员会进行仲裁。双方应

遵守仲裁裁决结果，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。