店面房出租合同

店面房出租合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁店面房基本信息

1.1 店面房地址：____________

1.2 店面房面积：____________平方米

1.3 店面房用途：____________

1.4 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准：每月人民币____元整（大写：____________元整

）。

2.2 租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指

定的账户。

2.3 租金支付周期：按月支付。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整（

大写：____________元整）。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面房

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 合同的提前解除

4.1 除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除

本合同。

4.2 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__个月书面通知对

方，并经双方协商一致。

4.3 提前解除本合同的，乙方向甲方支付违约金人民币____元整

（大写：____________元整）。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一

方违约，应承担违约责任。

5.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付

租金的__%作为滞纳金。

5.3 甲方未按照约定提供店面房的，乙方有权要求甲方支付违约

金，并有权要求延长租赁期限。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理租赁店面房的保险，并确保保险期限覆盖整

个租赁期间。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 店面房的使用和管理

7.1 乙方应合理使用店面房，不得擅自改变店面房的结构和用途

。

7.2 乙方应按照约定时间进行店面房的清洁和维护。

7.3 乙方不得在店面房内进行违法活动。

第八条 合同的转让和继承

8.1 甲乙双方同意，本合同不得转让给第三方。

8.2 本合同的有效期及履行期限届满后，乙方不得继承本合同项

下的任何权利和义务。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件一：店面房照片

附件二：店面房钥匙交付清单

附件三：租赁店面房的相关法律法规

附件四：保险公司提供的保险单副本

附件五：其他重要文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 店面房地址：具体到街道、门牌号，确保地址的准确无误。

店面房所在地的周边环境、交通便利程度、人流量等信息，尽量详细

描述，以便承租方了解店面房的具体位置。

1.2 店面房面积：明确指出店面房的建筑面积，以及是否包含附

属设施如阳台、卫生间等。如有特殊面积测量标准，需注明。

1.3 店面房用途：详细描述店面房的允许用途，如餐饮、零售、

办公等。如有特殊用途限制，需注明。

1.4 租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期，以及是否包含

续租权利。如含续租权利，需注明续租的条件和期限。

2.1 租金标准：注明租金的计算方式和收费标准，如是否含物业

费、税费等。如有租金调整条款，需注明调整的时间和方式。

2.2 租金支付方式：详细描述租金支付的方式，如银行转账、现

金支付等。如有特殊支付期限要求，需注明。

2.3 租金支付周期：明确租金支付的周期，如每月支付一次，以

及支付的具体日期。

3.1 押金：明确押金的金额，以及押金的退还条件和时间。如押

金有利息，需注明利息的计算方式和支付时间。

4.1 合同的提前解除：详细描述合同提前解除的条件和程序，如

提前解除的通知期限、违约金支付标准等。

4.3 提前解除本合同的，乙方向甲方支付违约金人民币____元整

（大写：____________元整）。：明确违约金的金额，以及违约金支

付的时间和方式。如有特殊情况导致合同提前解除，需注明相应的处

理办法。

5.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付

租金的__%作为滞纳金。：注明滞纳金的比例，以及滞纳金的上限。如

滞纳金有特殊计算方式，需注明。

6.1 乙方应自行办理租赁店面房的保险，并确保保险期限覆盖整

个租赁期间。：明确保险的类型和要求，如保险金额、保险公司的选

择等。如有特殊保险要求，需注明。

7.1 乙方应合理使用店面房，不得擅自改变店面房的结构和用途

。：详细描述乙方在使用店面房时的限制条件，如装修要求、经营范

围等。

8.1 甲乙双方同意，本合同不得转让给第三方。：明确合同转让

的限制条件，以及违反转让规定的处理办法。

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。：如有特殊法律适用要求，需注明。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。：明确合同文本的数

量，以及双方持有合同的效力。